Tilbygg med veranda og terrasse

Prosjektet omfatter flere tiltak på eiendommen Brattbakken 10 i Moss, eiet av Sandra og Alexander Yvrum. Det søkes om tilbygg med innglasset veranda på 12,6 m² i 1. etasje, med tilhørende terrasse på 36,5 m², samt at verandaens tak skal fungere som en terrasse i 2. etasje med totalt 26,3 m² gulvareal. Det planlegges også en bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel for etablering av oppholdsrom med lysgrav ved vinduet.

Ny garasje og avkjørsel

Det skal også bygges en ny frittstående garasje med ett biloppstillingsplass inne og én ute på gårdsplass. Garasjen får et bebygd areal på 49 m² med saltak, og plasseringen benytter etablert avkjørsel med tillegg av ny avkjørsel til kommunal vei for bedre trafikkflyt og sikkerhet. Opprinnelig var det satt krav om to plasser i garasjen, men etter innspill fra fylkeskommunen reduseres dette til én plass i garasjen og en uteplass på gårdsplassen.

Arkitekt og selvbygger ansvar

Arkitektfirmaet MMW arkitekter står som ansvarlig søker og arkitekt. Samtidig ønsker tiltakshaveren å være selvbygger, som bekreftet i vedlagt egenerklæring. Dokumentasjonen på eksisterende bolig forholder seg delvis til historiske tegninger fra 1978 kombinert med komplementerende plantegninger basert på salgsoppgave, da kommunen mangler fullstendige tegninger av eksisterende bygg.

Arkitektur tilpasset eksisterende bygg

Byggingens arkitektoniske grep tar sikte på å bevare boligens karakter og områdets helhet ved å tilpasse fasadeendringer og garasje til det eksisterende bebyggelsesmønsteret. Innglasset veranda benytter eksisterende fotavtrykk og viderefører eksisterende vinduskarakter, samtidig som terrasse og veranda skaper bedre utearealer og tilgjengelighet. Garasjen har hvit panel og saltak for å harmonere med villaområdet.

Ny avkjørsel forbedrer trafikk

Ny avkjørsel etableres for å erstatte eksisterende tilkomst, som er lite egnet på grunn av støttemur ved fasaden. Den nye avkjørselen sikrer trafikksikker og effektiv adkomst til garasjen, som bidrar til bedre brukskvalitet for beboerne.