Nybygg kjede enebolig med carport og bod - Leitebrotkroken 36

Beskrivelse: Søknad om oppføring av en kjede enebolig i to etasjer med carport og utvendig bod. Total BRA for boligen er 148,7 m², med tilhørende sykkelparkering. Les mer ↧

Kjede enebolig med carport

Prosjektet består i oppføring av en kjede enebolig i to etasjer på totalt 148,7 m² BRA, med tilhørende carport og utvendig bod. Dette inngår i et område hvor maksimalt tillatt samlet BRA for tre kjede eneboliger er 446,4 m², med en maksimalgrense på 450 m² for KS14. Boligen planlegges med gjennomtenkte løsninger for sykkeleierne, inkludert tre sykkelparkeringsplasser ved inngangspartiet og en sykkelparkering i boden for sikker og praktisk oppbevaring av sykler.

Eierskap og godkjenninger på plass

Prosjektet eies av Øster Hus Invest AS, som også eier flere tilgrensende eiendommer, men det er ikke sendt nabovarsel til disse eiendommene. Alle nødvendige godkjenninger og dokumentasjon, inkludert sanitærabonnement for tiltaket, er utarbeidet og vedlagt søknaden. Byggingen gjennomføres i henhold til TEK17, som sikrer at prosjektet møter alle gjeldende krav til teknisk standard, byggkvalitet og sikkerhet.

Fokus på kvalitet og effektivitet

Det legges særlig vekt på at konstruksjonen følger de nylige byggeforskriftene med tilstrekkelig fokus på kvalitet, sikkerhet og funksjonalitet for beboerne. Prosjektets utforming med carport og bod skal dekke praktiske behov og bidra til en god bo-opplevelse. Den nøye planlagte arealbruken innenfor tillatt ramme sikrer effektiv ressursbruk i byggeprosessen uten å overskride regulerte grenser.

Oppfyller TEK17 og miljøkrav

Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøaspekter er eksplisitt nevnt i tilgjengelig dokumentasjon, men oppfyllelse av TEK17 innebærer at grunnleggende sikkerhets- og miljøkrav ivaretas. Dette inkluderer blant annet krav til energibruk, materialvalg og byggets totale miljøpåvirkning, som skal være innenfor de forskriftsmessige grenser. Prosjektets utforming legger til rette for en bærekraftig boligløsning med god tilgjengelighet og hensiktsmessige fasiliteter.

Byggestart etter nødvendige tillatelser

Prosjektets tidsplan og eventuelle tillatelser utover allerede godkjent sanitærabonnement er ikke angitt i detalj i tilgjengelige opplysninger. Det forventes at byggestart vil følge etter nødvendige godkjenninger i henhold til gjeldende plan- og bygningslovgivning. Oppfølging av krav i byggeforskriftene skal sikre at prosjektets fremdrift ivaretar kvalitet, sikkerhet og lovmessige forhold gjennom hele byggefasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Leitebrotkroken 36
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

52/283

Verdi og størrelse

148 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+279

konstruksjonssikkerhet

sedimenteringsbasseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig i kjede med carport og bodSøreng KS14, bolig 3, 52/283/0/0

Ingen av kategoriene passer

21. Jun 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Jun 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

1. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

8. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jun 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/01533 - Enebolig i kjede med carport og bodSøreng KS14, bolig 3, 52/283/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/408568

Oppdateringer

1. Jul 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

21. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 148 kvm
Henning Sulen Sæstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERTELSEN & GARPESTAD AS
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Jens Kåre Reime lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Rådgivende ingeniør
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Entreprenør
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg kjede enebolig med carport og bod - Leitebrotkroken 36