Nybygg tre tomannsboliger m/ garasjer og boder - Kastellbakken

Beskrivelse: Bygging av tre tomannsboliger, garasjer, bod og støyskjerm på Kastellbakken 2. Prosjektet inkluderer bærekraftig overvannshåndtering med regnbed og grønne løsninger. Les mer ↧

Bygger seks boligenheter med anlegg

Prosjektet på Kastellbakken 2 består i bygging av tre tomannsboliger med tilhørende anlegg som tre garasjer, boder, leskur og støyskjerm. Totalt bruttoareal for byggetomten er 2344 kvadratmeter, hvor boligene til sammen utgjør 362 kvadratmeter. I tillegg dekker gårdsrom og fellesarealer som garasjer og boder flere arealer, som samlet sett tilrettelegger for seks boligenheter og nødvendig infrastruktur på eiendommen.

Riving og nye boliger tilpasset

Byggingen inkluderer riving av eksisterende bebyggelse og utforming av nye boliger som tilpasses det omkringliggende miljøet. De nye bygningene er designet med hensyn til eksisterende bebyggelse, både i materialvalg og takformer, og plasseres i terrenget slik at høydene harmonerer med krav basert på gjennomsnittlig opprinnelig terreng. Adkomsten til området skjer via en regulert vei, Kastellbakken, med felles parkering for seks boliger som sikrer god tilgjengelighet og funksjonalitet.

Miljøvennlig overvannshåndtering med regnbed

Prosjektet har et særlig fokus på miljøvennlig overvannshåndtering, som er prosjektert av Trifolia AS. Overvannet separeres i to avrenningssoner som bruker regnbed for midlertidig lagring og filtrering av vann. Denne løsningen forbedrer vanninfiltrasjon og reduserer sedimentering, noe som bidrar positivt til det omkringliggende naturlandskapet og miljøet. Vedlikehold av regnbedene omfatter regelmessig gartnerarbeid, kontroll av utløp og overløp, samt mulige oppgraderinger for å sikre effektiv permeabilitet over tid.

Risiko og støyreduserende tiltak

Gjennomføringen av prosjektet medfører også enkelte risikomomenter knyttet til riving og byggeprosess i et etablert boligområde. Det er derfor lagt vekt på tilpasning til eksisterende terreng og bebyggelse for å unngå konflikt med naboeiendommer, samtidig som støyskjermene er planlagt for å redusere bygge- og trafikkstøy under og etter oppføringen. Det foreligger ingen spesifikke informasjoner om kontraktspartnere, men prosjektet følger regulerte prosesser for godkjenning og bygging i henhold til gjeldende plan- og miljøkrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kastellbakken 2
1162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/376

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HAUGRUD NILS ARKITEKT

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

+610

sement

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

oppholdsareal

metall

grunnforhold

kjøkken

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

uteareal

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

elverk

sykkel

sanitær

hd-dekker

d-stokk

lagringsplass

helle

plantegning

utgang

utomhus

arbeidsbord

masse

møne

tilbygg

b-arkiv

avløpsvann

avfall

småhus

ventilasjon

bevaring

mottak

soverom

geoteknikk

drenering

belegg

fordeling

stein

c-virke

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

fundament

rører

boligbebyggelse

gjerde

isolasjon

landskap

oppmåling

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

rørlegger

vegg

vannledning

yttervegg

vedlikehold

drener

belastning

fritidsbygg

jord

utomhusplan

kontor

skilt

dør

utløp

påbygg

underlag

stikkledning

inngangsparti

grusarbeid

boligområde

boligformål

avfallsplass

vannlås

overvannshåndtering

avfallsplan

sc-givare

kraft

kjeller

blokk

stikk

rammetillatelse

terrasse

støysone

skjerm

overflate

radon

overvannshull

våtrom

anleggsområde

støttemur

stige

avrenning

kledning

spillvann

fjernvarme

installasjon

fasadetegning

saltak

grunnvann

tomtegrense

kulturminnelov

fritidsbolig

fitting

fasadeendring

kl-vegger

tømrerarbeid

utendørs

tomannsbolig

underetasje

fylling

inngangspart

støtte

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

belysning

topografi

kulturminneloven

grunnundersøkelse

graving

jernbane

grunnmasse

kum

sikringstiltak

takfot

grunnmur

fordrøyning

beplante

grenseverdi

kasse

stillas

høydeforskjell

flyplass

montering

plissere

postkasse

brannkonstruksjon

underbygg

brannkonsept

demontering

renne

rørinstallasjon

takform

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

arkeologisk

elinstallasjon

støpekasse

eksponert

fundamentering

vannstand

stikking

utstikk

støynivå

sanitærinstallasjon

plankrav

erosjon

murer

overflatevann

utstikking

nærinstallasjon

boring

sokkel

innmåling

flomvann

levegg

rtb-konsept

fiber

trekonstruksjon

oppsamling

avstandskrav

innendørs

vestside

renseverdi

bolighus

magasin

innkjørsel

porter

runnvann

etssikret

avkjørselsplan

selvstøt

stall

trafikkforhold

tømrer

annskap

sprengning

sd-database

innvending

skjerming

rekledning

filtrasjon

inngjerding

støyforhold

veiarbeider

avkjørselsplass

støyskjerm

kjelleretasje

støyskje

tørr

ferdigbehandling

uh-sektor

carport

byantikvar

takvegg

filter

bygningsvei

spillvannsledning

terrenghøyde

innsats

drens

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

trakt

terrengendring

kulturminnevern

pe-stykke

takvann

sandstein

boligspesifikasjon

landskapsutførelse

landskapsutforming

byggblokk

tettstein

mekanisk

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

klimatisering

reguleringsplankart

sediment

lufttett

byrom

stanke

underform

plankkrave

rørselsplan

mellometasje

nettstein

flomvei

nevern

overvanne

dysmønster

sivilarkitekt

seksjonsledning

revne

stikontroll

brannpunkt

trekledning

vannmengde

kjemiddel

drensvann

krets

timreur

fjernverk

byggetomt

kulturminneverdi

trehus

stamme

produksjonsunderlag

avfallsmottak

innhegning

vannføring

energibehov

betongarbeid

nyanlegg

grunnskart

byggegrop

lydforing

støyfølsom

terrengarbeid

bygningsspenn

hegning

husområde

lydforhold

innhegn

drensvev

fuktig

demontasje

sprenging

t-bane

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

ledningskart

støyrapport

dss-tester

asfaltbelagt

overløp

rensvann

grunnvannstand

hovedfuge

løfteutstyr

sinker

vannførende

akustikk

blågrønn

opera

tørke

villa

lufting

brannprofil

innføyning

brannprosjekt

reguleringsendring

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

komprimering

slokkemiddel

platting

tømmerarbeid

lader

tørk

veiareal

anleggsavfall

lydnivå

gasskilt

inngangsskilt

brannprosjektering

stoppekran

slokkemannskap

overvannspumpe

småhusområde

drenerende

folie

vannsanlegg

oppekran

etterfylling

målebrev

fuktighet

rystelse

oversvømmelse

skjøtte

ekskasse

tensjon

regnbed

sprengningsarbeid

hekk

fiberduk

pelkran

overvannsanlegg

bunnledning

toppkran

skyvedør

vanning

veirett

minium

belegningsstein

boligprosjekt

pukkstein

vannhåndtering

støyd

lydisolasjon

prøvegrunn

forarbeid

småhusplan

blende

kjøreadkomst

skjøtsel

laser

tomtesituasjon

klimafaktor

rengjøringsarbeid

trafikkøkning

rivearbeid

reetablering

kjøreareal

støydemp

lydisol

avfallsmottaker

fallsmottaker

støysituasjon

blend

visningsskilt

gressplen

slokkeinnsats

slokkeinnretning

tetthetskontroll

blomstø

prøvegrav

bodareal

matte

lokkinnsats

takskart

jekkingeniør

gjennomstrømning

prøvegraving

snekker

kjellerplan

kantsone

rørgraving

energiberegning

nummerskilt

veigraving

kjellerplate

beplanting

østfasade

vanngjennomføring

vanngjeng

overgraving

sirkulær

vegetasjonsdekke

beliggenhetskontroll

støydempe

fyllingsfot

rinne

husnummerskilt

overvannspropp

septiktank

senking

hulltak

permeabilitet

hulltaking

filtrering

renselinje

permeabil

lydempende

støydempende

tøydempende

gartner

lydisolering

staude

røyr

spenningskapasitet

lydisolere

avrenningsmønster

avrenningsmøne

nordfasade

vanngjennomstrømning

rennemønster

klorid

isolerende

vedlikeholdsarbeid

sikkerhetshensyn

nedbørshendelse

småhuskarakter

småhuskar

anbore

byggestil

byggesti

hushjørne

leirtrapp

anboring

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

stålfasade

fordrøying

lyddemper

henvisningsskilt

rystelsesmåling

rystelsesmål

grovavfall

dekor

nattsoner

verktøyutstyr

skjold

vegforbindelse

infiltrering

rivingsarbeid

kantsonde

funnpunkt

kjegle

leskur

dreneringslinje

parkvei

vegetert

støyprosjektering

overvannsprosjekt

magasinering

avrenningshastighet

overvannsprosjektering

vegetasjonsdekket

lydisolerende

rystelsesmåler

seismåler

flomhendelse

termografi

termograf

sokkelhøyde

slott

terrengtrapp

armeringsstøt

beskyttelsestiltak

infiltrert

villabebyggelse

kjellernedgang

gressrist

ugjennomtrengelig

okume

drenslag

rivesak

stigehøyde

lyddempende

renslag

sporvei

lavbyggelse

plantemateriale

radontiltak

snekkerarbeid

strukturlyd

kjellerinngang

bygningsfasade

inngangsfasade

banelinje

trikke

byfornyelse

plankontor

adkomstareal

planakustikk

sikkerhetsgjerde

filtermedium

pukkmagasin

lydvindu

overvannhåndtering

precut

sydfasade

enkeltrom

ugressbekjempe

ugressbekjempelse

oversvømming

kumfot

polyvinyl

rensvømming

kulestein

koordinasjonssystem

polyvinylklorid

filtermedie

kåpe

landskapspleie

prydbusk

takras

gangsettingstillas

takrør

kumform

lyd-buss

magasineringskapasitet

støybeskyttelse

lydrum

fasemåling

landkontor

rørpar

rørparti

vei-drift

støyavbøtende

arbeidsbelysning

overvannvolum

oppmålingsvesen

plantejord

kastell

dreneringseffekt

takskjegg

filtermedia

rotdybde

testgraving

t-banelinje

innsettingsstillas

sedimenthinder

crack

termografikontroll

støybeskyttelsestiltak

avrenningssone

plantevoll

hekkbeplanting

forstadsbane

solåpent

dreneringsrist

sprøytemur

gartnerrelatert

esvindu

norgesvindu

etgskille

sporlinje

reglervange

vestfasade

kantstein

brannkonsulent

fasade

avledning

rekkverk

ventil

balkong

kjellertrapp

vindu

uteoppholdsareal

grøft

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kastellbakken 2 - Oppføring av tomannsbolig - Hus 1-2

Følgebrev

8. Sep 2021

Forhåndsuttalelse

28. Sep 2021

Situasjonsplan

17. Jan 2022

Situasjonsplan

13. Feb 2022

Situasjonsplan

16. Mar 2022

Situasjonsplan

19. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2022

Gjennomføringsplan

25. Mai 2022

Gjennomføringsplan

27. Mai 2022

Situasjonsplan

22. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

15. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

24. Apr 2024

Situasjonsplan

26. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

2. Mai 2024

Situasjonsplan

16. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune