Bygger to eneboliger

Prosjektet i Fjellstuveien 15A omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende felles garasjeanlegg. Tomten er på cirka 1100 m² og har en svak helling, hvilket gjør den egnet for utvikling. Den nye eneboligen planlegges i funkisstil med inntrukken takterrasse, og skal erstatte deler av en eksisterende bolig og garasje på eiendommen. I tillegg vil den eksisterende tomannsboligen på tomten omgjøres til en enebolig, slik at området får to eneboliger med tilhørende utearealer.

Felles garasje og uteområder

Prosjektet ledes av Unik Eiendom AS på vegne av tiltakshaverne Baheerathan og Shivabatham Vasuki. Under den nye boligstrukturen vil det etableres et felles parkeringsanlegg som gir to parkeringsplasser til hver bolig, slik at parkeringskravet er tilfredsstilt. Uteområdene er planlagt med totalt 400 m² felles uteareal og vil ikke kreve fjerning av trær. Terrenget tilrettelegges med maksimalt 50 cm terrenginngrep slik at det blir trinnfri adkomst både til bolig og uteområder.

Miljøvennlig oppvarming og design

Miljø- og energifokus i prosjektet er tydelig ved valg av vannbåren varme løsninger basert på luft til vann-varmepumpe, noe som gjør pipe unødvendig. Tomten har gode lys- og støyforhold som bidrar til et godt bomiljø. Prosjektet tar hensyn til naturforhold og eksisterende elementer, og er planlagt med minimal negativ påvirkning på miljøet og omgivelsene.

Regulert bygging med fremdrift

Prosjektets gjennomføring følger gjeldende reguleringer og krav til uteareal, parkeringsplasser og tekniske løsninger. Fremdriften innebærer riving av deler av eksisterende bebyggelse, oppføring av ny boligstruktur og etablering av felles garasjeanlegg under. Dette gir et moderne og funksjonelt bomiljø med god tilrettelegging for fremtidige beboere.