Detaljregulering for 7 boligtomter

Prosjektet omfatter detaljregulering av et boligområde øst for Hørteåa i Hørte sentrum med formål om å etablere 7 nye boligtomter for eneboliger. Planområdet dekker 15 dekar og inkluderer også en eksisterende bolig. Til området skal det etableres tilhørende infrastruktur, som kjørevei, gang- og sykkelvei, lekeplass og grønnstruktur med vegetasjonsskjerm og turdrag.

Adkomstvei og støyskjerming planlagt

Adkomsten til boligene vil skje via en felles adkomstvei på 5 meters bredde, utformet i tråd med Statens vegvesens krav, og det er planlagt en bred gang- og sykkelvei langs fylkesvei 551 for å sikre myke trafikanter. To av tomtene vil ha adkomst via gang- og sykkelveien. I tillegg legges det opp til en støyskjermende utforming da området ligger innenfor gul støysone i henhold til Statens vegvesens støykart, med krav til eventuelle lokale støydempende tiltak ved boligplassering.

Flomsikring og byggegrenser fastsatt

Planforslaget ivaretar flomsikring ved at boligområdene ligger minst 7 meter over normalvannstand i Hørteelva, med byggegrense på 20 meter fra elva og vegetasjonsskjerm som buffer. Byggegrensen mot landbruksområdene er satt til 15 meter for å harmonere med eksisterende bebyggelse og sikre hensyn til fremtidig landbruksdrift. Vegetasjonsskjerm og hekk skal etableres for å skjerme boligområdene mot landbruket.

Felles lekeplass og bostedsattraktivitet

Området vil også få en felles lekeplass på 500 kvm, skjermet og med gode solforhold, for å ivareta behovene til barn og unge i prosjektet. Boligområdet forventes å styrke Hørte sentrum som bosted ved å tiltrekke flere beboere i en landlig setting, samtidig som det er nærhet til Bø og gode kollektivforbindelser.

Vann- og avløp tilknyttet kommunalt nett

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er planlagt i samarbeid med Sauherad kommune, og utbygger skal utarbeide en detaljplan for dette. Planen har egne reguleringsbestemmelser datert 19.05.2017, og det foreligger en revisjon fra samme dato. Prosjektet følger alle krav til trafikksikkerhet, støy og miljøhensyn i henhold til gjeldende regelverk.