Nybygg tre tomannsboliger m/ garasjer og boder - Kastellbakken

Beskrivelse: Bygging av tre tomannsboliger, garasjer, bod og støyskjerm på Kastellbakken 2. Prosjektet inkluderer bærekraftig overvannshåndtering med regnbed og grønne løsninger. Les mer ↧

Bygger seks boligenheter med anlegg

Prosjektet på Kastellbakken 2 består i bygging av tre tomannsboliger med tilhørende anlegg som tre garasjer, boder, leskur og støyskjerm. Totalt bruttoareal for byggetomten er 2344 kvadratmeter, hvor boligene til sammen utgjør 362 kvadratmeter. I tillegg dekker gårdsrom og fellesarealer som garasjer og boder flere arealer, som samlet sett tilrettelegger for seks boligenheter og nødvendig infrastruktur på eiendommen.

Riving og nye boliger tilpasset

Byggingen inkluderer riving av eksisterende bebyggelse og utforming av nye boliger som tilpasses det omkringliggende miljøet. De nye bygningene er designet med hensyn til eksisterende bebyggelse, både i materialvalg og takformer, og plasseres i terrenget slik at høydene harmonerer med krav basert på gjennomsnittlig opprinnelig terreng. Adkomsten til området skjer via en regulert vei, Kastellbakken, med felles parkering for seks boliger som sikrer god tilgjengelighet og funksjonalitet.

Miljøvennlig overvannshåndtering med regnbed

Prosjektet har et særlig fokus på miljøvennlig overvannshåndtering, som er prosjektert av Trifolia AS. Overvannet separeres i to avrenningssoner som bruker regnbed for midlertidig lagring og filtrering av vann. Denne løsningen forbedrer vanninfiltrasjon og reduserer sedimentering, noe som bidrar positivt til det omkringliggende naturlandskapet og miljøet. Vedlikehold av regnbedene omfatter regelmessig gartnerarbeid, kontroll av utløp og overløp, samt mulige oppgraderinger for å sikre effektiv permeabilitet over tid.

Risiko og støyreduserende tiltak

Gjennomføringen av prosjektet medfører også enkelte risikomomenter knyttet til riving og byggeprosess i et etablert boligområde. Det er derfor lagt vekt på tilpasning til eksisterende terreng og bebyggelse for å unngå konflikt med naboeiendommer, samtidig som støyskjermene er planlagt for å redusere bygge- og trafikkstøy under og etter oppføringen. Det foreligger ingen spesifikke informasjoner om kontraktspartnere, men prosjektet følger regulerte prosesser for godkjenning og bygging i henhold til gjeldende plan- og miljøkrav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kastellbakken 2
1162 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/376

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

HAUGRUD NILS ARKITEKT

Landskapsarkitekt

Trifolia

RI	11 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+671

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

virke

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

vedlikehold

bor

redning

installasjon

trapp

synluge

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

utløp

forurensning

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

kjøkken

grunnforhold

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

fylling

blokk

tomteareal

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

sykkel

stige

tilbygg

planområde

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

møne

arbeidsbord

atkomst

v-strekning

kum

avløpsvann

ostmottak

soverom

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

småhus

drenering

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

gjerde

overordnet-sd

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

isolasjon

graving

bruksendring

maskin

drehverteiler

fyllingsmasse

oppmåling

rørlegger

boligbygg

vannledning

yttervegg

drener

påbygg

fritidsbygg

utomhusplan

stabilitet

stikkledning

inngangsparti

grusarbeid

vannlås

boligområde

avfallsplass

kasse

overvannshåndtering

renne

avfallsplan

utstikk

våtrom

sluttrapp

støysone

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

avrenning

balkong

fasadetegning

spillvann

anleggsområde

grunnvann

radon

tetthet

saltak

murer

fjernvarme

nedbør

tomtegrense

fitting

fritidsbolig

kulturminnelov

tømrer

sd-database

måler

fasadeendring

samsvarserklæring

fortlytte

tømrerarbeid

utendørs

mannsbolig

pukkmasse

tomannsbolig

underetasje

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

porter

burring

konstruksjonssikkerhet

topografi

belysning

spreng

skjerming

grunnundersøkelse

kulturminneloven

infiltrasjon

grunnmasse

uthus

jernbane

sikringstiltak

reparasjon

t-samling

utbedring

trakt

grunnmur

takfot

fordrøyning

drens

rørlegge

underleikne

tidsbolig

grenseverdi

gress

beplante

blokkboks

rørlegg

høydeforskjell

flyplass

plissere

stillas

kantstein

underbygg

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

rørinstallasjon

takform

skjæring

postkasse

va-sluttdokumentasjon

fundamentering

elinstallasjon

fagbygg

fukt

vannstand

eksponert

stikking

arkeologisk

utskifting

erosjon

sanitærinstallasjon

plankrav

støynivå

utstikking

støpekasse

nærinstallasjon

overflatevann

timreur

boring

flomvann

sokkel

levegg

trekonstruksjon

fiber

oppsamling

avstandskrav

2-hastighet

tøttemur

innkjørsel

innendørs

magasin

stall

avkjørselsplan

sprengning

veiarbeider

kjelleretasje

inngjerding

støyskjerm

trafikkforhold

støyforhold

carport

grunnflate

bolighus

bygningsvei

spillvannsledning

takvegg

innsats

terrenghøyde

terrengendring

dss-tester

oppmålingsteknikk

takvann

byggegrop

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

mekanisk

sediment

klimatisering

lufttett

flomvei

stank

kulturminnevern

avledning

byantikvar

overvanne

mellometasje

revne

seksjonsledning

stikontroll

trekledning

byrom

sivilarkitekt

brannpunkt

filter

krets

vannmengde

underform

drensvann

boligspesifikasjon

tensjon

kjemiddel

byggetomt

stamme

fjernverk

trehus

vannføring

produksjonsunderlag

betongarbeid

kulturminneverdi

innhegning

energibehov

avfallsmottak

terrengarbeid

lydforing

nyanlegg

grunnskart

støyfølsom

demontasje

lydforhold

drensvev

fuktig

hekk

sprenging

hegning

forarbeid

husområde

bygningsspenn

sammenføyning

t-bane

ledningskart

overløp

hovedfuge

bygningsspesifikasjon

rensvann

støyrapport

vannførende

grunnvannstand

asfaltbelagt

løfteutstyr

blågrønn

planting

akustikk

tørke

lufting

villa

nedsenket

brannprofil

brannprosjekt

innføyning

boligeiendom

reguleringsendring

komprimering

gangsplan

platting

sinker

lader

slokkemiddel

tømmerarbeid

inngangsplattform

inngangsplan

tørk

veiareal

lydnivå

stoppekran

anleggsavfall

gasskilt

inngangsskilt

brannprosjektering

slokkemannskap

overvannspumpe

drenerende

vannsanlegg

oppekran

etterfylling

folie

målebrev

småhusområde

støyutsatt

rystelse

fuktighet

oversvømmelse

regnbed

fiberduk

ekskasse

pelkran

overvannsanlegg

skjøtte

vanning

toppkran

sprengningsarbeid

belegningsstein

bunnledning

skyvedør

veirett

minium

laser

prøvegrunn

pukkstein

lydisolasjon

boligprosjekt

vannhåndtering

støyd

blende

skjøtsel

klimafaktor

naturbasert

kjøreadkomst

rengjøringsarbeid

reetablering

rivearbeid

tomtesituasjon

småhusplan

kjøreareal

lydisol

støydemp

trafikkøkning

støysituasjon

blend

innløp

gressplen

senking

visningsskilt

slokkeinnsats

prøvegrav

blomstø

slokkeinnretning

tetthetskontroll

bodareal

avfallsmottaker

fallsmottaker

matte

lokkinnsats

prøvegraving

knekk

snekker

takskart

veigraving

gjennomstrømning

røvegraving

kjellerplan

kantsone

jekkingeniør

energiberegning

kjellerplate

østfasade

nummerskilt

vegetasjonsdekke

overgraving

sirkulær

beplanting

rinne

beliggenhetskontroll

vanngjennomføring

vanngjeng

støydempe

fyllingsfot

filtrering

septiktank

vestfasade

overvannspropp

staude

hulltak

husnummerskilt

permeabilitet

hulltaking

renselinje

permeabil

spenningskapasitet

lydempende

støydempende

tøydempende

lydisolering

røyr

nordfasade

lydisolere

gartner

avrenningsmønster

avrenningsmøne

lydkilde

klorid

nedbørshendelse

kjellertrapp

vedlikeholdsarbeid

isolerende

rennemønster

langsfot

sikkerhetshensyn

vanngjennomstrømning

anbore

byggestil

byggesti

småhuskarakter

småhuskar

hushjørne

anboring

fordrøying

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

leirtrapp

stålfasade

infiltrering

lyddemper

rystelsesmåling

rystelsesmål

verktøyutstyr

henvisningsskilt

grovavfall

skjold

dekor

nattsoner

kjegle

vegforbindelse

rivingsarbeid

dreneringslinje

leskur

funnpunkt

vegetert

parkvei

magasinering

ugress

overvannsprosjekt

rystelsesmåler

overvannsprosjektering

seismåler

lydisolerende

vegetasjonsdekket

flomhendelse

støyprosjektering

avrenningshastighet

plenen

ingeniørkontor

termografi

termograf

rivesak

sokkelhøyde

terrengtrapp

byggservice

beskyttelsestiltak

slott

armeringsstøt

vekstmedium

infiltrert

villabebyggelse

kjellernedgang

drenslag

gressrist

lyddempende

ugjennomtrengelig

stigehøyde

renslag

okume

plantemateriale

sporvei

lavbyggelse

byfornyelse

radontiltak

støybeskyttelse

snekkerarbeid

strukturlyd

kjellerinngang

bygningsfasade

inngangsfasade

trikke

banelinje

adkomstareal

plankontor

sikkerhetsgjerde

planakustikk

filtermedium

lydvindu

pukkmagasin

precut

enkeltrom

overvannhåndtering

sydfasade

ugressbekjempe

ugressbekjempelse

oversvømming

kumfot

polyvinyl

rensvømming

kulestein

polyvinylklorid

koordinasjonssystem

filtermedie

kåpe

prydbusk

kumform

takrør

lyd-buss

landskapspleie

takras

gangsettingstillas

magasineringskapasitet

lydrum

trekasse

veidrift

fasemåling

landkontor

rørpar

arbeidsbelysning

rørparti

støyavbøtende

oppmålingsvesen

plantejord

overvannvolum

kastell

dreneringseffekt

takskjegg

filtermedia

rotdybde

crack

t-banelinje

testgraving

innsettingsstillas

sedimenthinder

støybeskyttelsestiltak

termografikontroll

avrenningssone

plantevoll

hekkbeplanting

forstadsbane

dreneringsrist

solåpent

sprøytemur

gartnerrelatert

esvindu

etgskille

norgesvindu

sporlinje

reglervange

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kastellbakken 2 - Oppføring av tomannsbolig - Hus 1-2

Følgebrev

8. Sep 2021

Forhåndsuttalelse

28. Sep 2021

Situasjonsplan

17. Jan 2022

Situasjonsplan

13. Feb 2022

Situasjonsplan

16. Mar 2022

Situasjonsplan

19. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2022

Gjennomføringsplan

25. Mai 2022

Gjennomføringsplan

27. Mai 2022

Situasjonsplan

22. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

15. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

24. Apr 2024

Situasjonsplan

26. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

2. Mai 2024

Situasjonsplan

16. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune