Fritidsbebyggelse med kolonihage og opplevelsespark, Rørvik

Beskrivelse: Plan for fritidsboliger, kolonihager og opplevelsespark på 43 daa i Rørvik, Hurum, med tilrettelegging for parker, vann- og avløpsnett samt gode trafikkløsninger. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidsområde

Drammen bolig AS legger frem en detaljregulering for et område på ca. 43 dekar i Rørvik, Hurum. Planen omfatter etablering av fritidsboliger, parsellhager, kolonihager, et friområde som skal utvikles til en opplevelsespark, og tilhørende LNF-områder. Hovedideen er et frodig område med kolonihager og parsellhager nær fylkesveien og sjøen, samt et tradisjonelt hyttefelt øverst i planområdet. Totalt omfatter hyttefeltet 11 nye tomter. Kolonihagene og parsellhagene har detaljerte bestemmelser for utforming og bruk, inkludert byggegrenser og størrelsesbegrensninger.

Opplevelsespark og infrastruktur

Utbyggingen inkluderer en opplevelsespark som skal tilby aktiviteter og holde dyr som er forenlige med området, som geit, sau og høns. Parken er på ca. 6,5 dekar med bearbeidet terreng og naturlige skråninger. Området inneholder også bolig for driftere, og bygninger knyttet til dyrehold og aktivitet. Parkeringsplasser fordeles slik at hver kolonihagetomt har en biloppstillingsplass, og hyttefeltet to plasser per tomt. Tilknytning til infrastruktur planlegges med ny atkomstvei tilpasset hyttebruk, og oppgradering av transformator for strømforsyning.

Vann- og avløpsnett med renseanlegg

Det etableres eget vann- og avløpsnett med borede brønner og biologisk-kjemisk renseanlegg som dimensjoneres for 180-200 personekvivalenter, inkludert fremtidige utbyggingsfaser. Renseanlegget plasseres hensiktsmessig på bakkenivå med utslipp minimum 3 meter under middelvanntstand for å sikre miljøhensyn. Det er også utarbeidet rekkefølgebestemmelser som krever ferdigstillelse av vei og lekeplasser før igangsetting av tiltak i hyttefeltet. Private veier med vegstandard tilpasset sommerbruk og universell utforming er også en del av planene.

Landskapstilpasset arkitektur og miljø

Planen legger vekt på et enhetlig og landskapstilpasset uttrykk, der ferdighytter fra BoligPartner gir arkitektonisk tilpasning til terrenget med lav fyllingsbehov. Det stilles krav til estetikk og byggtekniske detaljer for hytter, kolonihager og parsellhager for å sikre et helhetlig og trivelig område. Miljøhensyn med beplantning og ordenskrav for parsellene sikrer god drift med minimal spredning av uønskede arter. Kommunikasjon med kommunen og vegvesenet har ført til endring i vegsystem for bedre trafikksikkerhet og tilpasning til lokal bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Rørvikjordet 1
3490 Klokkarstua
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye fritidsboligtomter	11 stk
Kolonihagetomter	12 stk
Parsellhager	20 stk
Tomteareal	10 hektar (100 dekar) samlet for fritidsbolig, kolonihage og parsellhager området (eksklusiv andre LNF og vei)
Biloppstillingsplasser kolonihage	1 pr tomt => 12 stk
Biloppstillingsplasser fritidsboliger (F)	2 pr tomt => 22 stk
Parkeringsplasser parsellhage	7 stk
Parkeringsplasser opplevelsespark inkl. HC	21 stk
Opplevelsespark areal	6,5 dekar

Aktører

Byggherre: Drammen bolig

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Siv.ing. Gjermund Stuvøy

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Des 2020: Detlajregulering fra Asker kommune

06287095_planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/asker3203/dokumenter/10144/06287095_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

8. Des 2020

Gjermund Stuvøy lagt til som Sivilingeniør / Konsulent for Siv.ing. Gjermund Stuvøy
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Asker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bolig Partner lagt til som Utbygger
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Drammen bolig lagt til som Byggherre
Siv.ing. Gjermund Stuvøy lagt til som Rådgivende ingeniør
Klaro lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fritidsbebyggelse med kolonihage og opplevelsespark, Rørvik