Ny enebolig i Triangelveien/Katralveien - Triangelveien 8

Beskrivelse: Etablering av ny enebolig og fradeling av eiendom ved krysset mellom Triangelveien og Katralveien i Hamar. Boligen inkluderer moderne fasiliteter og tar hensyn til kommunale tekniske krav. Les mer ↧

Detaljert boligsammensetning og arkitektur

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende garasje og sportsbod i krysset mellom Triangelveien og Katralveien i Hamar. Boligen får to etasjer med et areal som inkluderer blant annet en 42 m² stor kjøkken/allromsløsning i første etasje, i tillegg til entre, bod/vaskerom og bad. I andre etasje planlegges tre soverom, et bad og en loftstue på 30 m². Arkitekturen vil være enkel, med saltak og fasadepanel i ulike fargetoner, hvilket gir huset et stilrent uttrykk. Som en del av prosjektet inngår også fradeling av eiendommen.

Entreprenør og tekniske krav

Holmseth og Sagen AS står som ansvarlig entreprenør for prosjektet, og de håndterer både byggesøknad og arkitekttjenester. Boligen er prosjektert med fokus på framtidstilpasning, hvor det blant annet er planlagt mulighet for etablering av et ekstra soverom i første etasje uten større ombygginger. Konstruksjonen og ventilasjonssystemene følger kravene i TEK17, og yttervegger er standardiserte for å forbedre lydisolasjon, med en dokumentert støyreduksjon på 37 dB.

Hensyn til kommunale ledninger

I planleggingen er det lagt vekt på hensyn til kommunale ledninger for spillvann og overvann, som går i nærheten av tomten. Huset plasseres slik at det er en meters avstand til kommunens ledning mot sørøst, og terrassen bygges med en konstruksjon som enkelt kan fjernes ved behov for vedlikehold av ledningen. Videre inkluderer planen oppføring av en støttemur for å sikre tilgang til kommunaltekniske anlegg, slik at nødvendig vedlikehold kan gjennomføres uten store inngrep i eiendommen.

Sosial verdi og booppgradering

Prosjektet bidrar til å styrke boligtilbudet i området rundt Triangelveien og Katralveien, noe som er positivt for lokalsamfunnet ved å tilby moderne og lydisolerte boliger med fleksible løsninger tilpasset fremtidige behov. Den funksjonelle utformingen og tilgjengeligheten til kommunale tjenester legger til rette for en god boopplevelse, samtidig som risiko knyttet til kommunaltekniske anlegg og støy er håndtert gjennom grundig planlegging og tekniske løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Triangelveien 8
1813 Askim

Matrikkel (gnr/bnr)

54/148

Verdi og størrelse

93 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HOLMSETH OG SAGEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsvann

bad

bod

boenhet

bolig

bolighus

+117

boligområde

boligtomt

brannhemmende

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggemasse

byggeplass

byggesakstegning

byggested

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

carport

dekk

dobbeltgarasje

dobbeltvegg

drikkevann

dør

enebolig

enkelgarasje

fasade

festegrunn

frisiktlinje

frisiktsonen

fundament

garasje

gasstett

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøft

grøftebunn

hage

hovedetasje

hovedledning

hus

husrekke

isolasjon

keramikk

kjøkkeninnredning

kjørebanekant

kjørevei

kloakk

konstruksjon

kvikkleire

lagerbygning

ledning

ledningsnett

leire

lekterpanel

loftstue

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

mur

murhus

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannsledning

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

rør

saltak

sanitærinstallasjon

sekundærleilighet

sikringstiltak

skyvedør

slokkevann

sluk

sluse

soverom

spillvannsledning

sportsbod

stein

stikkledning

støttemur

sykehjem

sykkelvei

takhøyde

terrasse

terrassedør

terreng

terrengprofil

tilbygg

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trehus

trekull

tømrerarbeider

ungdomsskole

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vegg

veggrøft

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 54/148 - Triangelveien 8 - Oppretting av matrikkelenhet

Søknad om rammetillatelse

8. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

28. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

21. Mar 2024

Supplering av søknad

30. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

30. Sep 2024

Supplering av søknad

30. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

21. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Okt 2024

Supplering av søknad

23. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

31. Okt 2024

Supplering av søknad

8. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

18. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

28. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

28. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

3. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2023: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2023/7377 - Gbnr 54/148 - Triangelveien 8 - Oppretting av matrikkelenhet

/pro/byggesak/Indre Østfold/48725

Oppdateringer

30. Sep 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

8. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 93 kvm
Britt Laila Holmseth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HOLMSETH OG SAGEN
HOLMSETH OG SAGEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.