Utvidelse og modernisering av Haugvoll sykehjem (3003 27047)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Haugvoll sykehjem med 12 833 m² nytt bygg, opp til 4 etasjer, samlokalisering av helse- og omsorgstjenester i Sarpsborg. Les mer ↧

Detaljregulering for utvidelse

Prosjektet omfatter en detaljreguleringsplan for utvidelse og modernisering av Haugvoll sykehjem i Sarpsborg, med mål om å samlokalisere og effektivisere helse- og omsorgstjenester. Planen bygger på en mulighetsstudie fra 2019 utarbeidet av SG-Arkitekter, og legges til rette for 12 833 m² nytt bruttoareal (BRA), med mulighet for bygninger på 2-4 etasjer for å optimalisere utearealer uten å øke total bygningsmasse. Eksisterende bygg (A, B, C) opprettholdes, mens felt E, F, G og H omfatter nybygg og rehabilitering.

Totalt 24 115 m² og parkering

Utbyggingen vil inkludere totalt 24 115 m² bygningsareal og 172 parkeringsplasser, hvorav 118 på terreng og 54 i kjeller. Parkeringskrav inkluderer 5 % HC-plasser og sykkelparkering etter kommunens norm. Det er lagt vekt på god trafikkløsning med ny utforming av kryss ved FV118, utvidelse av Myrvoldveien og etablering av fortau. Gang- og sykkelveien, del av pilegrimsleden, videreføres med bedret bredde og tilrettelegging for universell utforming gjennom hele planområdet.

Grønne utearealer og vannhåndtering

Utomhusplanen legger føringer for bebyggelsens plassering med fokus på grønne uteoppholdsarealer, lekeutstyr og beplantning for beboere og besøkende. Store grøntområder sør for tomten bevares som park og felles oppholdsareal, samtidig som planen sikrer en sammenhengende grønnstruktur mot nærliggende friluftsområder. Overvannshåndtering løses ved åpne tiltak i grønne områder, med krav til fordrøyning ved behov for takvann.

Universell utforming og arkitektur

Prosjektet sikrer universell utforming i henhold til gjeldende standarder (NS 11001-1:2018), med tilgjengelighet til hovedinnganger og felles uteareal. Bebyggelsen skal ha god arkitektonisk tilpasning til eksisterende miljø med bruk av tre og andre stedstilpassede materialer. Utforming og byggingshøyde gir fleksibilitet men ivaretar lysforhold og naboskap.

60 nye plasser og trinnvis utbygging

Planen legger til rette for 60 nye sykehjemsplasser og rundt 88,5 nye dagsarbeidsplasser, i tillegg til kontor og administrasjonsarealer for hjemmesykepleie. Utbyggingen vil skje i flere byggetrinn med krav til oppdatert utomhusplan for hvert trinn for å sikre gjennomførbarhet, inkludert tilrettelegging for energiplan, avfallshåndtering og miljøoppfølging.

Lav risiko med rammetillatelse

Prosjektet utføres på vegne av Sarpsborg kommune med planer utarbeidet av COWI AS som plankonsulent. Prosjektet har lav risikoklasse (klasse 3) men krever hensyn til trafikksikkerhet og overvannshåndtering. Planen er revidert per oktober 2023 og venter på nødvendige rammetillatelser for videre gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Myrvoldveien 5
1743 Klavestadhaugen

Verdi og størrelse

12833 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sarpsborg kommune

Arkitekt: Stenseth Grimsrud Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

avfallsbeholder

avfallshenting

avfallsløsning

avfallsrom

avfallssystem

avkjørsel

avløp

barnehage

beholder

belysning

+144

benk

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

boligtomt

borepunkt

bro

bussterminal

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggetrinn

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsstruktur

bærer

container

dekk

drenering

enebolig

energianlegg

fellesbod

flermannsbolig

fortau

fyllmasse

gang-sykkelveg

gangforbindelse

garasje

gravearbeid

gressarmering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

grøntområde

gs-veger

hovedadkomst

hovedinngang

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

isolering

kildesortering

kjeller

kjøreareal

kjørebane

kjøreveg

kjørevei

kompressor

kvikkleire

ladeinfrastruktur

ladepunkt

ledning

ledningsnett

leilighet

leir

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lekeutstyr

lokale

luftkvalitet

løsmasse

matjord

mønehøyde

nybygg

nybygger

nybygging

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

olje

oljetanker

omsorgsbolig

oppføring

oppholdsplass

oppsamlingsenhet

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsmagasin

overvannsnett

overvannsplan

overvannssystem

overvannstiltak

overvannsystem

papp

parkareal

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsområde

parkeringsplass

parkområde

påkoblingspunkt

regnbed

rehabiliteringstiltak

renovasjonsanlegg

rute

samferdselsanlegg

sand

servicebygg

sikring

slokkevann

slukkevann

småhusbebyggelse

solcelle

solcelleanlegg

sykehjem

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

takvann

telt

terreng

terrengform

terrenginngrep

tomt

trafo

trafostasjon

travbane

tre

trehusbebyggelse

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

veg

veggrunn

vegskulder

vei

veianlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker