Nybygg to eneboliger med underjordisk garasje - Tuterudsvingen 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 2 nye eneboliger med underjordisk garasje på Tuterudsvingen 5, Lillestrøm, tilpasset området og med god utearealstandard. Les mer ↧

To eneboliger med underjordisk garasje

Prosjektet består av nybygging av to eneboliger med underjordisk garasje på Tuterudsvingen 5. Hver bolig, kalt Hus A og Hus B, får et samlet bruksareal på 280 m² (140,2 m² per bolig). I tillegg etableres en underjordisk garasje med plass til seks biler, samt tilhørende boder og tekniske rom. Eksisterende enebolig på eiendommen beholdes, mens den gamle garasjen bygges om til bod. Ny adkomst etableres med innkjørsel fra Tuterudsvingen, som oppfyller kravene til bilmanøvrering, sikt og stigningsforhold.

Moderne design tilpasset nærområdet

Byggene får et moderne uttrykk med hovedmaterialer som trekledning og glassfasade, tilpasset det varierte boligmiljøet i nærområdet. Bebyggelsen får tilsvarende høyde og volum som eksisterende nabobebyggelse, med gesims- og mønehøyder på henholdsvis 6,39 meter og 8,21 meter. Skrå takform og utvalgte fasadematerialer sikrer estetisk harmoni med områdets karakter, samtidig som det tas hensyn til terreng og uteoppholdsarealer.

Stor tomt med stabile grunnforhold

Tomten er på totalt 1370 m², med utearealer på over 1060 m² tilgjengelig til boligenes felles og private uteplasser. Dette overstiger kommuneplanens minimumskrav på 200 m² per bolig. Terrengarbeidene inkluderer justering av innkjørsel og adkomster for å tilpasse nedkjøringen til den underjordiske garasjen. Geotekniske vurderinger er gjennomført, og det er konkludert med at grunnforholdene er stabile for gjennomføring av tiltaket.

Prosjektet oppfyller alle krav

Prosjektet oppfyller alle relevante krav i kommuneplanen, særlig knyttet til parkeringsdekning, estetikk, utearealer og geoteknisk sikkerhet. Søknaden er levert av Hal Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver Nanthiny Shanmugarajah. Med dette legger prosjektet til rette for funksjonelle, moderne eneboliger med god kvalitet både innendørs og utendørs, som harmonerer med nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Tuterudsvingen 5
2007 Kjeller

Matrikkel (gnr/bnr)

40/18

Verdi og størrelse

282 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

alunskifer

anboring

anlegg

asfalt

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

balkong

+151

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

boligdel

borpunkt

brannkonsept

bro

bygg

byggegrunn

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

dekk

dreneringslinje

drenslinje

drensvann

enebolig

fasade

fasadeoppriss

fiberduk

filtermasse

fordelingsnett

fordrøyingsdam

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsmagasin

formelement

fundament

fundamentering

gangadkomst

garasje

garasjekjeller

gesims

gesimshøyde

glass

gravearbeid

graveskråning

grunn

grunnarbeid

grunnboring

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

gulvareal

hovedmaterial

hus

infiltrasjon

infiltrasjonskum

infiltrasjonsrør

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

installasjonsregister

jernbanenett

jord

jordart

jordlag

kassett

kjeller

kjellerplan

kjøkken

kjøreareal

konstruksjon

kraftledning

kulvert

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

loft

løfteinnretning

løfteplattform

løsmasse

løyfteinnretning

material

naturstein

nedbørefelt

nybygg

oppføring

overbygning

overflate

overvann

overvannhåndtering

overvannsavrenning

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsplan

p-kjeller

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

plattform

postkasse

prøvegraving

pukk

pvc

påkobling

påkoblingspunkt

rampe

regnbed

renne

rør

rørlegger

rørsystem

saltak

sand

sluse

spillvann

spillvannsledning

stein

stikkledning

stikkrenne

stue

støttemur

tak

takflate

takform

taknedløp

terreng

terrengarbeid

terrengoppfylling

tomt

trafikkareal

trapp

tre

trekledning

underjordisk

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vannkraftprosjekt

vannledning

vanntilførsel

vannvei

veg

vegareal

vei

vindu

vvs

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

40/18/0/0 Tuterudsvingen 5, nybygg 2 eneboliger med felles parkeringskjeller

Søknad om rammetillatelse

8. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

10. Feb 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

26. Mai 2023

Supplering av søknad

20. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

9. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

5. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

5. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker