Endring av kjeller til hybler

Prosjektet omfatter bruksendring av underetasjen i en enebolig for å innrede to nye hybelleiligheter. De nye hyblene deler vaskerom med eksisterende boenhet, og det skal etableres ny utgang i kjelleren ved å erstatte et vindu. Innredningen innebærer også endringer fra tidligere godkjente tegninger fra 1967, hvor rom som bod, redskapsrom, arbeidsrom og brenselrom omgjøres til soverom, kjøkken og stue. Matbod og bod endres til bad, og en ubrukt del av kjelleren i nordøst omgjøres til baderom.

Små romjusteringer og fasadeendringer

I første etasje vil det bli enkelte justeringer i rominndelingen, men uten bruksendringer mellom hoveddel og tilleggsdel. Vinduene i soverommet i vest tilfredsstiller dagslyskravet, og for å oppfylle dagslyskravet i underetasjen ved stue/kjøkken på østsiden, skal det settes inn en ny ytterdør med glass. Disse endringene innebærer mindre fasadeendringer, og kommunen vurderer at det ikke utløser krav om nabovarsling.

Radonmåling og dokumentasjon

Det er gjennomført radonmåling i henhold til TEK17 krav, som viser at radonkonsentrasjonen ligger godt innenfor aksepterte grenseverdier. Rapporten følger søknaden, noe som ivaretar helse- og sikkerhetsaspekter i prosjektet. Tidligere oppussingsarbeider på vindu og kledning er dokumentert, men ikke søkt om før nå, og både godkjente tegninger og dagens situasjon er vedlagt for å sikre korrekt saksbehandling.