Tilbygg med kjøkken og veranda på enebolig - Ragnhilds gate 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg på enebolig med nytt kjøkken, veranda og tilpasninger for bedre tilgjengelighet i Skien. Les mer ↧

Nytt tilbygg på 61,5 m²

Prosjektet omhandler et nytt tilbygg med kjøkken og veranda på en eksisterende enebolig i Ragnhilds gate 5, Skien, på vegne av tiltakshaver Baldev Singh Pandher. Det planlegges å rive deler av den eksisterende vinterhagen og verandaen mot vest, for å erstatte disse med et nytt tilbygg på 61,5 m². Tilbygget skal bygges i én etasje og tilpasses eksisterende bygnings takform og arkitektur, med teglkledning for å harmonisere med det opprinnelige huset.

Boligen utvides til 297 m²

Boligen utvides dermed fra et oppvarmet areal på 254 m² til 297 m², inkludert en garasje på 22 m² som skal pusses opp, men ikke bygges om eller rives. Den eksisterende vinterhagen på 15 m² rives, og veranda i andre etasje erstattes med en ny, skjult veranda integrert i takflaten mot sør. Store vindusflater og skyvedør i tilbygget skal sikre god tilknytning til utearealene, øke dagslystilgang og sikre god hagekontakt uten innsynsproblemer.

Universell utforming og trinnfrihet

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming og trinnfri adkomst for å øke tilgjengeligheten i boligen, spesielt med tanke på tiltakshavers alder. Interne nivåforskjeller skal fjernes, og hovedetasjen gjøres trinnfri. Det etableres nytt hovedsoverom, garderobe og bad med tilgjengelighetsvennlige løsninger. Fremtidig montering av ramp eller løfteplattform er mulig, men inngår ikke i denne byggefase.

Ingen endringer i infrastruktur

Det planlegges ingen endringer i eksisterende infrastruktur som adkomst, vannforsyning, avløp eller fjernvarme. Tilbyggets plassering påvirker ikke byggegrenser, kraftlinjer eller ledninger. Garasje eksisterer og påvirkes kun gjennom oppussing, ingen riving eller ombygging skjer. Tiltaket bygger videre på et eksisterende tilbygg, noe som sikrer god integrasjon i allerede etablert bolig og nærområde uten risiko for nabo- eller infrastrukturkonflikter.

Bedre arealutnyttelse og arkitektur

Gjennomføring av prosjektet vil dermed gi økt boareal med bedre arealutnyttelse og tilgjengelighet, samtidig som det ivaretar den arkitektoniske helheten og respekterer dagens urbane rammer. Den nøye vurderte byggemetoden og utforming sikrer et funksjonelt, tilpasset og komfortabelt hjem for tiltakshaver.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Ragnhilds gate 5
3730 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

300/3287

Verdi og størrelse

319 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ario

Rådgivende ingeniør: RØRLEGGER MYHRA

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

alunskifer

anlegg

anleggseiendom

anneks

arbeid

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

bad

balkong

bod

+111

bolig

boligområde

boligprosjekt

boligventilasjon

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetegning

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningspunkt

dagslys

enebolig

fasade

fasadetegning

fjelloverflate

fjernvarme

fritidsbolig

garasje

garasjeuthus

garderobe

gateløp

generasjonsbolig

glassflate

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøntareal

hage

hall

hovedetasje

hovedledning

hovedvannledning

hus

jernbane

jernbanenett

jord

jordart

kjeller

kjøkken

kloakk

kobling

kolonne

konstruksjon

kraftledning

kraftlinje

kvikkleire

leire

løfteplattform

løsmasse

løyfteinnretning

naturstein

nettanlegg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overbygget

overvann

overvannsledning

pukk

påbygg

rampe

riving

rørlegger

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skyvedør

sokkel

soverom

spillvann

stikkledning

stue

tak

takflate

takform

takverk

takvindu

tegl

terrasse

terrengoverflate

tilbygg

tomt

trykk

tømrerarbeid

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

veg

vegg

ventilasjonsanlegg

veranda

vindfang

vindu

vindusflate

vindusløsning

vinterhage

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 300/3287 - Ragnhilds gate 5 - Endring av bygg - rive deler av bygg - tilbygg

Søknad om rammetillatelse

4. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

5. Des 2023

Vedtak om tillatelse

5. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

9. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Apr 2024

Supplering av søknad

5. Apr 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

7. Mai 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

13. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

20. Jun 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jul 2024: Byggesak hos Skien kommune