Nybygg enebolig med utleiedel og garasje - Sperrevikvegen 103

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med utleiedel og garasje i Sperrevik. Prosjektet har to etasjer, takterrasse og bevares eksisterende terreng. Les mer ↧

Bolig med utleiedel og garasje

Prosjektet gjelder oppføring av en frittliggende enebolig med tilhørende utleiedel og garasje på eiendommen Sperrevikvegen, gnr./bnr. 15/70 i Bjørnafjorden kommune. Boligen planlegges med to etasjer og en gesimshøyde på 7 meter, og utleiedelen ligger i første etasje med egen inngang fra sør.

Romslig bolig med takterrasse

Eneboligen får et romslig oppholdsareal med tre soverom, bad, stue, bod og vaskerom i første etasje, og i andre etasje åpen stue- og kjøkkenløsning, hovedsoverom med garderobe og bad, samt en matbod. Utleiedelen på ca. 45 m² BRA inneholder to soverom, bad og kombinert stue/kjøkken. Det er planlagt takterrasse over utleiedelen med glassrekkverk mot sør og tett rekkverk mot øst og nord, tilgjengelig fra stuen via skyvedør.

Naturomsorg og smart plassering

Tomten er svakt skrånende med sørvestvendt utsikt over Bjørnafjorden, og prosjektet legger vekt på å bevare det eksisterende terrenget og vegetasjonen med skjånsomme inngrep. Innkjøring og garasje er plassert på østsiden av tomten for praktisk utnyttelse, med to parkeringsplasser i garasjen. Uteareal på ca. 340 m² med gode solforhold er lagt til tomtens sørvestside.

Tre- og glassfasader i høyde

Bygningen har fasader med stående og liggende trekledning i brune og svarte nyanser, og store vinduer i sør og vest for å utnytte lys- og utsiktsforholdene. Det benyttes glassrekkverk (mot sør og vest) og tett rekkverk (mot øst) på takterrassen for tilpasning til fasadens uttrykk. Høydene følger gjeldende regulering med maks gesimshøyde på 7 meter og regulert høyde på 67 moh.

Søkt rammetillatelse for boligfelt

Prosjektet anses som et positivt tilskudd til det eksisterende boligfeltet i Sperrevik, som preges av frittliggende eneboliger. Søknaden om rammetillatelse er sendt av arkitekt Kolbjørn Haug, KARK arkitekt AS, på vegne av tiltakshaver Remi André Haraldsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Sperrevikhaugane 87A
5215 Lysekloster

Matrikkel (gnr/bnr)

15/70

Verdi og størrelse

227 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Kark Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

bod

bolig

boligfelt

brannsikring

brannteknisk

bustad

bustaden

+92

bustadområde

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggmester

byggverk

bygningsdel

bygningsnummer

dekk

dør

einebustad

enebolig

fasade

fasadekledning

fasadeliv

fasademateriale

fuktsikring

garasje

garasjebygg

garderobe

gesimshøyde

gesimshøyden

glassrekkverk

grunn

grunnarbeid

grunnfjell

grus

grøntområde

hage

hovedinngang

hovedsoverom

hus

inngang

innkjøring

kjeller

kjøkken

kledning

kloakkanlegg

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leilegheit

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

matbod

mur

nybygg

næringsbygg

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

rekkverk

rådhus

rør

sanitæranlegg

skyvedør

småhusbebyggelse

sokkelleilighet

soverom

stue

støttemur

sykkelparkering

tak

takplan

takterrasse

terrasse

terreng

tomt

trapp

tre

trekledning

underetasje

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vassforsyning

veg

vei

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

15/70 - Sperrevikvegen - Nybygg einebustad med hybelleilegheit og garasje - Tomt 39

Søknad om dispensasjon

23. Jun 2025

Søknad om rammetillatelse

23. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Jun 2025

Supplering av søknad

30. Jun 2025

Vedtak om dispensasjon

4. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jul 2025: Byggesak hos Bjørnafjorden kommune

2025/20754 - 15/70 - Sperrevikvegen - Nybygg einebustad med hybelleilegheit og garasje - Tomt 39

/pro/byggesak/Bjørnafjorden/165331

10. Jul 2025: Byggesak hos Bjørnafjorden kommune

2025/20754 - 15/70 - Sperrevikvegen - Nybygg einebustad med hybelleilegheit og garasje - Tomt 39

/pro/byggesak/Bjørnafjorden/165331

4. Jul 2025: Byggesak hos Bjørnafjorden kommune

2025/20754 - 15/70 - Sperrevikvegen - Nybygg einebustad med hybelleilegheit og garasje - Tomt 39

/pro/byggesak/Bjørnafjorden/165331

23. Jun 2025: Byggesak hos Bjørnafjorden kommune

2025/20754 - 15/70 - Sperrevikvegen - Nybygg einebustad med hybelleilegheit og garasje - Tomt 39

/pro/byggesak/Bjørnafjorden/165331

Oppdateringer

14. Jul 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

23. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 227 kvm
Jens Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Alfatakst Jens Lie
Kolbjørn Haug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kark Arkitekt AS
Stian Persson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER STIAN PERSSON
Frank Tollefsen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for TRB AS
Ronny Fredriksen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Vatten
Kenneth Amundsen lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for K. AMUNDSEN MASKIN
Kark Arkitekt lagt til som Arkitekt
TRB lagt til som Rådgivende ingeniør
Vatten lagt til som Entreprenør
Alfatakst Jens Lie lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGGMESTER STIAN PERSSON lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER STIAN PERSSON lagt til som Rådgivende ingeniør
K. AMUNDSEN MASKIN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.