Søker om rammetillatelse

Det søkes om rammetillatelse for oppføring av en enebolig med tilhørende hybel og garasje på eiendommen 16/191. Eneboligen har et bruksareal på 678 m2, hybelen er 100 m2, og garasjen er 51 m2. Prosjektet inkluderer en planendring for å sikre at tiltaket kan gjennomføres uten behov for dispensasjoner.

Harmonerende arkitektonisk design

Designet av eneboligen er planlagt for å harmonisere med det varierte arkitektoniske uttrykket i Skallumgård-området. Bygningen vil inkludere elementer fra både tradisjonelle villaer og moderne småhusbebyggelse og ha flatt tak, som allerede er etablert i nærområdet. Dette bidrar til en konsistent, helhetlig arkitektonisk stil.

Miljøvennlig og estetisk integrasjon

Prosjektet legger stor vekt på miljøhensyn ved å sikre at eksisterende vegetasjon og friluftsområder ikke blir negativt påvirket. Boligen er designet med stående kledning i harmoniske farger for å oppfylle områdets estetiske krav. En glasskorridor som forbinder to hoveddeler av bygningen bidrar til å redusere bygningens visuelle innvirkning og sikrer en naturlig integrasjon i landskapet.

Begrensede skyggevirkninger

En solanalyse er utført for å vurdere solforholdene på den omsøkte tomten og dens nærliggende naboer. Analysen viser at skyggevirkningene fra den planlagte bebyggelsen er begrenset til korte tidsrom utenfor kritiske tidsperioder for sollys. Dette sikrer at naboenes solforhold ikke blir betydelig forringet.