Prosjekt med 50-70 MNOK budsjett

Eneboligprosjektet Stormyrvegen 40, Hansefellåsen Sør i Rælingen kommune består av nybygg av et boligområde med eneboliger. Byggestarten var planlagt til august 2024, og prosjektet omfatter flere boliger med en anslått totalkostnad på mellom 50 og 70 millioner norske kroner. Den planlagte byggetiden er estimert til mellom 19 og 26 måneder, med forventet ferdigstillelse i perioden februar til september 2026.

Obos Block Watne leder byggearbeidet

Hovedansvaret for prosjektet ligger hos Obos Block Watne AS Avd Viken Øst 26430, som fungerer som byggherre, arkitekt og hovedentreprenør. Selskapet utfører store deler av byggearbeidet i egen regi, inkludert konstruksjon, ventilasjon, fasadearbeid og gulventrepriser. Underleverandører av spesialiserte tjenester er blant andre Borge Rørservice AS som VVS-entreprenør, Sterkstrøm AS som elektroinstallatør, samt Nordby Maskin AS som står for grunnarbeid. Det er etablert et helhetlig og tett samarbeid mellom alle aktørene for å sikre kvalitet, effektivitet og kontroll gjennom hele byggeprosessen.

Fokus på bærekraft og kvalitet

Prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft og miljøvennlige løsninger, med mål om å bidra til en bærekraftig boligutvikling i Rælingen kommune. Dette innebærer blant annet kvalitetsmessig bygging som samsvarer med moderne boligstandarder og samfunnets behov for økt boligtilgang. Gjennom god planlegging og samarbeid arbeides det for at prosjektet leveres til rett tid og innenfor det fastsatte budsjettet.

Egenregi reduserer risiko og feil

Risiko for forsinkelse og budsjettoverskridelser reduseres ved at Obos Block Watne har valgt å utføre store deler av arbeidet i egen regi, noe som gir god kontroll på byggeprosessene. Samtidig bidrar det tette samarbeidet med spesialiserte underleverandører til å sikre at tekniske løsninger innen VVS og elektro følger gjeldende krav og standarder, noe som minimerer feil og fremtidige problemer.

Byggestart august 2024 med klar plan

Prosjektets tidsplan startet i august 2024 med en byggetid som opprinnelig var 19 måneder, men det siste anslaget foreslår en byggetid på 26 måneder, med ferdigstillelse rundt september 2026. Alle nødvendige reguleringsplaner og tekniske rådgivertjenester er på plass for gjennomføring, og prosjektet er godt forberedt for oppstart og framdrift i tråd med fastsatte planer.