Nybygg enebolig General Ruges vei 115 - General Ruges vei 115

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av en enebolig i General Ruges vei 115, Oslo. Boligen følger eksisterende byggestruktur med to etasjer, uten underetasje, og høyder begrenset til kote +142 (møne) og kote +139 (gesims). Les mer ↧

Ny toetasjes enebolig uten kjeller

Prosjektet omfatter oppføring av en ny toetasjes enebolig i General Ruges vei 115 i Oslo. Boligen skal ha samme størrelse og arkitektoniske utforming som det eksisterende bygget på tomten, med en gesims- og mønehøyde begrenset til henholdsvis kote +139 og kote +142. Det bygges uten underetasje, direkte på plate på mark, noe som bidrar til å redusere terrenginngrep og miljøpåvirkning. Tomten har allerede eksisterende infrastruktur, og det vil ikke gjøres endringer i tilknytningen til vei og ledningsnett.

Privat vei og overvannshåndtering

Bygget tilknyttes en privat vei som kobles til en felles avkjørselsvei, og eksisterende vann- og avløpssystemer på tomten har tilstrekkelig kapasitet, med oppgraderinger ved behov. Takvann og overvann vil bli ført ut til terreng, noe som viser omtanke for håndtering av overvann på eiendommen. Utearealene rundt boligen skal hovedsakelig bestå av gress og frukttrær, og det er planlagt gode private uterom med sørvendt balkong og terrasse.

Bevaring av grøntarealer og natur

Prosjektet legger stor vekt på minimal miljøpåvirkning gjennom å bevare eksisterende grøntarealer og trær, og ved ikke å etablere kjeller, noe som forbedrer terrengtilpasningen. Det blir dermed ingen store inngrep i naturen rundt tomten, noe som sikrer bevaring av områdets karakter. Dette bidrar også til trivsel for fremtidige beboere ved å legge til rette for en naturnær og bærekraftig bolig.

God planlegging og lav risiko

Det er foreløpig ingen spesifikk informasjon om risikoer eller utfordringer knyttet til prosjektet utover standardhensyn ved bygging på plate på mark. Prosjektets ansvarlige søker er K12 Arkitekter AS, med Bård Mæland som kontaktperson, og tiltakshaverne er Ellen Opsahl Henstein og Jarl Henstein. Prosjektet fremstår som godt planlagt med hensyn til infrastruktur, terrengtilpasning og miljøhensyn.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

General Ruges vei 115A
0694 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

168/155

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

K12 Arkitekter

RI	9 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+675

gjennomføring

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

sikring

betong

gård

risiko

trykk

bygningstype

skilt

avkjørsel

soner

energi

arealdel

avvik

utvendig

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

opphold

vedlikehold

kraft

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

rammetillatelse

boenhet

forurensning

automat

belastning

dør

adegjerde

vannverk

installasjon

underlag

gesims

hage

grunnarbeid

ventil

bo-monter

metall

terrasse

ferdsel

oppholdsareal

kjørsel

kjøkken

tilknytar

skjerm

overflate

blokk

uteopphold

fylling

tomteareal

leilighet

uteareal

elverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

sanitær

stasjon

begrensning

industri

kledning

regelverk

postmottak

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

utomhus

arbeidsbord

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

atkomst

kum

renseanlegg

ventilasjon

småhus

bevaring

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

nabogrense

grøft

tettbebyggelse

skifte

boligbebyggelse

bratt

bruksendring

hensynssone

oppmåling

gesimshøyde

montering

boligbygg

drehverteiler

trase

drener

mønehøyde

fritidsbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

påbygg

rådhus

plate

beredskap

kasse

overgang

overvannshåndtering

vinkel

adkomstvei

støysone

lekeplass

våtrom

overvannshull

utstikk

opparbeidelse av tomt

balkong

kommunikasjon

altan

barnehage

byggeområde

saltak

bygningsdel

fritidsbolig

kulturminnelov

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

toalett

sikkerhetsnivå

mannsbolig

innmåling

burring

grønnstruktur

husbebyggelse

kulturminneloven

hytte

mtu-leverandør

uthus

gangvei

biloppstilling

reparasjon

biloppstillingsplass

takfot

gangveg

ettersyn

idrett

panel

småhusbebyggelse

tidsbolig

hall

innkjøring

stillas

gress

blokkboks

kantstein

underbygg

gravearbeid

postkasse

bygningsdeler

rekkehus

rømningsstruktur

himling

friområde

løftestillingsplass

kirke

takform

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

naturområde

verksted

støpekasse

stikking

plankrav

transformator

utstikking

overflatevann

naturverdi

innredning

sokkel

turlandskap

kulturhus

takvinkel

energiforsyning

inndelingsløsning

laboratorium

hotell

kjøler

avkjørselsplan

påbygging

brannsted

va-ledning

gassforsyning

rørledningforsyning

inngjerding

fabrikk

slokkevann

gjestehus

turområde

takvegg

avløpsplan

oppmålingsteknikk

dampsperre

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

dss-tester

terrengendring

takvann

bebyggelsesplan

undervisning

arbeidsbygg

kulturminnevern

fellesområde

grensesnitt

lufttett

anneks

ungdomsskole

driftsbygning

lekkasje

byrom

naturvern

klosett

sommerhus

underform

overvanne

lagerbygg

kontorbygning

trekledning

hengsel

museum

sykehus

planering

barneskole

membran

flomutsatt

montasje

brannstans

brannstasjon

harmoni

akustisk

terminal

vannklosett

industriby

ildsted

t-sikring

fiskerenne

murskole

byggetomt

våningshus

håndvegg

innregulering

rinningshus

bensin

produksjonsunderlag

kulturminneverdi

fritidsbygning

industribygning

innhegning

vertikaldel

arkitekturprosjektering

urområde

servicesenter

nyanlegg

vertikaldelt

terrengarbeid

hegning

svømme

boligbygning

brannkurve

brannkum

fiskeri

bygningsspenn

innhegn

grusvei

restaurant

forarbeid

t-bane

fareområde

fryse

bygningsspesifikasjon

forretningsbygg

parkeringsløsning

gs-løsning

tilknytningspunkt

fritidsby

kiosk

veiarbeid

universitet

maler

akustikk

trafostasjon

flis

sykehjem

elpanel

sinker

underbygging

kjøpesenter

knutepunkt

ombygning

idrettshall

kantine

bibliotek

lagerbygning

parkeringsanlegg

gassenter

hydrant

idrettsbane

tekjøkken

flerbolig

vedehus

horisontaldel

skolebygg

skredutsatt

galleri

telekabel

fuktsikring

garasjebygning

parkeringshus

horisontaldelt

transformatorstasjon

ringhus

skoleby

inngangssenter

studio

veiarbeidende

fuktsikre

lagerhall

kjeringshus

overvannspumpe

feriehus

rennekum

angrepsvei

ytterhus

ekspedisjon

turhus

veibygging

varehall

trepanel

takhall

ettshall

rettshall

tørrbygning

administrasjonsbygg

landbruksbygg

landbruksby

tribune

kjedehus

tribun

knytningspunkt

administrasjonsby

sjøhus

innredningsbygning

parkeringsnorm

fritidshus

sthus

repanel

messehall

inngrepsvei

naturvernområde

lente

banestasjon

helårsbolig

idrettsbygg

idrettsby

svømmehall

skolebygning

bunnledning

knute

forretningsbygning

bruksbygning

distribusjonsbygning

landbruksbygning

vanntett

telekom

hovedangrepsvei

ventilasjonsbygning

restaurantbygg

armeringsarbeid

høgskole

sisterne

seksjonsbygning

telekommunikasjon

kloster

anleggsstasjon

gårdstun

etasjonsbygning

fengsel

bofelle

monument

manøvreringsareal

adgangsvei

rorbu

hotellbygg

radar

kapell

terrassehus

helsehus

hotellby

støytiltak

varehus

klinikk

hangar

hotellbygning

indrehus

motorstasjon

veksthus

fabrikkby

grendehus

bedehus

idrettsbygning

endehus

restaurantbygning

helsestasjon

samfunnshus

el-stasjon

bofellesskap

rendehus

platå

rettsbygning

ringsløsning

ristforlengelse

behandlingssenter

enetasjesbygning

landbruksområde

sekundærbolig

administrasjonsbygning

funnshus

boligareal

helsebygning

verkstedsbygg

boligbrakke

rystelager

lesesal

lekepark

handlingssenter

ishall

byggevare

kraftstasjon

beredskapsbygg

fengselsby

fengselsbygg

beredskapsbygning

løsbygning

etterhus

seterhus

godsterminal

tilsynsbygning

munnhus

forskningsbygning

fengselsbygning

skapsbygning

ambulansestasjon

primærhelse

dørskapsbygning

redskapsbygning

gatekjøkken

terrengvern

installasjonsbygning

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

laboratoriebygning

diskotek

pensjonat

hangarbygning

forskningsbygg

primærhelsebygg

gatehus

helsestue

menighetshus

fryselager

appartement

underbolig

hetteshus

telekommunikasjonsbygning

ishal

spesialområde

verkstedsby

religiøs

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygning

ekspedisjonsbygg

forskningsby

lagerareal

verkstedsbygning

telekommunikasjonsbygg

kommunikasjonsbygning

beredskapsby

moske

motell

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

fyrstasjon

kongressbygning

isolasjonsbygning

posthus

kioskby

laboratoriebygg

permisjonsbygning

elekommunikasjonsbygning

kioskbygg

silobygg

t-banestasjon

rømningsbygning

energiforsyningsbygning

kioskbygning

idrettsgarderobe

trafikktilsynsbygning

kontrolltårn

kunstgalleri

oljestasjon

sentralkjøkken

kantinebygg

forsyningsbygning

tresbygning

motellby

energiforsyningsbygg

silobygging

kantinebygning

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

hospits

radarovervåkning

trafikktilsynsbygg

annebygning

fagtilsynsbygning

fangstbygning

radarovervåk

hangarby

marksko

motellbygning

motellbygg

tekniskbygning

hangarbygg

fryselag

jekkingeniør

gjennomstrømning

bygningstypekoder

flyteramme

kongressbygg

utmarkskoie

lostårn

overvannsplan

lyterminal

flyterminal

idrettsgård

idrettsgjerde

overvannsplate

biblioteksbygg

radarovervåke

fangstbygg

vannsplan

vanngjennomføring

vanngjeng

hovedentré

gårdstue

jording

kontrollområde

vanninstallasjon

kjeringsløsning

ce-merk

broen

inntrengning

rensking

va-teori

kollektivknutepunkt

kollektivknute

gartner

nabobygge

vanngjennomstrømning

overvannsnotat

vedentreprenør

vannsdekning

kjellerareal

va-trase

låve

fasadeutførelse

fasadeutforming

asfaltlegging

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

gulvlist

forbygg

cafébygning

kafebygg

gårdstune

isolasjonsarbeid

bilplass

ytelseserklæring

ræling

redningsarbeid

termografi

termograf

ingeniørkontor

sokkelhøyde

feltutbygging

malerarbeid

installasjonsarbeid

vernområde

isterne

boligpark

gartneri

flisarbeid

ce-merking

utleiehytte

ventilasjonsarbeid

steimel

industriveg

nærkontor

vanningshus

innredningsarbeid

vanntåke

gardstun

turvernområde

gårdsanlegg

avkjørselsvei

bård

gårdsannlegg

boligparti

montasjevei

planeringsarbeid

fuktinntrengning

slokkevannsdekning

avrinning

lokkevannsdekning

vei-teknisk

isarbeid

el-arbeidsbolig

va-konsulent

leiehytte

telehytte

husgruppe

anleggsbygg

bilmanøvrering

termografikontroll

midl.bru

etttrinn

bilmanøvreringsareal

duktsortiment

vanngruppa

innbyggingssisterne

framing

boligkontroll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

General Ruges vei 115 C - Oppføring av enebolig

Følgebrev

12. Apr 2022

Gjennomføringsplan

27. Jun 2022

Erklæring om ansvarsrett

3. Aug 2022

Erklæring om ansvarsrett

4. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune