Boligområde med 5 kjedehus og fellesgarasje på Sundsmyr (2021008)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligområde med 5 kjedeeneboliger og fellesfunksjoner på Sundsmyr, Rissa sentrum, tilpasset universell tilgjengelighet og flomsikring. Les mer ↧

Detaljregulering for fem boliger

Prosjektet gjelder detaljregulering av et boligområde på Sundsmyr, del av gnr. 124, bnr. 80 i Indre Fosen kommune. Planen tilrettelegger for oppføring av fem kjedeeneboliger i to etasjer med flate tak og en maksimal gesimshøyde på 8 meter. Hver bolig får en garasjeplass i et felles garasjeanlegg. Utnyttelsesgraden settes til maksimalt 60 % BRA, og området inkluderer også felles uteoppholdsareal, lekeplass, gjesteparkering og renovasjonsløsninger.

Sikker adkomst og flomsikring

Adkomst til boligområdet går via Sundsmyrveien, med regulert kjørevei og avkjørsel plassert lenger unna den nærliggende Årnsetbekken for å redusere flomrisiko. Boligene plasseres nord i planområdet for å holde størst mulig avstand til faresonen for flom som ligger nær bekken. Området er et relativt flatt platå på kote 14 meter over havet og utformes for universell tilgjengelighet i henhold til gjeldende TEK17-standarder.

Grønnstruktur og naturvern

I planområdets sørlige del innarbeides en 6 meter bred grønnstruktur langs bekken for å bevare kantvegetasjon og biologisk mangfold. Denne sonen er tilrettelagt for offentlig ferdsel og rekreasjon med tillatt tursti på maks 2 meters bredde, samtidig som planen sikrer at det ikke gjøres terrenginngrep eller bygging som forringer naturverdiene. Det etableres også hensynssone for frisikt ved avkjørselen, der sikthindre ikke kan overstige 0,5 meter i høyden.

Tiltakshaver og eiendomsforhold

Tiltakshaver for prosjektet er Dyrendahl Bygg AS, med fagkyndig bistand fra Kystplan AS. Det foreligger intensjonsavtale mellom tiltakshaver og grunneierne av eiendommen, og det er ikke kjent andre private hjemmels- eller rettighetsforhold som påvirker planen. Planområdet på ca. 2,4 daa representerer en naturlig videreutvikling av eksisterende boligsone i Rissa sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Fosen

Adresse

Trøndelag > Indre Fosen

Sundsmyrveien 12
7100 Rissa

Verdi og størrelse

1440 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Dyrendahl Bygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Kystplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggstiltak

asfalt

avløp

barnehage

belegningsstein

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligfelt

boligkompleks

+102

boligområde

brannkum

bygd

byggegrense

byggemateriale

byggetiltak

bygningsmasse

dekk

distribusjonsnett

drikkevann

enebolig

energiforsyning

erosjonssikring

familiebolig

fasade

fellesareal

fellesgarasje

fjernvarme

fortau

garasje

garasjeanlegg

garasjeplass

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

gulv

gårdsplass

hovedadkomst

hovedledning

hovedveg

infrastruktur

jord

kjeller

kjøreveg

kulvert

kum

kvikkleire

ladepunkt

ladestasjon

ledningsnett

leire

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

material

matjord

mønehøyde

nettanlegg

nybygg

næringsbebyggelse

oppføring

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

renne

renovasjonsanlegg

rør

rørgate

saltak

saltaksform

samferdselsanlegg

sand

sikring

skjerming

slokkevann

småhusbebyggelse

spillvannsledning

strømforsyning

sykkelveg

sykkelvogn

tak

takform

takutforming

terreng

terrenginngrep

tomt

trafikkareal

transportsystem

turveg

utbygging

uteareal

utendørsanlegg

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

va-anlegg

va-ledning

vann

vann-nett

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vannvei

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker