Ny enebolig med landskapstilpasning og parkering - Wilsters vei 8

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på Bjerke i Oslo, inkludert landskapstilpasning, riving av eksisterende strukturer og etablering av parkeringsplasser. Les mer ↧

Ny enebolig på 1275 m² tomt

Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig på en eiendom i Bjerke, Oslo, med et totalt areal på 1275 m². Tomten er relativt flat med en liten skråning oppover mot vest. Vegetasjonen består hovedsakelig av busker og noen mindre trær. Fullprofilering av eiendommen er utført av Follo Oppmåling AS, og utgjør grunnlaget for prosjekteringen. Tomten inneholder i dag en tomannsbolig fra 1926 som er blitt utvidet i senere år, samt en garasje som skal rives.

Tiltak på eiendommen

For å bygge den nye eneboligen må det gjøres flere tiltak på eiendommen. Avkjørselen skal flyttes fra nordøstlig til sørøstlig side, noe som minimerer arealbruk til avkjørsel, snuplass og parkering. Den eksisterende tomannsboligen skal omgjøres til en enebolig, og det skal etableres to biloppstillingsplasser med en total BYA på 36 m². Eksisterende terrasse og tilbygg på sørsiden av den nåværende boligen skal rives.

Eneboligens plan og parkering

Den nye eneboligen skal ha kjeller og to etasjer. Første etasje vil inneholde entré, tre soverom, walk-in garderobe og et bad, mens andre etasje vil bestå av et allrom med kjøkken, spisestue og stue, samt et soverom/kontor. En sydvendt terrasse blir tilgjengelig fra stuen i andre etasje. Kjelleren vil inkludere bod, vaskerom/teknisk rom, et bad og to disponible rom. Parkering for en bil blir i carport og en biloppstillingsplass på terreng, på østsiden av boligen.

Tomtens tilpasning og uteareal

Boligens plassering på tomten tar hensyn til naturlig og ukomplisert atkomst, minimalisering av veiareal og bevaring av solfylte uteoppholdsarealer. Byggets høyde tilpasses den nærliggende bebyggelsen, og en tilpasset gesimshøyde holdes mellom 6,39 m og 7,45 m. Terrenget er bevart så mye som mulig for å ivareta tomtens kvaliteter. Uteoppholdsarealet fordeles slik at hver boenhet får et sammenhengende uteareal med en samlet MUA på 498 m².

Moderne, tilpasset arkitektur

For å tilpasse seg eksisterende nærområde, vil den nye eneboligen ha en moderne, men tilpasset arkitektur, med liggende grå kledning og sorte detaljer som matcher nærliggende boliger. Boligene bygges av tre-elementer, med vekt på bruk av naturlige materialer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Wilsters vei 8A
0580 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

123/124

Verdi og størrelse

1275 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Arealtek

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+199

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Wilsters vei 8 - Oppføring av ny enebolig og flytting av avkjørsel

Søknad om rammetillatelse

30. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

12. Okt 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Nov 2021

Erklæring om ansvarsrett

15. Nov 2021

Erklæring om ansvarsrett

2. Des 2022

Erklæring om ansvarsrett

20. Feb 2023

Gjennomføringsplan

22. Mar 2023

Gjennomføringsplan

25. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune