Stavkirkevegen - 13 nye leiligheter med underjordisk parkering

Beskrivelse: Planforslaget i Stavkirkevegen legger til rette for 13 leiligheter fordelt på to fire-etasjes punkthus med felles underjordisk parkering og gode utearealer. Les mer ↧

13 boenheter med moderne arkitektur

Prosjektet omfatter fortetting på eiendom gnr/bnr 13/644 i Bergen kommune med inntil 13 nye boenheter fordelt på to punkthus i inntil fire etasjer pluss loft. Eksisterende enebolig på tomten skal rives for å gjøre plass til ny boligblokk med moderne arkitektur, skråtak og materialbruk som kombinerer tre og teglstein. Byggene er plassert og formet for å tilpasse seg terreng og nabobebyggelse med minimal silhuettvirkning og tilstrebet god integrasjon i landskapet.

Parkeringskjeller og tilgjengelige uteareal

Det skal etableres parkeringskjeller under boligene med inntil 504 m² parkeringsareal, inkludert boder og fellesfunksjoner. Parkeringskjelleren gir god utnyttelse av tomten samtidig som terrenginngrepene holdes på et minimum. Planen sikrer også bevart turveg som forbinder Storetveitvegen og Brennhaugen, noe som styrker tilgjengelighet og sammenheng mellom områdene. Utearealene ivaretar krav om minst 75 m² oppholdsareal per boenhet, hvorav minimum 40 % er fellesareal, inkludert lekeplass, kjøkkenhage og sosiale møteplasser.

Bærekraft og universell utforming

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og universell utforming. Boligene får gode lys- og solforhold, private utearealer, og alle boenheter vil ha trinnfri tilgang med heis til alle etasjer. Det er også planlagt felles fasiliteter som sykkelverksted og hobbyrom, som bidrar til et sosialt og inkluderende bomiljø. Klimagassberegninger viser en 20 % reduksjon i utslipp sammenlignet med tilsvarende standardbygg, og tomtens gjenbruk reduserer ytterligere miljøpåvirkningen.

Støy, trafikk og sikkerhetstiltak

Risikovurderingen viser at støyforholdene i området er tilfredsstillende. Planen inneholder også krav om støyavbøtende tiltak der det er nødvendig, og det stilles krav til trafikksikkerhet og avfallshåndtering før byggestart. Trafikkadkomst skjer via eksisterende vei med regulert offentlig og felles vegformål, og det legges til rette for både bil- og sykkelparkering med ladepunkt for elbil.

Justeringer etter offentlige innspill

Planprosessen har inkludert justeringer på byggehøyder, antall boenheter og utforming etter innspill fra byarkitekten og offentlig ettersyn. Endringene sikrer god tilpasning til nabobebyggelse, økt trivsel i uteområdene samt tydelig markering mot naboer med vegetasjon og rekkverk. Prosjektet er i tråd med kommuneplanens arealdel, og oppfyller alle krav til fortetting, grønnstruktur og sosial bærekraft for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Storetveitvegen 142
5231 Paradis
Norge

Verdi og størrelse

1971 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	13 stk
Antall bygg	2 stk
Antall etasjer	5 etasjer
Parkeringskjeller	504 sqm
Totalt bruksareal (BRA) inkl. parkering	1971 sqm
Totalt uteoppholdsareal	975 sqm
Private terrasser og balkonger	Minimum 331 sqm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+166

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

vannbehandlingsanlegg

Siste utvikling: Planforslaget er ferdigstilt med offentlig ettersyn gjennomført i 2020, antall boenheter redusert til 13, bygningskropper justert ned i høyde og bredde, offentlig vegkryss er regulert og opparbeidet, krav til universell utforming og trafikksikkerhetsplan er definert, parkeringskjeller planlagt og krav om ferdigstillelse av VA-nett er fastsatt.

Neste steg: Det gjenstår 2. gangs behandling og godkjenning. Skole- og barnehagekapasitet må dokumenteres før igangsettingstillatelse gis. Ferdigstillelse av avfallsløsning, tilkomstveg, parkeringskjeller, uteoppholdsarealer og blågrønn struktur må sikres før bygg tas i bruk. Mulige blokkeringspunkter inkluderer godkjenning av VA-rammeplan og dokumentasjon på kapasitet i offentlige tjenester.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer