Tangheia - Osebakken boligområde med 20-30 tomter (PlanID 201516)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 20-30 boligtomter med småhusbebyggelse og tilrettelegging av infrastruktur i Tangheia - Osebakken, Kristiansand. Les mer ↧

20-30 boligtomter med sørlandsstil

Planarbeidet legger til rette for utvikling av 20-30 nye boligtomter med hovedsakelig frittliggende småhusbebyggelse i området Tangheia - Osebakken. Planen dekker et areal på 97 dekar hvor også eksisterende landbruksarealer og veier videreføres. Byggegrenser og bebyggelseshøyder er fastsatt for å sikre en karakteristisk 'sørlandsk' stil, tilpasset landskapet og med mål om å tilby gode bo- og oppvekst-muligheter. Unntaksvis planlegges én tomt med konsentrert boligbebyggelse (flerfamiliehus).

Ny infrastruktur og parkeringskrav

Infrastruktur innen planområdet omfatter etablering av nye samleveier med tilstrekkelig bredde, gang- og sykkelveier, samt anlegg for vann, avløp og renovasjon i henhold til kommunale normer. Parkeringskrav er satt til minimum to plasser per boenhet, med mulighet for garasje. Det legges også til rette for brannberedskap med brannhydrantplassering. Offentlig renovasjon og sortering vil være organisert med egne beholdere på den enkelte tomt eller felles anlegg.

Lekeplasser og universell utforming

Planen ivaretar barn og unges interesser ved å avsette to lekeplasser og sikre tilgang til større friområder nær sjøen. Det ligger krav til universell utforming på flere tomter for å sikre tilgjengelighet for alle. Planen gjør enkelte justeringer i forhold til områdeplanen, særlig i forhold til byggegrenser mot 100-metersbeltet ved sjøen, men begrenser byggehøyder på sjø-nære tomter for å redusere eksponering. Friområder og naturområder oppgraderes med turveier og rekreasjonsanlegg for allmennheten.

Detaljplan og utbyggingsavtaler

Gjennomføringen av prosjektet skal skje etter godkjenning av detaljplanen, som var forventet i 2018. Utbyggerne vil forhandle om utbyggingsavtale med kommunen for felles kostnader knyttet til teknisk infrastruktur. Det stilles rekkefølgekrav for opparbeidelse av fellesanlegg, lekeplasser og turstier. Planen er utviklet i tråd med overordnet planverk, med små avvik, og det kreves ikke konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oftenesveien 80
4641 Søgne
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligtomter	20-30 stk
Tomtestørrelse	0,7-1,8 daa
Lekeplasser	2 stk (900 m² og 330 m²)
Planområdet	97 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plankontoret Hallvard Homme

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker