E18 Tvedestrand - Nytt veiserviceanlegg (179)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt veiserviceanlegg med energistasjon, veikro, døgnhvileplasser og Aktiv rast ved E18 i Tvedestrand kommune. Les mer ↧

Moderne veiserviceanlegg planlagt

Planforslaget gjelder etablering av et moderne veiserviceanlegg på ca. 43,3 dekar ved Grenstøl øst for E18 i Tvedestrand kommune. Området skal inneholde en energistasjon med ladestasjoner, veikro, døgnhvileplasser for tungtransport, pendlerparkering, og en attraktiv rasteplass kalt Aktiv rast. Maksimal tillatt bygningsareal er 2500 m² med byggehøyde på opptil 12 meter, mens lysmaster kan bli opptil 17 meter høye. De ulike bygningene kan fritt plasseres innenfor brede byggegrenser, og det legges til rette for uteservering ved veikro.

Samarbeid om utbygging og avkjørsler

Utbyggingen skjer i samarbeid mellom St1 Norge AS, som står for energistasjon og veiservicetilbud, Nye Veier som skal etablere pendlerparkering og omlegging av gangvei, og Tvedestrand kommune som skal utforme rastestedet Aktiv rast. Avkjørsler etableres fra nyanlagt Kalsåsveien, med én avkjørsel for døgnhvileplasser og én felles for øvrige funksjoner. Døgnhvileplassene for kjøretøy følger spesifikke krav og skal ha fasiliteter som toalett, vask og dusj, åpne døgnet rundt. Infrastruktur for strømforsyning og avfallshåndtering er også integrert i planen.

Rekreasjon og grøntområder inkludert

Området vil også inkludere rekreasjonstiltak som hundepark, park med treningsapparater og gangforbindelser som binder de ulike funksjonene sammen for trygg og bilfri bevegelse. Rasteplassen Aktiv rast får et sentralt areal på 1000 m² og skal dekke estetiske behov med kunst og tiltak som promoterer Tvedestrand kommune. Planen inkluderer også tekniske løsninger for håndtering av overvann og sigevann fra et tilstøtende avfallsdeponi.

Krav til godkjenning og design

Før utbyggingen kan tas i bruk må det være opparbeidet utearealer, avkjørsler, infrastruktur, døgnhvileplasser og nødvendige tekniske anlegg som bl.a. slokkevannkapasitet. Flere dokumentasjonskrav knyttet til utomhusplan, avkjørselsplan og tekniske løsninger må godkjennes av kommunen i byggefasen. Bygg og anlegg skal følge St1 Norge AS sitt designkonsept for en visuell helhet i energistasjon- og veiserviceanlegget, mens veikro kan følge fremtidig drifters eget design innenfor tilpasningsrammer.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Veier

Adresse

Kalsåsveien 12
4900 Tvedestrand
Norge

Verdi og størrelse

2500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt bebygd areal	2500 m2 BRA
Pendler- og innfartsparkering	ca. 140 plasser
Døgnhvileplasser for tungtransport	30 stk
Forretning, detalj og serviceareal	ca. 1050 m2 BRA
Parkeringsplasser til forretning	68 plasser
Sykkelparkeringsplasser til forretning	5 plasser
Bevertning (sitteplasser)	120 sitteplasser
Parkeringsplasser til bevertning	36 plasser
Sykkelparkeringsplasser til bevertning	2 plasser
Aktivitetsområde for rasteplass	1000 m2

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Hille Melbye Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for veiserviceanlegget er revidert 25.09.2019. Detaljregulering for BV1 kreves før bygging. Avtale mellom St1 Norge AS og Nye Veier foreligger. Planen tillater energistasjon, hvile- og rasteplasser. Kommunen ansvarer for Aktiv rast og omlegging av Verksveien. Dokumentasjon må godkjennes før rammetillatelse og igangsetting.

Neste steg: Før bygging kan starte, må dokumentasjon som godkjent utomhusplan, skilt- og reklameplan, tekniske planer for vei, VA og overvann godkjennes av kommunen. Uteareal, avkjørsler, døgnhvileplasser, infrastruktur og slokkevannkapasitet må være opparbeidet. Omlegging av Verksveien og nødvendige utbyggingsavtaler gjenstår. Manglende avtaler og godkjenninger kan blokkere prosjektet før oppstart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

DBO v/Ragnhild S Bye Tellefsen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ragnhild S Bye Tellefsen	None

Sentralbord

Ragnhild S Bye Tellefsen

None

St1 Norge

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Bård Granerud	Forslagsstiller

Sentralbord

Bård Granerud

Forslagsstiller

Nye Veier

Utbygger

Sentralbord

***@nyeveier.no

+47 ** ** ** 27

Sentralbord

***@nyeveier.no

+47 ** ** ** 27

Hille Melbye Arkitekter

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@hmark.no	+47 ** 00
Elena Jakobsen	Konsulent	***@hmark.no	+47 ** 31

Sentralbord

***@hmark.no

+47 ** ** ** 00

Elena Jakobsen

Konsulent

***@hmark.no

+47 ** ** ** 31

Tvedestrand kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2019: Detlajregulering fra Tvedestrand kommune

19_10073-3 3. Planbeskrivelse 25.09 213777_2_1.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/tvedestrand4213/dokumenter/2564/19_10073-3%203.%20Planbeskrivelse%2025.09%20213777_2_1.pdf

Oppdateringer

25. Sep 2019

Totalt areal lagt til: 2500 kvm
Elena Jakobsen lagt til som Konsulent for Hille Melbye Arkitekter AS
Bård Granerud lagt til som Forslagsstiller for St1 Norge
Ragnhild S Bye Tellefsen lagt til som kontakt for DBO v/Ragnhild S Bye Tellefsen
Hille Melbye Arkitekter lagt til som Arkitekt
Nye Veier lagt til som Utbygger
Tvedestrand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
St1 Norge lagt til som Byggherre
DBO v/Ragnhild S Bye Tellefsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

E18 Tvedestrand - Nytt veiserviceanlegg (179)