Havnegata 16-20A-C Nærings- og forretningsområde (1-262)

Beskrivelse: Detaljregulering for transformasjon og oppgradering av industri- og lagerbygg til næringsformål med dagligvare, kirke, treningssenter og plasskrevende varehandel. Les mer ↧

Detaljregulering og ombygging

Planen for Havnegata 16, 18 og 20A-C omfatter en detaljregulering av ca. 56,6 dekar, med formål om effektivisering og transformasjon av eksisterende industribygg og lagerarealer til nye virksomheter, inkludert forretninger, dagligvarebutikk, kirke, treningssenter og bevertning. Det planlegges en ombygging, oppgradering av fasader, vinduer og dører, samt nybygg i form av tilbygg til eksisterende industribygg. Totalt byggareal er på cirka 25 600 m² BYA, hvorav inntil 12 000 m² er satt av til forretning for plasskrevende varer og 1 200 m² til dagligvare, samt andre tjenesteytende formål.

Ombygging og utearealutvikling

Området består i dag av industri- og lagerbygninger med en lamellstruktur, samt Stjørdal misjonskirkes lokaler. Ved planlagt gjennomføring åpnes bebyggelsesstrukturen opp ved rivning av mellombygg og plasthaller, og det bygges ut med tilbygg for blant annet Nordplasta, som vil effektivisere dagens utendørs lageraktiviteter til innendørs løsninger. Opparbeidelse av utearealer med parkeringsplasser for over 300 biler og nær 350 sykkelplasser, inklusive tilrettelegging for funksjonshemmede, er også planlagt.

Trafikk- og infrastrukturplanlegging

Planområdet har god adkomst med to avkjørsler fra Havnegata og intern kjørevei for varelevering og publikumsadkomst. Parkeringsnormer er tilpasset ulike formål, med reduserte krav for plasskrevende varehandel grunnet varetypens natur. Infrastruktur for VA-ledninger vil justeres i tråd med utbyggingen. Tiltakshaver Norplasta Eiendom AS, sammen med ARC Arkitekter AS som forslagstiller, har gjennomført vurderinger av trafikale konsekvenser og samordnet areal- og transportplanlegging med fokus på eksisterende sykkelnett og redusert støybelastning for naboer.

Samfunnsnytte og miljøprofil

Prosjektet bidrar til samfunnsnytte ved å styrke lokal næringsutvikling og handelsmuligheter, særlig ved å etablere en dagligvarebutikk med nærmiljøprofil som gir nærbutikktilbud til boligområder sør og øst for området. Dette forventes å redusere transportbehovet og bilbruk ved å legge til rette for handel nær arbeids- og bosteder. Planen understøtter også jordvern ved å transformere eksisterende industriarealer uten å belaste nye landbruksarealer.

Byggeprosess og planstatus

Gjennomføringen er delt i byggetrinn med først utbygging i Bygg A, deretter ombygging og utvidelse av Bygg B og C med tilbygg D. Det foreligger rekkefølgekrav knyttet til byggeprosessen, og ingen umiddelbare planer foreligger for bygg i BKB3 og BR. Tiltaket anses å følge regionale og kommunale planretningslinjer, særlig med hensyn til arealbruk og transport, og det avventer nødvendige godkjenninger for videre prosess.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Havnegata 12A
7503 Stjørdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Norplasta Eiendom

Arkitekt: ARC arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

armert

asfalt

avkjørsel

avløp

avløpsnett

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

betong

bilverksted

bolig

+119

boligområde

boring

bro

bru

bygg

byggearbeid

byggeavfall

byggegrop

byggegrunn

byggemateriale

byggeområde

byggetiltak

byggetrinn

byggevarer

bygningsdel

bygningsmasse

deponi

element

erosjonssikring

fabrikk

fasade

fasadeoppriss

fasadeutforming

fjernvarme

flomsikring

forsamlingslokale

forsterkning

fortau

fundamentering

fyllmasse

gangareal

gaterom

glassfasade

gravearbeid

graveskråning

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

gulvareal

gulvflate

hangar

hovedfasade

hovedinngang

hvelv

industribygg

industribygning

industriområde

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngangssone

internveg

kjøpesenter

kjøreveg

kjørevei

kobling

konstruksjon

kontorlokale

kvikkleire

lagerbygg

lasteramp

leire

lokale

luftkvalitet

mellombygg

mesanin

nordfasade

nybygg

nyoppføring

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

olje

oljetanker

ombygging

oppføring

oppgraving

overbygning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plasthal

produksjonslokale

pukk

riving

salgsareal

samferdselsareal

sand

småhusbebyggelse

spenne

sprøbruddmateriale

sykkelparkering

sørfasade

takkonstruksjon

teglstein

terreng

terrenginngrep

tilbakefylling

tilbygg

tilkobling

tomt

trelast

tverrforbindelse

utbygging

uteareal

uteområde

utgraving

utomhusanlegg

va-ledning

vann

veg

vegg

veggrunn

vei

verksted

vindusfelt

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker