Ny enebolig med landskapstilpasning og parkering - Wilsters vei 8

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på Bjerke i Oslo, inkludert landskapstilpasning, riving av eksisterende strukturer og etablering av parkeringsplasser. Les mer ↧

Ny enebolig på 1275 m² tomt

Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig på en eiendom i Bjerke, Oslo, med et totalt areal på 1275 m². Tomten er relativt flat med en liten skråning oppover mot vest. Vegetasjonen består hovedsakelig av busker og noen mindre trær. Fullprofilering av eiendommen er utført av Follo Oppmåling AS, og utgjør grunnlaget for prosjekteringen. Tomten inneholder i dag en tomannsbolig fra 1926 som er blitt utvidet i senere år, samt en garasje som skal rives.

Tiltak på eiendommen

For å bygge den nye eneboligen må det gjøres flere tiltak på eiendommen. Avkjørselen skal flyttes fra nordøstlig til sørøstlig side, noe som minimerer arealbruk til avkjørsel, snuplass og parkering. Den eksisterende tomannsboligen skal omgjøres til en enebolig, og det skal etableres to biloppstillingsplasser med en total BYA på 36 m². Eksisterende terrasse og tilbygg på sørsiden av den nåværende boligen skal rives.

Eneboligens plan og parkering

Den nye eneboligen skal ha kjeller og to etasjer. Første etasje vil inneholde entré, tre soverom, walk-in garderobe og et bad, mens andre etasje vil bestå av et allrom med kjøkken, spisestue og stue, samt et soverom/kontor. En sydvendt terrasse blir tilgjengelig fra stuen i andre etasje. Kjelleren vil inkludere bod, vaskerom/teknisk rom, et bad og to disponible rom. Parkering for en bil blir i carport og en biloppstillingsplass på terreng, på østsiden av boligen.

Tomtens tilpasning og uteareal

Boligens plassering på tomten tar hensyn til naturlig og ukomplisert atkomst, minimalisering av veiareal og bevaring av solfylte uteoppholdsarealer. Byggets høyde tilpasses den nærliggende bebyggelsen, og en tilpasset gesimshøyde holdes mellom 6,39 m og 7,45 m. Terrenget er bevart så mye som mulig for å ivareta tomtens kvaliteter. Uteoppholdsarealet fordeles slik at hver boenhet får et sammenhengende uteareal med en samlet MUA på 498 m².

Moderne, tilpasset arkitektur

For å tilpasse seg eksisterende nærområde, vil den nye eneboligen ha en moderne, men tilpasset arkitektur, med liggende grå kledning og sorte detaljer som matcher nærliggende boliger. Boligene bygges av tre-elementer, med vekt på bruk av naturlige materialer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Wilsters vei 8
0580 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

1275 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal for eiendommen	1275 kvm
Størrelse på uteoppholdsareal samlet	498 kvm
MUA for eksisterende bolig	243,1 kvm
MUA for nye eneboligen	254,9 kvm
Antall etasjer	3 (inkl. kjeller)
Biloppstillingsplasser på terreng	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Arealtek

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+158

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Wilsters vei 8 - Oppføring av ny enebolig og flytting av avkjørsel

Oppdateringer

20. Feb 2023

Andre Ruud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAVIDA
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Pipekompaniet lagt til som Entreprenør

2. Des 2022

Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Arealtek lagt til som Landskapsarkitekt
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør

5. Nov 2021

Lars K. M. Knutsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Radonmannen
Kjetil Limi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet
Frode Nordbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordbø Maskin AS
Einar Schau lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SCHAU TAKST
Stefan Nils Erik Holmberg Norberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follo Byggservice
Øystein Rogstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flexit
Radonmannen lagt til som Rådgivende ingeniør
Radonmannen lagt til som Entreprenør
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Nordbø Maskin lagt til som Entreprenør
SCHAU TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
BÆRUM MUR OG FLIS lagt til som Entreprenør
Follo Byggservice lagt til som Entreprenør
KM Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
KM Grunnmur lagt til som Entreprenør

12. Okt 2021

Julius Hall Torgersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LANGHUS RØR
LANGHUS RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
LANGHUS RØR lagt til som Entreprenør

30. Aug 2021

Totalt areal lagt til: 1275 kvm
Odd-Erik Zimmer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OBOS
Jon Opsal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follo Oppmåling
Emil Korsbrekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arealtek
OBOS lagt til som Rådgivende ingeniør
Arealtek lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med landskapstilpasning og parkering - Wilsters vei 8