Ny enebolig med garasje i Djupadalskroken 55 - Djupadalskroken 55

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med underetasje, garasje med bilheis og hage på Djupadalskroken 55, inkludert riving av eksisterende bygg. Les mer ↧

Detaljer om bolig og garasjer

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med underetasje på eiendommen Djupadalskroken 55 i Hafrsfjord, med total hovedflate på 185,7 m² og underetasje på cirka 230 m². Underetasjen inkluderer oppholdsrom med dagslys og en integrert garasje for to biler. I tillegg bygges en frittliggende garasje med bilheis på 25,7 m², sykkelbod på 5,5 m² samt utvendig gjesteparkering på 18 m². Eksisterende bolig og garasje på tomten skal rives for å gi plass til det nye bygget.

Moderne arkitektur med lysdesign

Arkitekturen er utviklet med trapper i takflatene som følger nabobebyggelsen, med tre takflater som trapper ned mot nord og to etasjer mot sør. Underetasjen ligger under terreng uten å danne separate boenheter. Den moderne utformingen inkluderer rause takutstikk og vindusbånd som sikrer godt lys- og inneklima. Planløsningen bygger på et rutenett som også vises i fasadens pilastre for estetisk harmoni, og skaper et kvalitetsløft med funksjonalitet og god tilpasning til tomtens egenskaper.

Flytting av avkjørsel og terreng

Det planlegges flytting av avkjørselen omtrent 7 meter nordover for å gi plass til gårdsrom og bilheis, samtidig som garasjen i underetasjen får snuhammer for enklere manøvrering. Hovedplanet og gårdsrom settes 30 cm lavere enn eksisterende terreng, og ny hage plasseres på tomtens vestside for å utnytte sol- og utsiktsforhold. Eksisterende beplantning mot friområdet i nord bevares i størst mulig grad, i tråd med kommunens anbefalinger.

Vann, avløp og overvannsløsning

Teknisk omfatter prosjektet videreføring av eksisterende vann- og avløpsforbindelser med tinglyste avløpsrettigheter. Overvannshåndteringen planlegges løst med en 2,4 m³ fordrøyningskum på tomtens sørlige del, som skal detaljprosjekteres ved innsending av igangsettingstillatelse. Prosjektet vil ikke gjennomføre kostnadskrevende støykartlegging mot flystøy da dette anses mindre relevant for prosjektets omfang.

Arkitekt og godkjenningsstatus

Ansvarlig arkitekt er Kvist Arkitektur AS representert ved Arne Sveinsvoll, som også står bak søknaden. Prosjektet er under behandling i Stavanger kommune med mål om rammetillatelse. Endring av avkjørsel er allerede godkjent. Dette prosjektet tilfører eiendommen et moderne og funksjonelt kvalitetsløft med godt samspill mellom arkitektur, tomtens terreng og brukernes behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

40/240
4046 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

40/240

Verdi og størrelse

216 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVIST ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

beslag

bilheis

bod

bolig

boligfelt

bolighus

boligområde

+111

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggmester

bygningsdel

dagslys

drivhus

enebolig

fasade

fasadeareal

fordrøyningsbasseng

fordrøyningskum

forstøtningsmur

frisiktsonen

garasje

garasjeareal

garderobe

generasjonsbolig

gjesteparkering

grunn

grunnflate

gulv

hage

hageområde

heis

himling

hovedtak

hus

infrastruktur

innervegg

inngangsparti

innkjørelse

jordlag

kjeller

kjellervindu

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lafte

ledning

ledningsnett

leilighet

luke

lysgrav

løyfteinnretning

mur

mønehøyde

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

overvann

parkareal

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsløsning

plattform

påbygg

rekkverk

riving

rør

sadeltak

saltak

skap

skjerming

sokkel

sokkelettasje

soverom

soveromsfløy

stue

ståle

sykkelbod

sykkelskur

tak

takflate

takform

takvinkel

terreng

terrengendring

terrengingrep

terrenginngrep

terrenglinje

tilbakefylling

tomt

trapp

tre

underetasje

underjordisk

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utgraving

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

veggliv

vei

veikant

vindu

vindusbånd

våningshus

yttervegg

østfasade

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 40/240 - Djupadalskroken 55 - riving og oppføring av ny enebolig, flytting av avkjørsel

Supplering av søknad

26. Jun 2023

Anmodning om forhåndskonferanse

26. Jun 2023

Koordinering av møte

10. Apr 2024

Referat fra forhåndskonferanse

19. Apr 2024

Søknad om rammetillatelse

28. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Sep 2024

Supplering av søknad

16. Sep 2024

Supplering av søknad

14. Nov 2024

Søknad om rammetillatelse

11. Des 2024

Supplering av søknad

11. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Aug 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/26287 - Gnr/bnr 40/240 - Djupadalskroken 55 - riving og oppføring av ny enebolig, flytting av avkjørsel

/pro/byggesak/Stavanger/248013

Oppdateringer

28. Aug 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 216 kvm
Arne Sveinsvoll lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for KVIST ARKITEKTUR
KVIST ARKITEKTUR lagt til som Ansvarlig søker
KVIST ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.