Utvidelse og regulering av Beverøya Campingområde (05_60_2016)

Beskrivelse: Plan for videre campingdrift og utleieboliger på Beverøya camping, med regulering for ferdigattest og tilrettelegging for fremtidig boligbruk. Les mer ↧

Fleksibel bruk av campingområde

Planen legger til rette for videre campingdrift på Beverøya camping, inkludert flere campinghytter som allerede er oppført med dispensasjon. Det åpnes også for næringsvirksomhet knyttet til utleieboliger samt mulighet for permanente boliger dersom campingmarkedet skulle svekkes. Dette gir fleksibilitet i utnyttelsen av området, og planarbeidet er stilt som krav for godkjenning av allerede bygde hytter.

Området omfatter 107,5 dekar

Planområdet dekker 107,5 dekar og inkluderer dagens campingplass, tilhørende grønnstruktur samt områder for kombinert bruk til bolig, næring og camping. Arealene er delt inn i formål som campingplass (BC1-2), kombinert bebyggelse og anlegg for bolig, camping og næring (BKB1-3), lekeplass (BLK), renovasjonsanlegg (BRE) og energianlegg (BE). Campingen vil ha hytter, teltplasser og parkeringsfasiliteter tilpasset både midlertidige og helårige gjester, samt interne veier som sikrer gjennomkjøring og varelevering.

Byggegrenser og infrastruktur

Bygging er regulert med begrensninger i høyde og utnyttelse for å sikre god bokvalitet og tilpasning til omgivelsene. Campinghytter forventes å være i én etasje, mens resepsjonsbygg kan ha opptil to etasjer. Opp mot 40 % bebyggelsesgrad (%BYA) gjelder for områder med boliger eller utleie. Området har god teknisk infrastruktur med tilknytning til kommunalt VA-nett og strømforsyning, samt planlagt ny kryssløsning dersom permanenente boliger etableres med tilkomst via Sperrudvegen.

Trafikksikkerhet og adkomstløsninger

Trafikksikkerhet og adkomst har vært et sentralt tema i planarbeidet, spesielt knyttet til kryss mot RV36 og Sperrudvegen. Det vil bli stengt for utkjøring til Sperrudvegen for campinggjester, og ved etablering av permanente boliger kreves oppgradering av kryss, lekeplass og renovasjonspunkt. Statens vegvesen og kommunen eier deler av vegnettet, og det pågår dialog om mulige private avtaler for adkomst- og parkeringsfasiliteter.

Natur- og risikoanalyser utført

Planen tar hensyn til natur og risiko, blant annet ved plassering av hytter utenfor 200-årsflomsone og basert på ROS-analyse. Det er utarbeidet oppdaterte flomberegninger som er innarbeidet i planmaterialet. Samlet vurderes planen å kunne gjennomføres uten vesentlige negative konsekvenser.

God adkomst og miljøfokus

Området ligger nær Bø sentrum med kort og trafikksikker adkomst til skole og barnehage, og det legges vekt på å bevare et trivelig miljø for campinggjester som grunnlag for stabil drift. Muligheten for fremtidige utleie- og permanente boliger bidrar til økt bruksfleksibilitet og samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Gvarvvegen 80
3801 Bø I Telemark

Verdi og størrelse

107500 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Beverøya camping

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

kvikkleire

garasje

sement

infrastruktur

forurensning

varme

oppholdsareal

grunnforhold

+381

uteopphold

elverk

sanitær

skole

landbruk

utomhus

møne

tilbygg

renseanlegg

bevaring

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

gesimshøyde

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

mønehøyde

oppstillingsplass

brannsikker

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

beredskap

adkomstvei

radon

anleggsområde

uteområde

barnehage

avrenning

fjernvarme

grunnvann

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

grønnstruktur

topografi

kulturminneloven

jordbruk

gangvei

sikringstiltak

gangveg

solforhold

utfylling

forurensing

ventilasjonsanlegg

rømningsstruktur

faresone

gravearbeid

friområde

samfunnssikkerhet

sårbarhet

adkomstveg

fellesareal

leserareal

naturområde

vannstand

rørteknisk

brønn

rosanalyse

brannteknisk

naturverdi

løsmassekart

brannteknikk

flomvann

ytterkledning

samferdselsanlegg

energiforsyning

beplantning

trafo

plantning

elsanlegg

taljreguleringsplan

trafikkforhold

gassforsyning

rørledningforsyning

rampe

va-ledning

innvending

ventusutredning

strandsonen

utkjør

nedgrav

veiarbeider

randsone

korridor

frisiktson

rammebetong

rammebærekonstruksjon

strandsone

sanitæranlegg

plangrense

frisiktsone

vinge

flomfare

transportplan

transportplass

stasjonen

klimatisering

siktsonen

søppel

landing

utkjøring

taljering

infästning

turområde

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

atkomstvei

luftforing

holdeplass

biltrafikk

flomutsatt

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

trafikkareal

åslag

kulturminneverdi

utomhusareal

siktsone

ladeplass

vannføring

energibehov

svinne

servicesenter

urområde

møteplass

luftforurensning

baderom

iktsoner

husområde

renområde

fareområde

flomsone

brannkrav

tursti

vannførende

agraf

tilkomstvei

rømningskrav

passasje

overvåking

helår

helårs

lomme

energiforbruk

transisjonssone

fundering

platting

tilkomstveg

frisiktsoner

klimatilpasning

evakuering

veigrunn

tryggleik

leike

næringsområde

veiareal

vassdraget

trafikal

trafikksituasjon

elbil

jordbruksareal

jordmasse

dali2-driver

gangfelt

riksveg

iktsone

el-anlegg

målsområde

grøntstruktur

grøntstrøk

vannressurs

landbruksareal

flomvoll

utomhusområde

buffersone

veisystem

bekkeløp

renovasjonsanlegg

klimapåslag

riksvei

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

lomesone

landbruksområde

energianlegg

føler

trafikkløp

avskjerming

rigganlegg

bevegelseshemning

gressplen

renovasjonsbil

va-nett

hovedadkomst

vegetasjonsbånd

grunnvannspotensiale

passering

atkomstveg

avskjerm

arrondering

trafikkløsning

seksjonsbygg

tvirke

sonbelte

kantvegetasjon

kantvegg

veiadkomst

evakueringsplan

fds-simulering

evakueringsplass

trafikkfare

utkjørsel

fellesanlegg

næringsformål

vannressursløp

luftforurensing

havari

spike

gulvnivå

vegetasjonsbelte

vegetasjonsskikt

vedbygg

vegetasjonsskjerm

seksjonsskjerm

kaliber

badeplass

trafikktråd

resepsjon

røys

etasjonskjerm

kjøreatkomst

etasjonsskjerm

depot

faremoment

tavlemast

soilbrønn

trafikktryggleik

flomsituasjon

støtområde

omarbeid

kollektivholdeplass

gårdsbru

trafikkbilde

camping

veiformål

isystem

veiform

boligutbygging

elveavsetning

etasjebelte

etasjonsbelte

elveløp

laminatmateriale

byggeformål

grunnkabel

ruste

sideveg

restareal

veikryss

kryssløp

leiebolig

havavsetning

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

oppsug

turdrag

vegforbindelse

kryssløsning

rusting

flomsonekart

lomsituasjon

ballspill

veiavsetning

opprusting

rustet

trafikksikkerheit

vannsbrønn

avfallshenting

avfallsheis

servicebygg

trafikkøy

nattesti

sentrumsfunksjon

årsflom

grunnvannsbrønn

elvebredd

lastbehov

infrastruktursone

tursone

elvebredde

formålsområde

tomhusområde

flomvannstand

søppelsug

adkomstløsning

flomberegning

flomvurdering

brannberedskap

grøntbelte

isanlegg

grøntbed

gjennomfart

vebredde

fartsåre

rasteplass

ringslomme

lukkesystem

campingplass

stabbur

renovasjonspunkt

badeområde

abbur

flomstørrelse

serviceanlegg

elten

landskapsøkologisk

utleiebolig

enovasjonspunkt

dentalbolig

flomforhold

flomkar

hovedport

frisiktssone

planareal

adkomstområde

tømmervegg

flomproblem

flomverdi

flomsonekartlegging

flomfri

busstasjon

flomanalyse

flomfrekvens

campinghytte

flomhøyde

gjennomfartsåre

siktssone

flomproblematikk

staur

passeringslomme

teltplass

campingområde

tunbebyggelse

flomutredning

elvestreng

rettelag

spikertelt

ferdselskorridor

hekkbeplantning

trygghetsklasse

resepsjonsbygg

tømmervelt

badeareal

campingsplass

familiecamping

helårsplass

teltområde

gangfeltstripe

renovasjonspost

flomestimering

kalibreringsvannføring

studentbolig

rekkverk

uteoppholdsareal

vannrør

ventil

lekeområde

tømmer

lekeplass

hovedsanitæranlegg

parkeringsplass

kjøreveg

grunnvannsbasseng

hytte

grøntareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker