Eneboligdesign og planløsning

Prosjektet omfatter bygging av en enebolig på ett plan med et bruksareal på 129 m² og et bebygd areal på 152 m². Boligen planlegges med fire soverom, to bad, åpen løsning mellom kjøkken og stue, vaskerom og hall. Takvinkelen er 27 grader, gesimshøyden 3,68 meter og mønehøyden 5,85 meter. Det er også planlagt krypkjeller med adkomst via luke i gulvet i et av soverommene. Boligen får en takhøyde på 2,4 meter, og det legges vekt på trinnfri adkomst med maksimal nivåforskjell på 25 mm mellom gulv og terskel, blant annet ved terrasse døren.

Frittstående garasje som matcher

I tillegg til selve boligen bygges en frittstående garasje med et bruksareal på 37,1 m² og bebygd areal på 40,6 m². Garasjen er designet for å harmonere med boligens arkitektur, med takvinkel på 22 grader, gesimshøyde 2,7 meter og mønehøyde 4,0 meter. Materialer og farger i garasjen tilpasses slik at helhetsinntrykket på eiendommen blir godt.

Vannbåren varme og tilknytning

Oppvarmingen i boligen løses med vannbåren radiatorvarme, som gjør at det ikke er behov for skorstein i henhold til unntaksbestemmelser i TEK17. Vann- og avløpssystemet er tilknyttet offentlig nett, og tillatelse for tilknytning er allerede innhentet. Koblingspunktet for ledningene ligger på egen eiendom. Tilkomsten skjer via kommunale veier, noe som reduserer risiko for rettslige hindringer knyttet til adkomst.

Visuelle kvaliteter og vannhåndtering

Prosjektet legger vekt på gode visuelle kvaliteter som tilpasses både terrenget og omkringliggende bebyggelse. Vannhåndtering ivaretas ved at tak-, overflate- og drensvann håndteres på egen eiendom for å unngå ulemper for naboer. Dette sikrer en bærekraftig løsning i forhold til både miljø og naboskap.