Plan for 7 fritidsboliger

Planområdet ved Sagbrukstomta i Vuodnabáhta/Hellmobotn, Hamarøy kommune, skal tilrettelegges for etablering av totalt 7 fritidsboliger, hvorav én allerede er oppført. Området på omtrent 10 dekar inkluderer regulering til fritidsbebyggelse med høy utnyttelsesgrad, kjøreveger, turveger, LNFR-areal for friluftsliv, og en småbåthavn med flytebrygge. Planen legger vekt på at ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende landskap, terreng, og friluftsinteresser, med byggegrenser og gesimshøyder som sikrer harmonisk utforming og god tilpasning til området.

Byggeplaner og adkomster

Det planlegges seks nye fritidsboliger fordelt i to felt (BFR1-2) med en bebygd arealgrad (BYA) på 35% i felt BFR1 og 30% i felt BFR2. Hver hytte skal ha én etasje med mulighet for hems, og takvinkler er begrenset i planen. Adkomst via kjøreveger regulert til 4 meters bredde tillater bruk for rekreasjonskjøretøy, traktor og snøskuter. Turveg langs Njallajåhkå/Stabburselva opprettholdes som offentlig tilgjengelig gangveg. Småbåthavnen med flytebrygge blir et sentralt sjøtilbud, med tilhørende allmenn tilgang til strandsonen.

Egen teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur håndteres via private løsninger, da området ikke er tilknyttet det offentlige el-nettet. Energiforsyning baseres på lokale batteripakker ladet med solceller eller aggregat, gass og vedfyring for oppvarming. Vannforsyning og avløp organiseres som felles, private løsninger for to og to hytter, med avløp via septiktanker og infiltrasjon i morenesand. Mobildekning kan etableres ved antennemontasje. Utbyggingen skjer gradvis uten en samlet anleggsperiode, og planarbeidet inkluderer ROS-analyse og skredfarevurdering for å sikre sikkerhet og minimere ulemper for friluftsliv og naboer.