Bolig med integrert garasje
Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med frittliggende garasje på adressen Øvre Klevjervei 7, 3074 Sande i Vestfold. Boligen får et klassisk uttrykk med saltak, trekledning og sprossevinduer, som harmonerer med det etablerte boligmiljøet. Garasjen bygges i ett plan under boligen, delvis under bakkenivå, med en helstøpt struktur som males i samme farge som huset. Over garasjen etableres et uteareal med tilsådd gress for rekreasjon og estetikk.
Sprengning og drenering planlagt
Tomten har betydelige fjell- og steinmasser i grunnen og ligger i en relativt bratt skråning, noe som gjør grunnarbeidet krevende. For å etablere et solid fundament planlegges det sprengningsarbeid. Sprengningen er nøye vurdert for å sikre nødvendig bæreevne, samtidig som overvann håndteres gjennom et dreneringssystem som leder vannet til et magasin på eiendommen. Dette skal bidra til sikre stabile byggeforhold og forebygge fuktproblemer.
Stabile grunnforhold og risiko
Området ligger 50-60 meter fra et vassdrag som krysser Klevjerhagen. Grunnforholdene i nærheten av elven, bestående av fjell og steinmasser, er vurdert som stabile, og man anser ikke vassdraget som en fare for prosjektet. Dersom uforutsette grunnforhold skulle oppstå under byggearbeidet, vil det bli gjennomført nødvendige tiltak for å ivareta sikkerheten og byggets stabilitet. Sindsen Maskin AS har utført grunnundersøkelser og konkludert med at tomten er egnet for bygging.
Helhetlig planlegging for tomt
Prosjektet innebærer en grundig planlegging med hensyn til lokale forhold, og tiltakene som skal gjennomføres reflekterer en god forståelse av utfordringen knyttet til tomtens topografi og geologi. Ved å kombinere solid fundamentering med overvannshåndtering og utnyttelse av utearealet på garasjetaket, ivaretas både praktiske og estetiske aspekter ved byggeprosjektet.