Nybygg enebolig General Ruges vei 115 - General Ruges vei 115

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av en enebolig i General Ruges vei 115, Oslo. Boligen følger eksisterende byggestruktur med to etasjer, uten underetasje, og høyder begrenset til kote +142 (møne) og kote +139 (gesims). Les mer ↧

Ny toetasjes enebolig uten kjeller

Prosjektet omfatter oppføring av en ny toetasjes enebolig i General Ruges vei 115 i Oslo. Boligen skal ha samme størrelse og arkitektoniske utforming som det eksisterende bygget på tomten, med en gesims- og mønehøyde begrenset til henholdsvis kote +139 og kote +142. Det bygges uten underetasje, direkte på plate på mark, noe som bidrar til å redusere terrenginngrep og miljøpåvirkning. Tomten har allerede eksisterende infrastruktur, og det vil ikke gjøres endringer i tilknytningen til vei og ledningsnett.

Privat vei og overvannshåndtering

Bygget tilknyttes en privat vei som kobles til en felles avkjørselsvei, og eksisterende vann- og avløpssystemer på tomten har tilstrekkelig kapasitet, med oppgraderinger ved behov. Takvann og overvann vil bli ført ut til terreng, noe som viser omtanke for håndtering av overvann på eiendommen. Utearealene rundt boligen skal hovedsakelig bestå av gress og frukttrær, og det er planlagt gode private uterom med sørvendt balkong og terrasse.

Bevaring av grøntarealer og natur

Prosjektet legger stor vekt på minimal miljøpåvirkning gjennom å bevare eksisterende grøntarealer og trær, og ved ikke å etablere kjeller, noe som forbedrer terrengtilpasningen. Det blir dermed ingen store inngrep i naturen rundt tomten, noe som sikrer bevaring av områdets karakter. Dette bidrar også til trivsel for fremtidige beboere ved å legge til rette for en naturnær og bærekraftig bolig.

God planlegging og lav risiko

Det er foreløpig ingen spesifikk informasjon om risikoer eller utfordringer knyttet til prosjektet utover standardhensyn ved bygging på plate på mark. Prosjektets ansvarlige søker er K12 Arkitekter AS, med Bård Mæland som kontaktperson, og tiltakshaverne er Ellen Opsahl Henstein og Jarl Henstein. Prosjektet fremstår som godt planlagt med hensyn til infrastruktur, terrengtilpasning og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

General Ruges vei 115A
0694 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

168/155

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: K12 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

sikring

betong

rekkverk

energi

+626

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

glass

ledningsnett

naturmateriale

naturmangfold

inngang

forurensning

løfteinnretning

boenhet

vegetasjon

vannverk

metall

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

sanitær

industri

skole

lagringsplass

landbruk

arbeidsbord

utomhus

naturtype

møne

tilbygg

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

ventilasjon

småhus

bevaring

drenering

terrenginngrep

tettbebyggelse

terrenginngang

rakennussarja

grøft

ombygging

samferdsel

boligbebyggelse

boligbebygelse

mønehøg

boligenhet

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

simshøyde

overvåk

trase

fritidsbygg

administrasjon

mønehøyde

utomhusplan

utomhusplattform

oppstillingsplass

drener

tomhusplan

rådhus

bofellesskap

påbygg

stillingsplass

beredskap

overvannshåndtering

overgang

innbygging

adkomstvei

lekeplass

støysone

opparbeidelse

varsområde

våtrom

istetthet

overvannshull

balkong

barnehage

rekkehus

saltak

kulturminnelov

fritidsbolig

garderobe

tomannsbolig

grøntareal

underetasje

toalett

grønnstruktur

husbebyggelse

kulturminneloven

innretning

hytte

lagerplass

biloppstilling

panel

gangvei

biloppstillingsplass

takfot

småhusbebyggelse

gangveg

innkjøring

stillas

kantstein

postkasse

rømningsstruktur

gravearbeid

underbygg

himling

skjæring

friområde

kirke

løftestillingsplass

tilleggsdo

takform

idretts

fagbygg

støpkasse

fukthus

va-sluttdokumentasjon

verksted

innred

naturområde

utleie

byggehøyde

plankrav

fremlegg

stikking

transformator

merking

overflatevann

transfo

utstikking

naturverdi

e-bygget

transformere

kundesenter

flatevann

innredning

sokkel

brakke

tettesikre

turlandskap

kulturhus

kjøle

energiforsyning

nødløsning

takvinkel

laboratorium

inndelingsløsning

etssikret

hotell

platte

byggblokk

gassforsyning

påbygging

brannsted

rørledningforsyning

rekledning

va-ledning

avkjørselsplass

inngjerding

fabrikk

gjestehus

slokkevann

ferdigbehandling

inngangshus

byantikvar

opplag

avløpsplan

takvegg

avkjørselsplan

overnatting

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

kulturminnevern

dampsperre

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

tomhus

terrengendring

takvann

klister

ringsanlegg

sandstein

fellesområde

ungdomsskole

tettstein

byrom

lufttett

underform

anneks

plankkrave

rørselsplan

arbeidsbygg

sommerhus

driftsbygning

nevern

lekkasje

naturvern

klosett

kontorbygg

overvanne

overvannet

nettstein

lagerbygg

turområde

sykehus

museum

trekledning

barneskole

hengsel

flomutsatt

brannstans

brannstasjon

membran

terminal

planering

industriby

murskole

ildsted

vannklosett

akustisk

fiskerenne

montasje

våningshus

byggetomt

bensin

kulturminneverdi

rinningshus

t-sikring

fritidsbygning

industribygg

produksjonsunderlag

innregulering

innhegning

vertikaldel

arkitekturprosjektering

håndvegg

vertikaldelt

servicesenter

nyanlegg

urområde

bygningsspenn

hegning

svømme

fiskeri

boligbygning

terrengarbeid

innhegn

restaurant

t-bane

fryse

grusvei

brannkurve

brannkum

bygningsspesifikasjon

fareområde

forretningsbygg

sinker

kiosk

universitet

parkeringsløsning

fritidsby

trafostasjon

gs-løsning

tilknytningspunkt

elpanel

sykehjem

veiarbeid

akustikk

kjøpesenter

tilbygging

underbygging

ombygning

idrettshall

knutepunkt

kantine

lagerbygning

parkeringsanlegg

bibliotek

gassenter

idrettsbane

hydrant

vedehus

tekjøkken

horisontaldel

flerbolig

telekabel

skolebygg

horisontaldelt

garasjebygning

galleri

skredutsatt

parkeringshus

ringhus

transformatorstasjon

skoleby

inngangssenter

fuktsikring

studio

kjeringshus

feriehus

lagerhall

veiarbeidende

overvannspumpe

fuktsikre

ytterhus

ekspedisjon

tørrbygning

trepanel

varehall

veibygging

takhall

ettshall

rettshall

turhus

administrasjonsbygg

kjedehus

landbruksbygg

angrepsvei

landbruksby

tribune

rennekum

tribun

administrasjonsby

sjøhus

innredningsbygning

parkeringsnorm

knytningspunkt

repanel

fritidshus

sthus

messehall

banestasjon

idrettsbygg

helårsbolig

idrettsby

svømmehall

skolebygning

inngrepsvei

naturvernområde

forretningsbygning

distribusjonsbygning

telekom

lente

bruksbygning

landbruksbygning

knute

ventilasjonsbygning

restaurantbygg

telekommunikasjon

bunnledning

høgskole

seksjonsbygning

kloster

anleggsstasjon

hovedangrepsvei

vanntett

etasjonsbygning

sisterne

fengsel

monument

bofelle

gårdstun

rorbu

hotellbygg

manøvreringsareal

terrassehus

kapell

hotellby

helsehus

varehus

klinikk

støytiltak

hangar

adgangsvei

indrehus

termo

hotellbygning

grendehus

endehus

veksthus

fabrikkby

motorstasjon

restaurantbygning

bedehus

idrettsbygning

helsestasjon

el-stasjon

samfunnshus

rendehus

rettsbygning

behandlingssenter

enetasjesbygning

platå

administrasjonsbygning

funnshus

sekundærbolig

landbruksområde

helsebygning

rystelager

verkstedsbygg

boligbrakke

lekepark

handlingssenter

lesesal

ishall

boligareal

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

kraftstasjon

fengselsbygg

løsbygning

etterhus

seterhus

tilsynsbygning

skapsbygning

forskningsbygning

fengselsbygning

munnhus

primærhelse

dørskapsbygning

godsterminal

redskapsbygning

gatekjøkken

installasjonsbygning

ambulansestasjon

ringsløsning

byggevare

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

hangarbygning

diskotek

pensjonat

laboratoriebygning

primærhelsebygg

forskningsbygg

terrengvern

helsestue

gatehus

fryselager

menighetshus

telekommunikasjonsbygning

appartement

hetteshus

ekspedisjonsboks

ishal

verkstedsby

ekspedisjonsbygg

underbolig

ekspedisjonsbygning

forskningsby

telekommunikasjonsbygg

mediabygg

religiøs

kommunikasjonsbygning

verkstedsbygning

kurbad

moske

spesialområde

motell

synagoge

ambulansestasjon

isolasjonsbygning

kongressbygning

fyrstasjon

posthus

kioskby

laboratoriebygg

ristforlengelse

permisjonsbygning

elekommunikasjonsbygning

silobygg

kioskbygg

rømningsbygning

kioskbygning

energiforsyningsbygning

idrettsgarderobe

lagerareal

kunstgalleri

t-banestasjon

kontrolltårn

trafikktilsynsbygning

kantinebygg

oljestasjon

sentralkjøkken

forsyningsbygning

energiforsyningsbygg

motellby

tresbygning

silobygging

kantinebygning

oratoriebygning

biblioteksbygning

losstasjon

radarovervåkning

annebygning

hospits

trafikktilsynsbygg

fagtilsynsbygning

fangstbygning

radarovervåk

hangarby

jekkingeniør

marksko

tekniskbygning

hangarbygg

motellbygning

motellbygg

fryselag

kongressbygg

bygningstypekoder

flyteramme

utmarkskoie

løftårn

gjennomstrømning

lyterminal

idrettsgård

flyterminal

idrettsgjerde

biblioteksbygg

radarovervåke

fangstbygg

overvannsplan

overvannsplate

hovedentré

vannsplan

vanngjennomføring

vanngjeng

gårdstue

kjeringsløsning

kontrollområde

vanninstallasjon

jording

rensking

kollektivknutepunkt

kollektivknute

va-teori

gartner

ce-merk

inntrengning

nabobygge

vanngjennomstrømning

overvannsnotat

vedentreprenør

kjellerareal

vannsdekning

va-trase

låve

frukttre

gulvlist

fasadeutførelse

fasadeutforming

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

asfaltlegging

kafebygning

kafebygg

gårdstune

bilplass

isolasjonsarbeid

ræling

ytelseserklæring

sokkelhøyde

feltutbygging

redningsarbeid

termografi

termograf

vernområde

malerarbeid

boligpark

gartneri

flisarbeid

isterne

ce-merking

utleiehytte

ventilasjonsarbeid

innbygning

vanningshus

steimel

nærkontor

industriveg

innredningsarbeid

vanntåke

gardstun

turvernområde

gårdsanlegg

avkjørselsvei

boligparti

gårdsannlegg

bård

planeringsarbeid

slokkevannsdekning

fuktinntrengning

lokkevannsdekning

avrinning

vei-teknisk

el-arbeidsbolig

isarbeid

va-konsulent

leiehytte

telehytte

husgruppe

anleggsbygg

bilmanøvrering

termografikontroll

midl.bru

etttrinn

bilmanøvreringsareal

duktsortiment

vanngruppa

innbyggingssisterne

framing

boligkontroll

verillasjonsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

General Ruges vei 115 C - Oppføring av enebolig

Følgebrev

12. Apr 2022

Gjennomføringsplan

27. Jun 2022

Erklæring om ansvarsrett

3. Aug 2022

Erklæring om ansvarsrett

4. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune