Hyttefelt H06 Bergsvik - 43 hyttetomter og båtanlegg (H06)

Beskrivelse: Reguleringsplan for 43 hyttetomter i Bergsvik, Austrheim, med tilhørende veier, felles båthavn og gangveier tilpasset terrenget. Les mer ↧

43 hyttetomter med tilpasning

Prosjektet omfatter utbygging av hyttefelt H06 i Bergsvik, Austrheim kommune, med totalt 43 hyttetomter. Av disse er 6 allerede bebygde, 4 er ubebygde og 33 tomter er nye. Planen legger vekt på at hyttene skal tilpasses terrenget og bygges i én etasje med saltak og takvinkel mellom 22 og 45 grader. Maks tillatt bruksareal er 110 m², og det er ikke tillatt med separate uthus eller lignende, da slike funksjoner skal inngå i hovedbygningen. Tomtene plasseres med hensyn til utsikt, solforhold og naboer, med detaljert krav til byggesøknad som inkluderer terrengprofiler og perspektivskisser.

Tilkomst via nye fellesveier

Tilkomst til hyttetomtene løses med en ny felles avkjørsel i tillegg til eksisterende veg. Fellesveier i området skal ha en bredde på 3 meter med ekstra skulder på hver side fram til parkeringsplasser, hvorfra det er gangveier eller kjørbare stier fram til tomtene. Området får både kjørbare veier og gangstier tilpasset terrenget, med mulighet for etablering av nye stier (maks 1 meter brede). Det er planlagt inntil 6 parkeringsplasser i området, med krav til gjesteparkering tilpasset antall hytter uten vegtilkomst.

Privat småbåtanlegg med båtplass

Fellesarealer omfatter veier, gangveier og stier, samt båtforhold. Langs strandlinjen sikres fri ferdsel for både hytteeiere og allmennheten. Det skal etableres et privat småbåtanlegg med kaianlegg, flytebrygger og felles redskapshus bygget i nauststil. Anlegget dimensjoneres slik at alle tomter uten egen nausttomt får båtplass. Tomt B5, B7 og C1 har rett til egne båtfester. Det etableres en egen båtforening for drift og vedlikehold med lik fordeling av rettigheter og plikter.

Miljøhensyn med minimal terrenginngrep

Miljøfokus ligger blant annet i krav om minimal terrenginngrep ved byggearbeid. Hyttene skal om mulig bygges på søylefundamenter med maksimal sprengning og planering begrenset til 1 meter utenfor veggliv. Det tillates ikke gjerder eller fysiske sperrer rundt hyttetomtene for å bevare området åpent og naturlig. Utbyggingen forutsetter godkjente løsninger for kommunalt vann og felles utslipp før byggestart.

Samarbeid og planjusteringer

Prosjektet er utviklet i nært samarbeid med grunneiere og Austrheim kommune, med justeringer på tomter og vegløsninger etter kommunen sin behandling i 2008 (sak 040/08). Planen tar også hensyn til kulturminner med krav om eventuelle undersøkelser. Før endelig bygging av båtanlegg skal detaljplaner utarbeides, og plassering av enkelte vegtilknytninger justeres etter gjeldende retningslinjer fra kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Austrheim

Adresse

Vestland > Austrheim

Lerøyvegen 84
5943 Austrheim

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	43 stk
Antall boenheter	37 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Bergsvik i Austrheim kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ADU Ingeniør Atle D Utkilen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

vannforsyning

avkjørsel

infrastruktur

vanntilførsel

lagringsplass

tilbygg

gjerde

rørlegger

dragsgiver

fritidsbygg

grusarbeid

saltak

+159

røranlegg

hytte

gangvei

gangveg

solforhold

utfylling

grunnmur

friluftsområde

takform

adkomstveg

fellesareal

leserareal

naturområde

ubebygd

trekonstruksjon

oppfylling

søyle

takvinkel

frittstående

annskap

sprengning

stativ

strandsonen

randsone

strandsone

plangrense

snuplass

fellesområde

kjørbar

sinke

turområde

kapsling

planering

brygge

parsell

byggetomt

urområde

hovedvei

teparkering

sprenging

brygg

fritidsby

sinker

tilkomstvei

terrengforhold

gjesteparkering

transisjonssone

tilkomstveg

naust

leike

gs-løysing

landskapsarkitekt

landskapsarkitektur

gangsti

taljeplan

veggliv

veggrøft

gulvleggingskart

veiplan

vegbru

inngangvei

reguleringsområde

vegbredde

hyttetomt

avløpsløsning

spesialområde

båthavn

trafikkområde

hyttefelt

hovedtrafo

geoaktivitet

elevator

busetnad

hytteområde

kaianlegg

b-undersøking

sjøområde

reling

veibredde

opparbeidd

gulvarbeid

fritidsbustad

fritidsbu

ytteområde

tavlemast

flytebjelke

flytebru

flytebrygge

hytteeiendom

ytterbrygge

geotomt

fuktområde

blindvei

båtplass

båtplate

båtanlegg

lesområde

sjøside

bustadfelt

naturinngrep

måleanlegg

gjesteparkeringsplass

stengsel

vegtilkomst

åtplass

veiplass

tomteforhold

utsiktspunkt

naustområde

fellesveg

vegløsning

vegljos

pusshus

redskapshus

blindveg

opptrekk

skapshus

bustadeining

småbåthamn

hovedtrase

hyttefot

dørskapshus

utsprenging

gangtilkomst

avløpsløp

båtforening

hytteplass

fellesvei

heilårsbustad

fargekart

hytteform

utkile

hytteformål

standsone

veiplassering

saltakform

sjøanlegg

poststativ

enkeltsti

naustetomt

hytteparsell

fargersetting

søylefundament

leikeplass

nagle

grøft

fundament

pælefundament

fritidseiendom

båtfeste

småbåtanlegg

lekeplass

parkeringsplass

fritidsbolig

minimums-utsprenging

hovedtracer

fargerkart

minimumssprengning

standsonetilkomst

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker