5 eneboliger med underjordisk garasje - Skådalsveien 23C

Beskrivelse: Vanir Eiendom AS planlegger bygging av fem eneboliger og et underjordisk garasjeanlegg ved Skådalsveien 23C i Oslo. Prosjektet inkluderer felling og erstatning av trær, samt bevaring av historisk bekkeløp. Les mer ↧

Riving og nybygg med garasje

Prosjektet '5 eneboliger med underjordisk garasje - Skådalsveien 23C' utføres på vegne av Vanir Eiendom AS, som søker rammetillatelse for oppføring av fem nye eneboliger og et underjordisk garasjeanlegg på eiendommen Skådalsveien 23C. Den eksisterende bebyggelsen, som består av en enebolig fra 1917 og en garasje, skal rives. Prosjektet inkluderer totalt ti parkeringsplasser, hvorav åtte plasser vil være underjordiske for å maksimere arealutnyttelsen og bevare utearealene.

Klassisk 1920-talls arkitektur

De nye boligene skal utformes med inspirasjon fra klassisk 1920-talls byggestil, med symmetriske fasader, smårutete vinduer og tradisjonelle materialvalg som harmonerer med de varierende boligtypene i området, som består av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Byggetomten vil kreve mindre terrengjusteringer for å tilpasse seg lokale høydeforskjeller, men disse aller justeringene vil skje med mål om å bevare naturens topografi og minimere inngrep i terrenget.

Avansert overvannshåndtering og bekkeløp

Miljømessig står prosjektet sterkt med flere tiltak for overvannshåndtering, inkludert etablering av seks regnbed og bruk av pukk under kjørearealer for magasinering av overvann. Et viktig miljøtiltak er bevaring og delvis gjenåpning av et historisk bekkeløp på eiendommen, som bidrar til opprettholdelsen av den blågrønne strukturen i området, forbedrer naturlige uteoppholdsarealer, og fungerer som naturlig rensing og forsinking av flomtopp i bekken. Dette reduserer risikoen for flom og forurensning lokalt.

Naturvern med trebeskyttelse

For å ivareta de eksisterende naturverdiene på tomten er det utarbeidet en arboristrapport som beskriver tiltak for å beskytte verneverdige trær og vegetasjonsområder. Rapporten anbefaler ferdselsfrie soner rundt slike trær og detaljerte plante- og skjøtselplaner for resten av terrenget, særlig rundt bekken. Under hele byggeprosessen skal tiltak sikre trygghet for eksisterende natur, noe som understreker prosjektets fokus på miljøvern og bærekraft.

Avventer rammetillatelse og planlegging

Prosjektets godkjenning og byggeprosess er avhengig av rammetillatelse, som fortsatt søkes på tidspunktet for disse rapportene. Det foreligger foreløpig ingen konkrete opplysninger om ferdigstillelsestidspunkt, men prosjektets omfattende arbeid med terrengtilpasning, miljøtiltak og bevaringsplaner indikerer en gjennomtenkt og forsiktig byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Skådalsveien 23C
0781 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

35/269

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	5 stk
Underjordisk garasjeanlegg	1 stk
Totalt bruksareal	1112.4 kvm
Parkeringsplasser	10 stk
Regnbed	6 stk

Aktører

Byggherre: SKÅDALSVEIEN 23

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+194

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17235 - Skådalsveien 23 C - Riving og oppføring av tre eneboliger og tomannsbolig med underjordisk garasje

/pro/byggesak/Oslo/85053

22. Feb 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17235 - Skådalsveien 23 C - Riving og oppføring av tre eneboliger og tomannsbolig med underjordisk garasje

/pro/byggesak/Oslo/85053

2. Nov 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17235 - Skådalsveien 23 C - Riving og oppføring av tre eneboliger og tomannsbolig med underjordisk garasje

/pro/byggesak/Oslo/85053

Oppdateringer

3. Jul 2023

Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Ketil Sagelv lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ketil Sagelv Skog- og Utmarkstjenester
Oslo Oppmåling lagt til som Uavhengig kontrollør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt
Ketil Sagelv Skog- og Utmarkstjenester lagt til som Uavhengig kontrollør
Grinde AS Sivilarkitekter MNAL lagt til som Uavhengig kontrollør

22. Feb 2023

Lasse Larsen Kok lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DMR Miljø og Geoteknikk
Lars Tollefsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Structor Geomiljø
Buskmenn lagt til som Landskapsarkitekt
DMR Miljø og Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Structor Geomiljø lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Nov 2021

Byggestart lagt til: MAI 2022 (ESTIMAT)
Kristine Sandaa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Jacob Moestue lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Buskmenn
Marius Eckmann lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SKÅDALSVEIEN 23
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
Buskmenn lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør
Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal lagt til som Arkitekt
Nerdrums Opmaaling lagt til som Rådgivende ingeniør
SKÅDALSVEIEN 23 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

5 eneboliger med underjordisk garasje - Skådalsveien 23C