18 nye terrengtilpassede hytter

Dette prosjektet omfatter utvidelse av Tregde feriesenter med 18 nye utleiehytter på Kvernåsens nordvestside, i henhold til plan nr. 168. Hver hytte har et bruttoareal på cirka 100 m², fordelt på over- og underetasjer som tilpasses terrenget. Hyttene er plassert i to vestvendte rekker med en intern adkomstvei mellom, hvor det også legges parkeringsplasser og møteplasser.

Ny adkomstvei med krav til tilgjengelighet

Det bygges en ny privat adkomstvei frem til hyttene, utformet etter kommunens veinormal med en maksimal stigning på 12,5 %. Første del av veien er allerede innregulert i gjeldende plan. Veien avsluttes med en vendhammer på platået. Hytteområdet har store høydeforskjeller, og selv om universell utforming ikke lar seg gjennomføre fullt ut, stilles det krav om at minst halvparten av hyttene tilfredsstiller TEK10-kravene for tilgjengelig boenhet.

Terrengtilpasning og sikringstiltak

Planen legger vekt på terrengtilpasning med varierte hyttetyper og høydebestemmelser for overkant gulv og gesims, med mulighet for justering innen ±0,25 meter for å håndtere kart- og terrengunøyaktigheter. Grunnmuren i den nederste hytterekken skal trekkes inn for å unngå visuelt dominerende fundamenter. Sikringstiltak mot ustabile fjellblokker er planlagt, og bekymringer rundt sikkerhet er redusert ved å trekke hyttene unna skrenten.

Frigjør naturområder og øker tilbud

Prosjektet skaper flere attraktive utleiehytter som styrker feriesenterets tilbud, i samsvar med kommuneplanens arealbruk. Ved å konsentrere bebyggelsen frigjøres store friluftsområder som tidligere var vist som byggeområde, noe som gir mer plass til naturopplevelse og rekreasjon i området.