Nybygg kjede enebolig med carport og bod - Leitebrotkroken 11

Beskrivelse: Oppføring av kjede enebolig på 139,5 m² med carport og bod. Del av fireboligsområde med 4 sykkelparkeringsplasser. Prosjektet følger TEK 17 og er i Sandnes kommune. Les mer ↧

Fire boliger med carporter

Prosjektet omfatter oppføring av en kjedet enebolig med carport og utvendig bod på adressen Leitebrotkroken 11. Denne enkeltboligen er en del av en samlet utbygging med totalt fire boliger, hvor hver bolig har et bruksareal (BRA) på cirka 139,5 m². Samlet areal for alle fire boliger er planlagt til 558 m², noe som er innenfor den maksimale tillatte grensen på 560 m². I tillegg til boligene etableres det fire sykkelparkeringsplasser, noe som understreker prosjektets fokus på bærekraftige transportløsninger.

Godkjent etter TEK17-forskrifter

Prosjektet er utviklet og gjennomføres av Øster Hus Invest AS, som også er hjemmelshaver for flere av de berørte eiendommene. De nødvendige søknadene om sanitærabonnement og andre godkjenninger er sendt inn og arkivert hos kommunen. Tiltaket er planlagt og utført i henhold til teknisk forskrift TEK17, noe som sikrer at bygningene oppfyller gjeldende krav til byggteknisk kvalitet, sikkerhet, funksjonalitet og universell utforming.

Ingen særskilte risikofaktorer

Det foreligger ingen spesielle risikofaktorer rapportert i tilknytning til denne utbyggingen. Nabovarsling er i enkelte tilfeller ikke sendt ut, da Øster Hus Invest AS eier de berørte naboeiendommene, noe som forenkler prosessen uten å gå på kompromiss med lovverket. Prosjektbeskrivelsen gir ikke opplysninger om særskilt miljøfokus utover tilrettelegging for sykkelparkering, men overholdelse av TEK17 innebærer at krav til energi og miljøstandarder følges.

Moderne boliger med bomiljø

Prosjektet er således en gjennomtenkt og formelt godkjent boligutvikling som ivaretar både kvalitetskrav og samfunnsmessige behov for gode bomiljøer. Byggingen av de fire kjedede eneboligene med tilhørende carporter og boder vil bidra til økt boligtilbud i området med moderne og funksjonelle boligløsninger, der det også fokuseres på praktisk transportmuligheter for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Leitebrotkroken 11
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

52/287

Verdi og størrelse

139 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+235

konstruksjonssikkerhet

sedimenteringsbasseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig i kjede med carport og utvendig bod52/287/0/0, Søreng KS15, bolig 3

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

2. Nov 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

10. Nov 2023

Erklæring om ansvarsrett

8. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Nov 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/02976 - Enebolig i kjede med carport og utvendig bod52/287/0/0, Søreng KS15, bolig 3

/pro/byggesak/Sandnes/410336

Oppdateringer

10. Nov 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

1. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 139 kvm
Henning Sulen Sæstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERTELSEN & GARPESTAD AS
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Jens Kåre Reime lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Entreprenør
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Rådgivende ingeniør
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Entreprenør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg kjede enebolig med carport og bod - Leitebrotkroken 11