Nybygg tre tomannsboliger m/ garasjer og boder - Kastellbakken

Beskrivelse: Bygging av tre tomannsboliger, garasjer, bod og støyskjerm på Kastellbakken 2. Prosjektet inkluderer bærekraftig overvannshåndtering med regnbed og grønne løsninger. Les mer ↧

Bygger seks boligenheter med anlegg

Prosjektet på Kastellbakken 2 består i bygging av tre tomannsboliger med tilhørende anlegg som tre garasjer, boder, leskur og støyskjerm. Totalt bruttoareal for byggetomten er 2344 kvadratmeter, hvor boligene til sammen utgjør 362 kvadratmeter. I tillegg dekker gårdsrom og fellesarealer som garasjer og boder flere arealer, som samlet sett tilrettelegger for seks boligenheter og nødvendig infrastruktur på eiendommen.

Riving og nye boliger tilpasset

Byggingen inkluderer riving av eksisterende bebyggelse og utforming av nye boliger som tilpasses det omkringliggende miljøet. De nye bygningene er designet med hensyn til eksisterende bebyggelse, både i materialvalg og takformer, og plasseres i terrenget slik at høydene harmonerer med krav basert på gjennomsnittlig opprinnelig terreng. Adkomsten til området skjer via en regulert vei, Kastellbakken, med felles parkering for seks boliger som sikrer god tilgjengelighet og funksjonalitet.

Miljøvennlig overvannshåndtering med regnbed

Prosjektet har et særlig fokus på miljøvennlig overvannshåndtering, som er prosjektert av Trifolia AS. Overvannet separeres i to avrenningssoner som bruker regnbed for midlertidig lagring og filtrering av vann. Denne løsningen forbedrer vanninfiltrasjon og reduserer sedimentering, noe som bidrar positivt til det omkringliggende naturlandskapet og miljøet. Vedlikehold av regnbedene omfatter regelmessig gartnerarbeid, kontroll av utløp og overløp, samt mulige oppgraderinger for å sikre effektiv permeabilitet over tid.

Risiko og støyreduserende tiltak

Gjennomføringen av prosjektet medfører også enkelte risikomomenter knyttet til riving og byggeprosess i et etablert boligområde. Det er derfor lagt vekt på tilpasning til eksisterende terreng og bebyggelse for å unngå konflikt med naboeiendommer, samtidig som støyskjermene er planlagt for å redusere bygge- og trafikkstøy under og etter oppføringen. Det foreligger ingen spesifikke informasjoner om kontraktspartnere, men prosjektet følger regulerte prosesser for godkjenning og bygging i henhold til gjeldende plan- og miljøkrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Kastellbakken 2
1162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/376

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HAUGRUD NILS ARKITEKT

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+191

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kastellbakken 2 - Oppføring av tomannsbolig - Hus 1-2

Følgebrev

8. Sep 2021

Forhåndsuttalelse

28. Sep 2021

Situasjonsplan

17. Jan 2022

Situasjonsplan

13. Feb 2022

Situasjonsplan

16. Mar 2022

Situasjonsplan

19. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2022

Gjennomføringsplan

25. Mai 2022

Gjennomføringsplan

27. Mai 2022

Situasjonsplan

22. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

15. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

24. Apr 2024

Situasjonsplan

26. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

2. Mai 2024

Situasjonsplan

16. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune