Tilbygg med soverom og garderobe på enebolig - Jerpefaret 15B

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for tilbygg med soverom og garderobe på eksisterende enebolig. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende tilbygg og tilpasning til nåværende bygg. Les mer ↧

Nytt soveromstilkbygg med riving

Prosjektet gjelder oppføring av et nytt tilbygg på 2,8 x 7,2 meter til en eksisterende enebolig på eiendommen Gnr. 33, Bnr. 2590, Jerpefaret 15b. Tilbygget inneholder soverom og garderobe, og erstatter et tidligere tilbygg/vedbod på 4,14 m² som rives. Det vil bli utført mindre planmessige endringer i eksisterende tredje etasje, og en åpning i den tidligere ytterveggen.

Tilbygg med nabosamtykke og dispensasjon

Tilbygget tilpasses eksisterende bebyggelse med hensyn til form, materialitet og uttrykk. Konstruksjonene plasseres på påler over allerede planert terreng for å sikre stabilitet. Det foreligger skriftlig samtykke fra nabo ettersom tilbygget grenser til tomtegrensen, og det kreves derfor ingen dispensasjon etter plan- og bygningsloven § 29-4. Tiltaket er imidlertid delvis i strid med reguleringsplanens utnyttelsesgrad (U-grad) på 0,25 og jernbaneloven, for hvilket det er søkt om dispensasjon.

Geoteknisk vurdering og ettergodkjenning

Det er utført grundige vurderinger av grunnforhold og geoteknikk med innhentede rapporter, ettersom tidligere søknad ble komplisert av krav til prosjektering om risiko for steinsprang og flomveier. Disse forholdene er dokumentert og vurdert, blant annet med referanse til byggesaken ved Multiconsult for tilsvarende flomvei på naboeiendommen. Tiltaket har dessuten stått støtt siden 2017, da tilbygget allerede er oppført uten godkjennelse, og det søkes nå om tillatelse i ettertid.

Nabovarsel sendt og søknad innlevert

Nabovarsel ble sendt den 26. juni, og eventuelle merknader vil bli innsendt. Søknaden er nå ansvarsbelagt i henhold til etatens krav, og det bes om at denne behandles positivt og eventuelt innlemmes under eksisterende saksnummer. Søker stiller gjerne til disposisjon for ytterligere opplysninger ved behov.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Jerpefaret 15B
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/2590

Verdi og størrelse

20 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	1 stk
Størrelse på tilbygg	2,8 x 7,2 meter = 20,16 kvm
Eksisterende vedbod som rives	4,14 kvm
Soverom i tilbygg	1 stk
Garderobe i tilbygg	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grinde AS Sivilarkitekter MNAL

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Byggmester R Sandnes

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/53990 - Jerpefaret 15 B - Tilbygg og bruksendring av bod til bolig

/pro/byggesak/Oslo/156800

Oppdateringer

27. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 20.16 kvm
Preben E. Jørgensen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Boro-bygg
Erik Grinde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grinde AS Sivilarkitekter MNAL
Rune Sandnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggmester R Sandnes
Boro-bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Grinde AS Sivilarkitekter MNAL lagt til som Arkitekt
Byggmester R Sandnes lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggmester R Sandnes lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg med soverom og garderobe på enebolig - Jerpefaret 15B