Tilbygg med soverom og garderobe på enebolig - Jerpefaret 15B

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for tilbygg med soverom og garderobe på eksisterende enebolig. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende tilbygg og tilpasning til nåværende bygg. Les mer ↧

Nytt soveromstilkbygg med riving

Prosjektet gjelder oppføring av et nytt tilbygg på 2,8 x 7,2 meter til en eksisterende enebolig på eiendommen Gnr. 33, Bnr. 2590, Jerpefaret 15b. Tilbygget inneholder soverom og garderobe, og erstatter et tidligere tilbygg/vedbod på 4,14 m² som rives. Det vil bli utført mindre planmessige endringer i eksisterende tredje etasje, og en åpning i den tidligere ytterveggen.

Tilbygg med nabosamtykke og dispensasjon

Tilbygget tilpasses eksisterende bebyggelse med hensyn til form, materialitet og uttrykk. Konstruksjonene plasseres på påler over allerede planert terreng for å sikre stabilitet. Det foreligger skriftlig samtykke fra nabo ettersom tilbygget grenser til tomtegrensen, og det kreves derfor ingen dispensasjon etter plan- og bygningsloven § 29-4. Tiltaket er imidlertid delvis i strid med reguleringsplanens utnyttelsesgrad (U-grad) på 0,25 og jernbaneloven, for hvilket det er søkt om dispensasjon.

Geoteknisk vurdering og ettergodkjenning

Det er utført grundige vurderinger av grunnforhold og geoteknikk med innhentede rapporter, ettersom tidligere søknad ble komplisert av krav til prosjektering om risiko for steinsprang og flomveier. Disse forholdene er dokumentert og vurdert, blant annet med referanse til byggesaken ved Multiconsult for tilsvarende flomvei på naboeiendommen. Tiltaket har dessuten stått støtt siden 2017, da tilbygget allerede er oppført uten godkjennelse, og det søkes nå om tillatelse i ettertid.

Nabovarsel sendt og søknad innlevert

Nabovarsel ble sendt den 26. juni, og eventuelle merknader vil bli innsendt. Søknaden er nå ansvarsbelagt i henhold til etatens krav, og det bes om at denne behandles positivt og eventuelt innlemmes under eksisterende saksnummer. Søker stiller gjerne til disposisjon for ytterligere opplysninger ved behov.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jerpefaret 15B
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/2590

Verdi og størrelse

20 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grinde AS Sivilarkitekter MNAL

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Byggmester R Sandnes

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

betongarbeid

bod

bolig

boro-bygg

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggmester

byggteknisk

bærekonstruksjon

+48

dam

enebolig

fasade

fasadetegning

fundamentering

garderobe

gavl

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

hovedhus

hus

jernbane

jernbanespor

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

ledningsnett

løyfteinnretning

mikrohus

oppføring

overvann

overvannskum

parkeringsareal

plate

postkasse

påle

riving

sikringstiltak

soverom

t-banespor

t-banesporet

takhøyde

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenglinje

tilbygg

tomt

trikkespor

utfylling

vann

vannvei

vedbod

vei

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jerpefaret 15 B - Tilbygg og bruksendring av bod til bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mai 2025

Supplering av søknad

25. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Jun 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Jun 2025

Supplering av søknad

27. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/53990 - Jerpefaret 15 B - Tilbygg og bruksendring av bod til bolig

/pro/byggesak/Oslo/156800

Oppdateringer

27. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 20 kvm
Preben E. Jørgensen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Boro-bygg
Erik Grinde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grinde AS Sivilarkitekter MNAL
Rune Sandnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggmester R Sandnes
Boro-bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Grinde AS Sivilarkitekter MNAL lagt til som Arkitekt
Byggmester R Sandnes lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggmester R Sandnes lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.