Hytteområde ved Øvre Stavsjø - 18 nye fritidsboliger (634945-02)

Beskrivelse: Reguleringsplan for hytteområde ved Øvre Stavsjø i Nome kommune med 18 nye fritidsboliger, parkering, vann- og avløpsløsninger, og friluftsområder. Les mer ↧

18 fritidsboliger med strenge krav

Planen legger til rette for utbygging av 18 nye fritidsboliger ved nordøstre ende av Øvre Stavsjø i Nome kommune. Alle nybygg er plassert utenfor byggegrenser mot sjøen, og tomtene varierer i størrelse fra ca. 700 til 1200 m². Hytter får en maksimal bygningsflate på 80 m², med mulighet for anneks eller bod på inntil 15 m². Maksimal mønehøyde er 5,5 meter, og bebyggelsen skal ha arkitektur som harmonerer med lokal byggeskikk, med begrensninger i fargebruk, takform og materialvalg. Det legges vekt på enkel standard og minimal terrenginngrep, som egen kjørbar grussti framfor vei til hver hytte, med felles parkeringsplasser utenfor tomtene.

Vann- og avløpsplan med krav

Området får vannforsyning basert på drikkevannsbrønn(er) og vannposter som skal betjene hyttene, samt planer for enkle avløpsløsninger. Selv om det i utgangspunktet ikke er innlagt vann i hyttene, åpnes det for etablering av felles renseanlegg i framtiden dersom økonomi og strømtilførsel tillater det. Planen inneholder rekkefølgebestemmelser som sikrer at drikkevannsløsning og vegtilkomst er etablert før fradeling og byggestart, og at felles renseanlegg er på plass før utslippstillatelse gis.

Ny infrastruktur og fellesarealer

Infrastruktur omfatter oppgraderte og nye kjøre- og turveier, tilrettelagt skiløype som er forskjøvet nordover for å minimere konflikt med bebyggelsen, samt felles parkeringsplasser med til sammen 24 plasser for nye og eksisterende hytter. Renovasjon skal løses gjennom en felles løsning utenfor planområdet med tilgang via Briskemyrvegen. Innregulert friområde og kombinert småbåtanlegg/friluftsområde legger til rette for allmenn tilgang til sjøen og friluftsliv, med plan for utvidelse av dagens bryggeanlegg med enkle flytebrygger.

Flomsikring og miljøtiltak

Området er utsatt for flom ved 200-års flomhendelser med klimapåslag, og byggetiltak er regulert slik at ingen bygg plasseres i denne faresonen. Det er også etablert frisiktsone i viktige veikryss. Vegetasjon langs bekkeområder reguleres som blågrønn struktur med sikte på bevaring og skånsom skjøtsel, og det stilles krav til åpne bekkeløp for å sikre naturlig vannavrenning. Dette gir god miljøhensyn og trygghet ved byggeaktivitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nome

Adresse

Telemark > Nome

16/24-14
3830 Ulefoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	18 stk
Antall boenheter	18 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SD Cappelen Skoger

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbidrag

anneks

arbeid

atkomstveg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsrenseanlegg

avløpsvann

badestige

+119

belysning

bod

bolig

borebrønn

brygge

bryggeanlegg

brønn

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

bygningsstruktur

båtplass

dekk

drikkevann

drikkevannsbrønn

drikkevannsforsyning

drikkevannskilde

energianlegg

fasade

fellesanlegg

filterkum

fjellgrunn

flomløp

flytebrygge

forbrenningstoalett

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grunnvannsforsyning

grusdekke

grusveg

grusvei

gråvannsrenseanlegg

grøft

hovedhytte

hytte

hyttefelt

hyttetomt

hyttevegg

infrastruktur

inntak

kjøreveg

kopling

krysningspunkt

kulvert

landbruksveg

leca

leire

listverk

løsmasse

maste

mønehøyde

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pigging

prøveboring

renne

renovasjonsbod

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sanitærløsning

sikring

sikringssoner

sjøkabel

skjerm

slukkevann

småbåtanlegg

solcelle

solcelleanlegg

sprenging

sprengning

strømforsyning

såle

tak

takflate

takform

takvinkel

tank

tankbil

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

toalettløsning

tomt

tre

tømmerbil

utbygging

uthus

vann

vann-nett

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannledning

vannpost

vanntank

vannvei

veg

vegg

veggmontert

veggrunn

vei

vindu

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mar 2023: Arealplan fra Nome kommune

Planbeskrivelse reguleringsplan for hytteområde ved Øvre Stavsjø_KS_IJJ.pdf<br>Planbeskrivelse for hytteområde ved Øvre Stavsjø

https://www.arealplaner.no/nome4018/dokumenter/606/Planbeskrivelse%20reguleringsplan%20for%20hytteomr%c3%a5de%20ved%20%c3%98vre%20Stavsj%c3%b8_KS_IJJ.pdf

Oppdateringer

2. Mar 2023

Kristin Karlbom Dahle lagt til som Utarbeidet av / Oppdragsleder for Asplan Viak
S. D. Cappelen Skoger lagt til som Oppdragsgiver for SD Cappelen Skoger
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
SD Cappelen Skoger lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.