Firboligprosjekt med uteområder

Fire kjedede eneboliger og garasjer planlegges oppført i Teiealleen, Nannestad. Hver bolig vil ha uteoppholdsarealer, inkludert verandaer og terrasser, og blir bygget over to etasjer med saltak og liggende trekledning. Dette designet er valgt for å harmonisere med det eksisterende arkitektoniske uttrykket i området som består av blant annet kommunehus, skole, rekkehus, gårdstun og blokkbebyggelse.

Terrengtilpasning og støyvurdering

Terrengjusteringer på tomten er nødvendige for å oppfylle krav til helning inn til boligene og for å sikre gode uteoppholdsarealer. Disse justeringene vil også bidra til å forbedre områdestabiliteten, som dokumentert i en geoteknisk rapport. Eiendommen ligger hovedsakelig innenfor grønn støysone, med en smal stripe gul støysone mellom veien og eiendomsgrensen. En støyfaglig vurdering konkluderer med at tomten er egnet for boligbygging uten behov for spesielle tiltak mot støy.

Vann-, avløp- og parkeringsløsninger

For vann- og avløpshåndtering (VA) er det prosjektert samlede løsninger som også omfatter et tilknyttet tomannsboligprosjekt. Det vil bli utført uavhengig kontroll for geoteknikk ved søknad om igangsettelsestillatelse. Parkering blir opprettet i strid med regulert byggegrense, men dette er vurdert som hensiktsmessig siden det ikke vil påvirke trafikksikkerhet eller fremtidig veiutvidelse. Rettigheter for avkjørsel og VA er planlagt tinglyst ved eventuell godkjenning av tiltaket.