Utvidelse og fortetting ved Norwegian Outlet Ålgård (201604)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Norwegian Outlet og boligbygging i Ålgård sentrum, med to byggetrinn og opptil 70 nye boenheter. Les mer ↧

Utvidelse og fortetting planlagt

Prosjektet legger til rette for en utvidelse og fortetting av eksisterende bygningsmasse rundt Norwegian Outlet kjøpesenter i Ålgård sentrum, Gjesdal kommune. Planområdet dekker ca. 17 daa og omfatter kjøpesenteret samt tilstøtende boligblokk og parkeringsanlegg. Utbyggingen deles i to byggetrinn: første trinn inkluderer en utvidelse på ca. 970 m² for 4 nye butikker, med eksisterende bygg og parkeringsarealer bevart. Andre byggetrinn innebærer full utnyttelse med riving av eksisterende bygningsmasse, bygging av gatetun og et samlet utbyggingsareal på ca. 35 588 m² BRA med inntil 70 boenheter.

Blandet bruk med 6 etasjer

Bebyggelsen skal bestå av forretning, kontor, tjenesteyting og bolig, hvor det planlegges karrébebyggelse inntil 6 etasjer med variert fasadeutforming for å unngå monotonitet. Boligene skal i hovedsak ha utsyn i minst to retninger og unngå ensidig orientering mot nord eller trafikkert gate. Maksimal byggehøyde justeres til kote +116 for å samsvare med faktiske etasjehøyder, mens parkeringsløsninger opprettholdes og utvides med 63 parkeringsplasser på bakkeplan og mulighet for anlegg i kjeller ved full utnyttelse.

Trafikk- og utearealløsninger

Trafikkløsningen baseres på eksisterende veiavkjørsler fra Ole Nielsens vei og Torgveien, med egne traseer for myke trafikanter og kjøretøy. Innvendige ganger i kjøpesenteret erstatter gatetun ved første byggetrinn, mens gatetun skal etableres ved full utnyttelse. Det stilles krav til uteoppholdsareal og lekeareal per boenhet, som blant annet kan løses gjennom tilgang til parkområdet nord for planområdet. VA-løsning og renovasjonsanlegg er vurdert, med behov for tilknytting av spillvann og mulighet for nedgravde søppelcontainere ved full utnyttelse.

Energi- og nettstasjonsbehov

Prosjektet omfatter også nødvendige vurderinger knyttet til energi- og strømforsyning, med avklaring av strømbehov og eventuell etablering av ny nettstasjon i samarbeid med Lyse. Byggetrinn 1 krever ikke ny nettstasjon, mens dette vurderes ved full utnyttelse. Nettstasjonens plassering skal ta hensyn til regelverk og magnetfelt.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gjesdal

Adresse

Rogaland > Gjesdal

Ole Nielsens vei 13
4330 Ålgård

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	9 stk
Antall parkeringsplasser	63 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Magneten Handel

Arkitekt: PLANK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO DIMENSJON

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallscontainer

avfallsdeponi

balkong

barnehage

betong

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligetasje

boligområde

brannvann

brannvannforsyning

+122

bro

bygd

bygg

byggetrinn

bygning

bygningshøyde

bygningsmasse

bygningsstruktur

bygningsutforming

dekk

drenering

enebolig

energiforsyning

fasade

fjellanlegg

flomsikring

flomsikringstiltak

flomtiltak

fortau

gangbru

gangforbindelse

gatetun

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

grøntområde

gulv

høyspentmast

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngangssone

jernbane

jord

jordkabel

jordmasse

kabel

kabelanlegg

kjeller

kjøpesenter

kjørefelt

kjøreveg

kledning

konstruksjon

lagerbygg

ledning

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

masseutskiftning

metallplatekledning

murstein

målestasjon

nettstasjon

nybygg

nybygging

nærmiljøanlegg

ombygging

oppføring

overbygd

overflate

p-hus

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsfelt

parkeringsflate

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsområde

parkeringsplass

parkområde

plank

plantekasse

prøvegraving

påkoblingspunkt

radonforebyggende

renovasjonsanlegg

rute

samferdselsanlegg

sand

sikring

sjakt

slokkevannskapasitet

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsanlegg

spillvannsledning

spillvannssystem

stein

strømforsyning

stålplatekledning

sykkelforbindelse

søppelcontainer

tak

terrasse

terreng

tilkobling

tomt

transportør

tre

tunnel

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannledning

vareleveranse

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker