Oppføring av enebolig med basseng

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje, terrasse, støttemurer og basseng på adressen Lyngveien 60 i Flekkefjord. Boligen planlegges bygget i bratt terreng med betydelige høydeforskjeller, og har en utforming i ett plan med loft for å sikre fleksibilitet og tilpasning til ulike livsfaser. Utearealene inkluderer en terrasse på søyler som fungerer som en del av uteoppholdet, og basseng som legger til rette for fysisk aktivitet på eiendommen.

Miljøvennlig fyllmasse uten sprengning

Byggingen er spesielt tilpasset det krevende terrenget. For å unngå bruk av sprengning, som tidligere har gitt risiko for naboeiendommer i området, skal det benyttes miljøvennlig fyllmasse i oppbygningen. Denne fyllmassen er overskuddsmateriale fra andre byggeprosjekter, og representerer dermed en bærekraftig gjenbruksløsning. Støttemurene på tomten vil være opptil cirka 2 meter høye, mens terrassehøyden varierer mellom 1,6 og 1,8 meter.

Tiltak for reduserte nabostråk

I prosjektets planleggingsfase er det lagt stor vekt på å dempe visuelle ulemper for naboer, særlig i øst, ved hjelp av beplantning og tilpassede skråninger. Tomten er den siste ubebygde i reguleringsplanen, og det er søkt om dispensasjoner fra fire forhold som inngår i vurderingen av rammetillatelsen. Disse dispensasjonene er nærmere dokumentert i et eget vedlegg.

Bærekraftig og hensynsfull utbygging

Prosjektet legger vekt på miljøaspekter ved blant annet å bruke gjenbrukt fyllmasse og unngå sprengning, som kan gi negative konsekvenser for nærområdet. Den tilpasningen som er gjort i forhold til terrenget og naboer bidrar til en støysvak og visuelt hensynsfull utbygging i et utfordrende område.

Søknad under behandling med fokus

Til sammen representerer denne byggeprosessen en nøye gjennomtenkt løsning for å skape en funksjonell og fleksibel bolig i krevende terreng, samtidig som det tas hensyn til både miljø og naboforhold. Søknaden er under behandling med hensyn til rammetillatelse, inkludert dispensasjoner, og prosjektet er planlagt gjennomført med fokus på trygghet og kvalitet.