Havnegata 16-20A-C Nærings- og forretningsområde (1-262)

Beskrivelse: Detaljregulering for transformasjon og oppgradering av industri- og lagerbygg til næringsformål med dagligvare, kirke, treningssenter og plasskrevende varehandel. Les mer ↧

Detaljregulering og ombygging

Planen for Havnegata 16, 18 og 20A-C omfatter en detaljregulering av ca. 56,6 dekar, med formål om effektivisering og transformasjon av eksisterende industribygg og lagerarealer til nye virksomheter, inkludert forretninger, dagligvarebutikk, kirke, treningssenter og bevertning. Det planlegges en ombygging, oppgradering av fasader, vinduer og dører, samt nybygg i form av tilbygg til eksisterende industribygg. Totalt byggareal er på cirka 25 600 m² BYA, hvorav inntil 12 000 m² er satt av til forretning for plasskrevende varer og 1 200 m² til dagligvare, samt andre tjenesteytende formål.

Ombygging og utearealutvikling

Området består i dag av industri- og lagerbygninger med en lamellstruktur, samt Stjørdal misjonskirkes lokaler. Ved planlagt gjennomføring åpnes bebyggelsesstrukturen opp ved rivning av mellombygg og plasthaller, og det bygges ut med tilbygg for blant annet Nordplasta, som vil effektivisere dagens utendørs lageraktiviteter til innendørs løsninger. Opparbeidelse av utearealer med parkeringsplasser for over 300 biler og nær 350 sykkelplasser, inklusive tilrettelegging for funksjonshemmede, er også planlagt.

Trafikk- og infrastrukturplanlegging

Planområdet har god adkomst med to avkjørsler fra Havnegata og intern kjørevei for varelevering og publikumsadkomst. Parkeringsnormer er tilpasset ulike formål, med reduserte krav for plasskrevende varehandel grunnet varetypens natur. Infrastruktur for VA-ledninger vil justeres i tråd med utbyggingen. Tiltakshaver Norplasta Eiendom AS, sammen med ARC Arkitekter AS som forslagstiller, har gjennomført vurderinger av trafikale konsekvenser og samordnet areal- og transportplanlegging med fokus på eksisterende sykkelnett og redusert støybelastning for naboer.

Samfunnsnytte og miljøprofil

Prosjektet bidrar til samfunnsnytte ved å styrke lokal næringsutvikling og handelsmuligheter, særlig ved å etablere en dagligvarebutikk med nærmiljøprofil som gir nærbutikktilbud til boligområder sør og øst for området. Dette forventes å redusere transportbehovet og bilbruk ved å legge til rette for handel nær arbeids- og bosteder. Planen understøtter også jordvern ved å transformere eksisterende industriarealer uten å belaste nye landbruksarealer.

Byggeprosess og planstatus

Gjennomføringen er delt i byggetrinn med først utbygging i Bygg A, deretter ombygging og utvidelse av Bygg B og C med tilbygg D. Det foreligger rekkefølgekrav knyttet til byggeprosessen, og ingen umiddelbare planer foreligger for bygg i BKB3 og BR. Tiltaket anses å følge regionale og kommunale planretningslinjer, særlig med hensyn til arealbruk og transport, og det avventer nødvendige godkjenninger for videre prosess.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Havnegata 12A
7503 Stjørdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Norplasta Eiendom

Arkitekt: ARC arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+588

fasade

gjennomføring

leder

utgang

taksklasse

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

betong

gård

risiko

trykk

avfall

skilt

avkjørsel

soner

arealdel

jord

kvikkleire

avvik

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

glass

redning

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

entré

kontor

stikk

normarin

forurensning

rammetillatelse

transport

belastning

leire

varme

automat

hage

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

tilknytar

uteopphold

fyllmasse

fylling

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

sykkel

utvidelse

stasjon

industri

vegvesen

stige

begrensning

planområde

skole

lagringsplass

regelverk

landbruk

plantegning

tilbygg

utomhus

eiendomsgrense

brannsikkerhet

småhus

geoteknikk

bevaring

fordeling

drenering

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

fundament

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

graving

profil

hensynssone

fyllingsmasse

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

fortau

løsmasse

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

beredskap

boligområde

tetting

pumpe

adkomstvei

støysone

utstikk

uteområde

barnehage

byggeområde

fjernvarme

grunnvann

kulturminnelov

bygningsdel

gulv

rtb-konsept

sd-database

skredfare

utendørs

grøntareal

anleggsarbeid

inngangspart

ombygg

grønnstruktur

porter

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

jernbane

jordbruk

grunnmasse

takplan

solforhold

deponi

småhusbebyggelse

t-samling

kanal

beplante

grenseverdi

fortetting

forurensing

flyplass

underleikne

gjenbruk

faresone

gravearbeid

rømningsstruktur

bygningsdeler

demontering

friområde

kirke

beholder

asfaltere

tiltaksområde

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

sykkelparkering

naturområde

fundamentering

verksted

vannstand

erosjon

beslag

brønn

transformator

rosanalyse

motor

ubebygd

boring

sykkelveg

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

vannrør

sikringssone

beplantning

hovedinngang

opparbeiding

innendørs

kjøreveg

veggrunn

utgraving

stall

steinsprut

gjenbruke

luftkanal

trafikkforhold

rampe

va-ledning

strandsonen

tetthetsklasse

veiarbeider

olje

fabrikk

luftkvalitet

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

butikk

strandsone

herdhetsklasse

naturfare

flomfare

bygningsvei

grunnflate

armer

transportplan

transportplass

vegnett

anker

kulturminnevern

støv

byggegrop

kjørevei

utkjøring

naturvern

underform

taksplan

takkonstruksjon

frekvens

lagerbygg

kollektivtrafikk

snøskred

snøskur

takkonsoll

trafikkavvikling

holdeplass

biltrafikk

tiltaksplan

jordvoll

lakkere

flomutsatt

parsell

glassfiber

transportplanlegging

portplanlegging

industriby

byggetomt

skilting

vannføring

industribygning

drifter

støykart

ladeplass

forsterkning

beryse

flomskred

støyfølsom

overskuddsmasse

gangareal

områdeskred

flomsone

fareområde

vindusfilm

byggeavfall

overbygning

oppriss

grunnvannstand

vannførende

gasslokale

kjøpesenter

va-plan

knutepunkt

kitte

t-anker

parkeringskrav

kittmasse

skuddmasse

parkeringskran

gassenter

transisjonssone

sprøytebru

fundering

sprøbrudd

industriområde

dørvrider

næringsareal

grunnforurensning

næringsområde

jordvern

industrirom

vassdraget

veikant

skiftning

inngangssenter

bussholdeplass

miljøteknikk

lufthavn

jordbruksareal

veinett

tilbakefyll

skaul

etterfylling

gangfelt

lecastein

oversvømmelse

rundkjøring

byggetrinn

plaster

parkeringsnorm

konstruksjonsmateriale

gateplan

taljeplan

grøntstruktur

armert

grøntstrøk

knute

transportør

oversvømme

sykkelparkeringsplass

distribusjonsbygning

bakgård

vannressurs

miljøteknisk

landbruksareal

tingslokale

teglstein

næringsbebyggelse

fellesparkeringsplass

gårdstun

tilbakefylling

manøvreringsareal

elparkeringsplass

transportbånd

gangsone

pumping

varehus

logistikk

gulvareal

graveskuff

hangar

elvestein

vestskråning

graveskråning

trebygg

ringsnorm

lomesone

tetthetsberegning

tilstandsklasse

seksjonsmateriale

kelfylling

dørklasse

bakefylling

byggevare

inngangslokale

husanlegg

terrengvern

forsamling

utomhusanlegg

romformål

bilveg

sentrumsformål

spenne

transportbehov

portbehov

transportbeholder

granstein

tildekking

tomme

lagerareal

interimsformål

hovedveg

ferskvann

ildtekking

elnett

internveg

sprøbruddmateriale

usanlegg

lufterom

brandsklasse

underkjøring

kvern

sprøbruddmatte

arrondering

störning

bruddmateriale

ribbygg

vernade

kantvegetasjon

støybelastning

kantvegg

parkeringskrave

kantsone

tomhusanlegg

everket

sykkeltrasé

kartløsning

armeringsbinder

anleggsformål

erosjonssikring

sonesikring

ns-sikring

næringsformål

østfasade

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

vannressursløp

sprøbruddegenskaper

gårdstue

prøvepunkt

veipunkt

samlingslokale

forsamlingslokale

parkeringsfot

kontorlokale

kjernerom

gangtrapp

portform

raseskråning

trafikkanal

vindtrekk

flomsikker

korrosjonssikring

stabilitetsforhold

nordfasade

sykkeltrafikk

fjær

mesanin

helsebase

lokalstabilitet

bilbrann

vedgrep

gangtrafikk

gangareale

varetransport

industrivirksomhet

oppgraving

vindusfelt

trelast

vindusfeste

internvei

bilbru

oljetank

ringmateriale

gulvflis

gjennomgangstrafikk

glassfasade

kollektivdekk

dusjfelt

funksjonsområde

mesan

tungtransport

trafikkvei

sørfasade

næringsområder

flomsikring

stålfasade

veiforbindelse

transformer

fasadeutførelse

fasadeutforming

isolasjonmateriale

slaglegge

lamell

grovavfall

nattsoner

lamel

kapasitetsberegning

gaterom

servicefunksjon

dagligvarebutikk

jernbanevei

kantsonde

tilknytningsplass

sykkelnett

kantsonen

industriareal

kommunesenter

gulvflate

lomsikring

utbyggingsareal

sentrumsfunksjon

veiring

blokkering

viftevare

hvitevare

omramme

fasadeoppriss

fasadeopprydding

bruksjord

jernbaneverk

detaljhandeldel

hovedfasade

elvekant

treningssenter

byggemetode

industriformål

elveflom

landbruksjord

tverrforbindelse

lagerom

glava

rensningssenter

sprøbruddsmateriale

sentrumskjerne

hovedsykkelnett

helseinstitusjon

lagerområde

sprøbruddsmåler

støypåvirkning

bruddsmateriale

motorkjøling

senterområde

senterom

dagligvareforretning

bykjern

bykjerne

nærbutikk

inngangssone

vaskeri

inngangsson

holdstall

dagligvarehandel

erosjonsfare

elvekanten

lasteramme

lasterampe

lasteramp

sentrumsbebyggelse

ferdselsareal

bilverksted

tørkekjøretøy

nyoppføring

hovedvegnett

ringveg

inngangssituasjon

produksjonslokale

parkeringsorm

parkeringsformål

salgsareal

hvelv

værn

plasthall

seksjonslokale

bekkekant

samferdselsareal

vassdragsbelte

handelsareal

brunevare

havnevei

erosjonsutsatt

industriareale

auksjonslokale

elveskråning

detaljvare

erosjonsrisiko

portarbeid

publikumsinngang

tilbakeblokk

tilbakeblokkering

kulturinstitusjon

støvforurensning

jernvare

kapasitetsgrense

kontrollstasjon

rullestasjon

avlastningsområde

fin-støv

lamellstruktur

sykkelvegtilbud

lastningsområde

avlastningssenter

va-føring

publikumsadkomst

kjøreforbindelse

fabrikkhall

grøntstrukturområde

handelsformål

kanalkai

drive-thru

misjonskirke

vareleveringsport

avlastingsområde

teltkonstruksjon

bransjesenter

tingssenter

helsenter

tilbyggsareal

enkeltbutikk

avlastingssenter

buehvelv

takhvelv

skallkonstruksjon

internveiforbindelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker