Bekkeberget Hage - boligfelt med småhusbebyggelse (201703)

Beskrivelse: Detaljregulering for Bekkeberget Hage legger til rette for konsentrert småhusbebyggelse på 13,8 daa med tilhørende veier, lekeplass og grøntområder. Les mer ↧

Planområde og formål

Planområdet Bekkeberget Hage dekker cirka 13,8 dekar vest for Fv 427 i Gjerdrum kommune, og omfatter flere boligeiendommer. Formålet er å utvikle et boligfelt med både frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, samt nødvendige infrastrukturelementer som veier, lekeplass og tekniske anlegg.

Boligtyper og utnyttelse

Det reguleres boliger i feltene BF1, BF2 og BF3 med frittliggende småhusbebyggelse og en maksimal utnyttelsesgrad på 25 % BYA. I tillegg legges det til rette for konsentrert småhusbebyggelse i feltene BK4, BK5 og BK6 med utnyttelsesgrad opp til 60 % BYA. BK6 har eksisterende bebyggelse som skal rives, og det stilles krav til møne- og gesimshøyde samt takformer tilpasset eksisterende omgivelser. Planen inkluderer også en felles lekeplass for området og et renovasjonsteknisk anlegg.

Tilkomst og parkering

Tilkomst til området sikres via kommunal vei Spenningsmåsan og Fv 427, og det er regulert både offentlige og felles interne veier med bredder tilpasset vegnorm. Kryss mellom Gamle Fjellvegen og Fv 427 skal oppgraderes i tråd med Statens vegvesens anbefalinger. Beboerparkering skal løses innenfor egne tomter, mens det etableres 8 gjesteparkeringsplasser med to tilrettelagt for forflytningshemmede.

Grunnforhold og infrastruktur

Tomtegrunn i deler av BK4-BK6 består av torv/myrgrunn med behov for masseutskifting for å sikre stabile fundamenter. Terrenget heves 0,5 til 1 meter for å beskytte mot overvannsflom fra nærliggende bekkedrag. Det legges også til rette for snødeponi langs veianleggene. Avfallshåndtering skal skje gjennom felles samlestasjon i samarbeid med RoAF, og det er tilstrekkelig kapasitet på elektrisitetsnettet uten behov for ny nettstasjon.

Byggetrinn og utbygging

Prosjektet gis gjennomføringsmulighet i to til tre byggetrinn, med prioritet på utbygging fra felt BK5 mot BK4 og BK6. Utbyggingen forutsetter at tiltakshaver selv oppfører boligene, og markedets etterspørsel vil styre utbyggingstakten. Planarbeidet er i samsvar med kommuneplanens bestemmelser for boligformål og sikrer attraktive uteområder, god tilgjengelighet og miljøvennlige løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gjerdrum

Adresse

Akershus > Gjerdrum

Gamle Fjellvegen 4
2022 Gjerdrum

Verdi og størrelse

8 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Ing. Quamme

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avfallsbrønn

avfallsløsning

avløp

avløpsledning

barnehage

beholder

belysning

benk

bolig

bygg

byggegrense

byggeområde

+65

byggetomt

byggetrinn

dekk

elnett

enebolig

energiforsyning

flomsikring

fordrøyningsbasseng

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøft

hage

høyspentkabel

infrastruktur

innkjøring

kjøreveg

kloakk

kloakknett

konstruksjon

ledning

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

masseutskifting

material

matjord

mønehøyde

nettstasjon

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

oppsetting

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

p-plass

parkering

parkeringsplass

pulttak

rør

saltak

samferdselsanlegg

samlestasjon

sandkasse

slokkevann

småhusbebyggelse

sprengstein

steinmasse

sykkelvei

tak

terreng

trafikkareal

tre

utbygging

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

vegetasjonsskjerm

vei

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker