Nybygg enebolig med parkering og uteoppholdsareal - Kyvik 106

Beskrivelse: Søknad om enebolig med ca. 180 kvm uteoppholdsareal på ny fradelt tomt i Stord. Høyde, plassering og nabosamtykker er godkjent, parkering under og på terreng. Les mer ↧

Bolig på fradelt tomt

Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig med tilhørende parkering og uteoppholdsareal på tomt gbnr 19/66 i Stord kommune. Tomten er nylig fradelt fra en større eiendom (19/23) og har formål LNF-spredt, men skal nå benyttes til bolig. Boligen planlegges nord på tomten med minst 1 meter avstand til nabogrense mot vest og 3 meter mot nord, i tråd med nabosamtykker som er innhentet og vedlagt søknaden.

Saltak med variert fasade

Den nye boligen får en saltakskonstruksjon med to møneretninger, en gesimshøyde på 6,1 meter og mønehøyde på 8,45 meter, målt fra gjennomsnittlig terrengnivå. Fasadematerialet består av stående kledning kombinert med fasadeplater for å skape visuell variasjon. Bebygd areal (BYA) for boligen utgjør 29,9 %, noe som ligger innenfor kommunens maksimumsgrense på 30 %, forutsatt at en eksisterende lekehytte på tomten fjernes.

Parkering og solrike uteplasser

Boligen får parkering under terrassen samt en parkeringsplass på terreng, i tillegg til ca. 180 kvadratmeter uteoppholdsareal. Uteområdet er planlagt med gode solforhold både på bakkenivå og på terrassen, noe som krever presis plassering av bygget og tilpasninger til terrenget. Dette vil gi beboerne gode muligheter for utendørs opphold og bruk av arealet.

Grunnforhold og lokal tilpasning

Grunnforholdene på tomten er vurdert i forbindelse med fradeling og ligger vedlagt i søknadsdokumentasjonen. Det vil også bli sendt inn en separat rørleggermelding som del av godkjenningsprosessen. Prosjektet er tilpasset lokalmiljøet både med hensyn til arkitektur og plassering på tomten, for å sikre god integrering i omgivelsene.

Byggetillatelse og godkjennelser

Søknad om byggetillatelse er sendt, og det foreligger godkjent fradeling og utvidet avkjørselstillatelse fra fylkesvegen. Det er ikke opplyst om konkrete risikofaktorer eller miljøtiltak i søknaden, men prosjektets tilpasning til området og godkjenningsprosessen legger grunnlag for en forsvarlig gjennomføring. Eventuelle tillatelser fra kommunen er avgjørende for prosjektets videre fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Stord

Kyvik 106
5414 Stord

Matrikkel (gnr/bnr)

19/66

Verdi og størrelse

155 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vestlandshus Arkitekter

Landskapsarkitekt: ABO Plan & Arkitektur Stord

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

19/66 - Nybygg einebustad, Kyvik

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Apr 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Apr 2025

Supplering av søknad

29. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

5. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

3. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Apr 2025: Byggesak hos Stord kommune

38185 - 19/66 - Nybygg einebustad, Kyvik

/pro/byggesak/Stord/440334

Oppdateringer

5. Mai 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

24. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 155 kvm
Rune Sandbakk lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Pretre
Eirik Taklo lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Vestlandshus Arkitekter
Per Asemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestlandshus Arkitekter
Cristian Valenza lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Såle- og grunnmursystemer, Mur for Valenza Forskaling
Kjell Magne Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGKONTROLL VEST
Per Kåre Kallevåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bømlo Hus Bygg AS
Martin Gøtz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABO Plan & Arkitektur Stord AS
Einar Tholvsen lagt til som Ansvarsrett for Pussfasade, Membran for Engevik Byggsenter
Ronny Gustavsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tor G Thuestad Drift
Arne Mork lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Engevik & Tislevoll AS
Valenza Forskaling lagt til som Entreprenør
Engevik Byggsenter lagt til som Entreprenør
ABO Plan & Arkitektur Stord lagt til som Landskapsarkitekt
ABO Plan & Arkitektur Stord lagt til som Rådgivende ingeniør
Bømlo Hus Bygg lagt til som Entreprenør
Bømlo Hus Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Engevik & Tislevoll lagt til som Entreprenør
Engevik & Tislevoll lagt til som Rådgivende ingeniør
Tor G Thuestad Drift lagt til som Entreprenør
Tor G Thuestad Drift lagt til som Rådgivende ingeniør
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Arkitekt
Vestlandshus Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGKONTROLL VEST lagt til som Uavhengig kontrollør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med parkering og uteoppholdsareal - Kyvik 106