Nybøen hyttefelt - utviding med ny fritidsboligtomt (1524-201305)

Beskrivelse: Utviding av Nybøen hyttefelt med ny fritidsboligtomt på 1,3 daa, inkludert planering av tilgrensande landbruksareal for betre drift. Les mer ↧

Utviding av hyttefeltet

Planen omfatter ei utviding av Nybøen hyttefelt med ei ny tomt på 1,3 dekar til frittliggande fritidsbebyggelse. Tomta ligg like nord for eksisterande tomter og inkluderer eit totalt planområde på 1,8 dekar som også omfattar tilgrensande vegar. Byggehøgda er avgrensa til 6 meter, med takform saltak eller pulttak, og det skal opparbeidast areal for parkering til to bilar på eigen tomt.

LNF-område med låg verdi

Området som skal byggjast på er i kommuneplanens arealdel regulert til LNF-område, men har låg landbruksverdi grunna bratt terreng og jorddybde. Det har tidlegare vore bebygd med hus og løe som vart flytta tidleg på 1900-talet. I samband med byggearbeidet skal overskuddsmassar nyttast til å planere og betre driftsforholda på tilgrensande slåttemark, inkludert oppretting av lagringsplass for rundballar. Dette vil bidra til enklare og meir effektiv maskinell jordbruksdrift i området.

Adkomst og teknisk tilknytning

Adkomst til tomta går via eksisterande drifts- og gardsveg, som også fungerer som veg til nærliggande regulerte tomter. Tilknytning til vatn og avløp skjer gjennom stikkleidningar knytt til eksisterande private anlegg med vidare til kommunalt nett. Overvatn skal handterast gjennom infiltrasjon i grunn og lokal avrenning til nærliggande bekk. Søppelhandtering skjer gjennom deltakelse i offentleg renovasjonsordning med felles avfallskontainere.

Området tilpassast eksisterande bruk

Utbygginga vil ikkje endre karakteren til området i vesentleg grad, då tomta i dag er prega av attgroing og uønska vekslar. Ved rydding og opparbeiding vil området bli tilstelt og tilpassa eksisterande hyttefelt. Plan- og bygningslova gir heimel til frådeling av tomt for formålet å bygge ny fritidsbustad. Det er stilt krav om samtidig planering og opparbeiding av tilgrensande slåttemark som eit avbøtande tiltak.

Positiv samfunnsøkonomisk effekt

Den samla utbygginga medfører positive samfunnsøkonomiske verknader ved at eit lite areal med låg produktivitet nyttast til fritidsbebyggelse, samtidig som landbruket får betra driftsareal. Dette gir både auka inntekter til grunneigar og kommunen, samstundes som området vert rydda og forbetra.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fjord

Adresse

Møre og Romsdal > Fjord

Lingåsen 19
6210 Valldal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: OPPMÅLINGSTJENESTER

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallskontainer

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bergrunn

brønn

bustadhus

byggegrop

byggegrunn

byggetomt

byggjehøgde

bygning

+51

dekk

driftsveg

drikkevatn

el-forsyning

fjellanlegg

fjellgrunn

fjellmasse

fjellskjæring

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fylling

garasje

grunn

grunnforhold

hus

hytte

hyttefelt

hyttetomt

infiltrasjon

infrastruktur

jord

jordlag

kjellar

køyrveg

lagringsplass

ledning

overskuddsmasse

parkering

parkeringsplass

pulttak

saltak

samferdselsanlegg

sjakt

skap

skipsverft

skot

stikkledning

stikkleidning

stillast

strømforsyning

takform

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tomt

trafo

transportør

utbygging

vassforsyning

vassmagasin

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Okt 2022: Arealplan fra Fjord kommune

Reguleringsplan_Planomtale_planid201305-rev130722.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/fjord1578/dokumenter/1751/Reguleringsplan_Planomtale_planid201305-rev130722.pdf

Oppdateringer

27. Okt 2022

Svein Linge lagt til som Grunneier for Grunneier Svein Linge
Leiv-Erik Bondevik lagt til som Forslagsstiller for Forslagsstiller Leiv-Erik Bondevik
Grunneier Svein Linge lagt til som Byggherre
Forslagsstiller Leiv-Erik Bondevik lagt til som Byggherre
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.