Tilbygg og nye balkonger

Prosjektet Utvidelse og oppgradering av flermannsbolig - Jutulveien 28A innebærer en betydelig utvidelse og modernisering av eksisterende boligareal for å tilpasse boligen til dagens behov. Det skal bygges et tilbygg på stedet der det tidligere var balkong, noe som gir ekstra boareal til leiligheten. I tillegg etableres nye balkonger, blant annet en liten balkong over inngangspartiet i første etasje, samt en balkongdør og takvinduer på loftet. Innvendig flyttes blant annet bad og kjøkken for å forbedre planløsningen og gi bedre funksjonalitet.

Endringer i bæresystemet

Byggeteknisk utføres flere endringer i bæresystemet for å tilpasse nye romløsninger. Hanebjelker senkes der det er nødvendig for å skape mer brukbart areal på loftet, som skal registreres som hems. Brannskillekonstruksjonene forblir uten vesentlige endringer, men det vil bli vurdert mulige forbedringer for å oppfylle brannsikkerhetskrav. Tiltaket endrer ikke tomteutnyttelsen, og fokuset ligger på å optimalisere eksisterende bygningsmasse uten å utvide fotavtrykket ytterligere.

Miljøfokus og sikkerhetstiltak

Prosjektet har en klar miljø- og sikkerhetsprofil ved at man ikke øker byggets fotavtrykk og i stedet optimaliserer eksisterende strukturer. Ved å bygge på balkongens plassering og inkludere energieffektive løsninger samt sikre brannskiller, bidrar prosjektet til å forbedre boligstandardene uten å øke belastningen på omgivelsene. Risikoer knyttet til prosjektet vurderes løpende, spesielt med tanke på strukturelle endringer og brannsikkerhet ved ombygging.

Ingen kontraktdetaljer eller tidsplan

Det foreligger ingen informasjon om kontraktspartnere eller entreprenører i de tilgjengelige dokumentene, og prosjektets fremdriftsplan samt eventuelle myndighetsgodkjenninger er ikke spesifisert. Det antas likevel at alle nødvendige tillatelser må innhentes før oppstart, og at arbeidet følger nasjonale byggeforskrifter for sikkerhet og kvalitet. Prosjektet er i planleggings- eller tidlig gjennomføringsfase per dagens siste oppdateringer.