Rive og bygge to eneboliger med garasje - Johan Svendsens vei 13

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygg og oppføring av to moderne eneboliger med integrert garasje i Fjellhamar, Lørenskog. Boligene er prosjektert for å passe inn i det etablerte boligstrøket, med fokus på moderne design og gode uteoppholdsarealer. Les mer ↧

Riving og nybygg i boligområde

Prosjektet "Rive og bygge to eneboliger med garasje - Johan Svendsens vei 13" drives av ASC Eiendomsutvikling AS med Steil Arkitektur AS som ansvarlig for utarbeidelse av søknad og design. Prosjektet omfatter riving av eksisterende bebyggelse på 214,9 m² og oppføring av to nye eneboliger med integrert garasje på totalt 191,8 m². Tomten ligger i et etablert boligområde på Fjellhamar, som har god tilgjengelighet til jernbanestasjon og rekreasjonsområder som Fjellhamardammen.

Moderne arkitektur med saltak

De to nye boligene er designet med moderne arkitektur som harmonerer med nabolagets karakter preget av småhusbebyggelse med saltak og valmtak. Hver bolig består av to volumer: et hovedvolum på to etasjer pluss loft med bratt saltak, og et lavere volum med to etasjer og flatt tak. Fasaden får stående trekledning i lys brun/naturfarge med mørke detaljer, noe som gir et moderne uttrykk. Inngangspartiene er godt synlige fra atkomstveien, og boligene tilbys med gode uteoppholdsarealer, inkludert flere solrike balkonger.

Parkering og utearealer planlagt

Prosjektet inkluderer fem parkeringsplasser, hvorav to plasser er integrerte i garage for hver bolig, og tre ekstra plasser er plassert mellom boligene. Denne parkeringsløsningen sikrer optimal intern trafikkavvikling og bidrar til å frigjøre mer av tomten til utearealer. Totalt er utearealene på tomten beregnet til 475,4 m², hvorav 428 m² er tilgjengelig på bakkenivå til uteopphold for beboerne.

Risiko og godkjenningsstatus uavklart

Ved planleggingen er det lagt vekt på god tilpasning til eksisterende nabolag og optimal utnyttelse av tomt og utearealer. Risikoer i prosjektet kan knyttes til rivningsarbeid og byggefasen, men detaljene rundt risikohåndtering og miljøfokus er ikke nærmere spesifisert i tilgjengelig informasjon. Prosjektets gjennomføring krever nødvendige godkjenninger fra kommunen, men status på tidsplan og tillatelser er ikke nærmere omtalt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lørenskog

Johan Svendsens vei 13
1472 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

107/721

Verdi og størrelse

191 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Asc Eiendomsutvikling

Arkitekt: Steil Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+124

fundamenteringsforhold

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Johan Svendsens vei 13 A og B - gnr 107 bnr 721 - Riving av bygg - 2 nye boliger

Søknad om rammetillatelse

2. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

26. Jan 2023

Vedtak om dispensasjon

15. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

23. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2023

Supplering av søknad

10. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

15. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

16. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Jun 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

4. Jul 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jul 2023: Byggesak hos Lørenskog kommune