34 boenheter fordelt på felt

Planen legger til rette for etablering av småhusbebyggelse som en naturlig fortetting av det eksisterende boligområdet på Langryggen i Øksnes kommune. Totalt kan det bygges omtrent 34 boenheter fordelt på tre utbyggingsfelt - nordre, midtre og søndre - med tomannsboliger og eneboliger. Det tilrettelegges for både frittliggende hus og konsentrert småhusbebyggelse, der nordre felt inneholder seks tomannsboliger og tre eneboliger, midtre felt tre eneboliger, og søndre felt åtte tomannsboliger.

Ny vei og parkering

Adkomsten til området skjer via kommunal vei Langryggveien og Nyveien, hvor Nyveien skal breddeutvides for å bedre fremkommeligheten. Det etableres nye avkjøringspunkter for sør- og nordområdene. Parkering skjer hovedsakelig på egen tomt, der det stilles krav om minimum to bilplasser per boenhet, og det planlegges gjesteparkeringsplasser i tilknytning til boligfeltene. Det vektlegges gode trafikkløsninger uten gjennomfartstrafikk og tilpasset landskapet i utformingen av bebyggelsen.

Sentral lekeplass og friområder

En felles lekeplass på 700 m² plasseres sentralt i planområdet og skal tilpasses flere aldersgrupper med grønt preg og sikkerhetstiltak for å beskytte mot trafikk. Områdene nær Inner-Myrvågen og Langryggvatnet reguleres til friområder for å sikre fri ferdsel og gode naturområder rundt boligene. Utbyggingen skal derfor gi god bokvalitet, samtidig som den ivaretar barn og unges interesser for trygge leke- og oppholdsarealer.

31,6 dekar med fleksibel utbygging

Planområdet består av ca. 31,6 dekar inkludert hoveddelen av eiendommen gbnr. 62/41 og deler av tilgrensende eiendommer, fordelt på tre delparseller. Utbyggingen planlegges med fleksibilitet for utforming og utvikling i tråd med eksisterende reguleringer og terreng, med utomhusplaner ved hvert bebyggelsesfelt. Prosjektet utføres av tiltakshaver Øksnes Eiendomsutvikling AS, med plankonsulent Odin Prosjektering AS.

Få risikoer. Krever tillatelser

Det foreligger ingen vesentlige risikoelementer knyttet til prosjektet, og det er lagt særlig vekt på gode trafikale forhold og trygghet for beboerne. Utbyggingen vil skje over tid i flere byggetrinn, og krever fortsatt nødvendige tillatelser og godkjenninger fra kommunen. Prosjektet vil komplettere boligtilbudet i Myre og bidra til samfunnsutviklingen ved fortetting i attraktive naturområder nær sentrum.