Stavkirkevegen Boligprosjekt med Bevaring av Villa

Beskrivelse: Stavkirkevegen boligprosjekt planlegger bevaring av villa, to nye eneboliger med utleie, tilpasset parkering og gode utearealer. Les mer ↧

Endret plan fra blokker til småhus

Stavkirkevegen Boligprosjekt med Bevaring av Villa er et boligprosjekt i Fana bydel i Bergen kommune, hvor det opprinnelig var planlagt en blokkbebyggelse med inntil 13 boenheter fordelt på to punkthus i fire etasjer med parkeringskjeller under. Prosjektet har imidlertid gjennomgått en reguleringsendring som endrer den tidligere planen til et boligområde med frittliggende småhus, bestående av bevaring og tilpasning av en eksisterende villa samt oppføring av to nye eneboliger, som til sammen gir inntil seks boenheter på en tomt på cirka 3700 m². Villaen skal bevares og tilpasses med horisontal deling for å inkludere en utleieenhet, med tilsvarende mulighet i de to nye eneboligene sør for villaen.

Terrengtilpasset arkitektur og parkering

Bebyggelsen er tilrettelagt med fokus på god terrengtilpasning og nabosammenheng, hvor byggehøydene er redusert fra opprinnelig plan med inntil fire etasjer i de nye blokkene til maksimalt fire etasjer for villaen og to etasjer pluss loft/hems for eneboligene. Materialbruk og arkitektur ivaretar områdets karakter, med en kombinasjon av tre og murstein i sokkel, samtidig som villaens arkitektoniske uttrykk bevares. Den opprinnelige planen med parkeringskjeller er erstattet av terrengparkering med inntil syv plasser, inklusive handicap- og gjesteparkering, noe som reduserer terrenginngrepene.

Universell utforming og bærekraft

Prosjektet legger vekt på universell utforming og bærekraft, med blant annet trinnfri tilgang til alle boenheter og en kjørbar gangveg som sikrer tilgjengelighet til boligene og felles uteområder. Utearealene tilfredsstiller krav til både privat og felles oppholdsareal og inkluderer takterrasser og sosiale soner. Renovasjonsløsningen er endret fra nedgravde containere til overflateløsninger, noe som forenkler avfallshåndtering og reduserer terrenginngrepene. Klimagassutslippene forventes å bli lavere enn i den opprinnelige planen, i tråd med miljø- og kulturminnevernshensyn som har vært viktige for prosjektet.

Lavere risiko og miljøtiltak

Risikovurderinger har vist at den reduserte utnyttelsen av tomten senker risikoene knyttet til terrengstabilitet og overvannshåndtering. Oppdatert støyrapport bekrefter tilfredsstillende støyforhold, og det stilles krav til trafikksikkerhet og miljøtilpassede tiltak for byggestart og drift. Trafikkadkomst skjer via eksisterende vei, med god tilrettelegging for sykkelparkering og ladepunkter for elbil, som understøtter et miljøvennlig transportvalg.

Forenklet planprosess uten innsigelser

Planprosessen for den nye reguleringsplanen har vært forenklet, uten krav til konsekvensutredning og uten innsigelser, med offentlig varsling i 2020 og oppdatering av planbeskrivelse i 2025. Planforslaget er utarbeidet av Ard arealplan AS på vegne av Stavkirkeveien 11B AS, støttet av Orion Prosjekt. Justeringene fra blokk til småhus reflekterer både myndigheters og naboers ønsker, og gir en utvikling som ivaretar både kulturminnevernet og områdets sosiale bærekraft.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Storetveitvegen 142
5231 Paradis

Verdi og størrelse

872 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+898

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

normarin

kjeller

boenhet

forurensning

transport

belastning

mur

leire

varme

gesims

hage

terrasse

oppholdsareal

metall

grunnforhold

ferdsel

kjøkken

kjørsel

skjerm

tilknytar

uteopphold

blokk

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

vegvesen

kledning

stige

skole

planområde

lagringsplass

landbruk

utomhus

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

v-strekning

atkomst

kum

renseanlegg

småhus

bevaring

drenering

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

skifte

kobling

graving

isolasjon

bratt

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

renovasjon

yttervegg

skråning

trafikksikkerhet

åpning

trase

arealformål

fortau

vinter

mønehøyde

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

grusarbeid

inngangsparti

kasse

beredskap

boligområde

vannlås

avfallsplass

tetting

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

overvannshull

anleggsområde

støttemur

balkong

uteområde

barnehage

kommunikasjon

fylkesvei

erf-veger

fjernvarme

grunnvann

røranlegg

murer

va-justert

elanlegg

kulturminnelov

fitting

skredfare

utendørs

høyspenning

grøntareal

fortlytte

anleggsarbeid

inngangspart

belysning

grønnstruktur

topografi

porter

husbebyggelse

burring

isola

grunnmasse

infiltrasjon

gangvei

biloppstilling

gangveg

reparasjon

biloppstillingsplass

takfot

ettersyn

solforhold

grunnmur

småhusbebyggelse

idrett

t-samling

fordrøyning

beplante

oppholdsrom

grenseverdi

uttak

fortetting

høydeforskjell

plissere

høyspent

gjenbruk

gass

rekkehus

rømningsstruktur

strøk

friområde

kirke

friluftsområde

takform

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

adkomstveg

sårbarhet

fellesareal

sjakt

nettverk

sykkelparkering

leserareal

nøkkel

verksted

støynivå

beslag

rehabilitering

brønn

transformator

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

stol

sokkel

timreur

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

avløpsnett

grøntområde

kulturhus

oppsamling

kvikkleireskred

oppfylling

samferdselsanlegg

leireskred

beplantning

takvinkel

hovedinngang

trafo

innendørs

inndelingsløsning

kjøreveg

veggrunn

magasin

innkjørsel

utgraving

kjøler

stall

vannbåren

oppvarming

brannsted

takterrasse

steinsprut

sprengning

gjenbruke

trafikkforhold

verneverdig

rampe

armering

ankre

bjørk

tekking

støyforhold

terrengtilpasning

kjelleretasje

natursti

butikk

korridor

forankre

kjørebanen

siktlinje

naturstein

carport

flomfare

antikvar

bygningsvei

lysforhold

innsats

uteplass

transportplan

transportplass

eksplosjon

snuplass

skifer

sykkelvei

trinnfri

takhøyde

vegtrasé

kulturminnevern

fellesområde

klimatisering

ungdomsskole

søppel

rødliste

byrom

bærekonstruksjon

turområde

mellometasje

bruksformål

forebyggende

frekvens

drikkevann

kollektivtrafikk

klimagass

elfelt

snøskred

luftforening

snøskur

atkomstvei

kappeapparat

lanse

trekledning

museum

trafikkavvikling

bakkenivå

holdeplass

turstein

trafikkstøy

barneskole

kjemiddel

drensvann

brannstans

brygge

brannstasjon

krets

harmoni

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

resipient

fremkommelighet

trebeslag

murskole

trafikkareal

kommunalteknisk

kulturminneverdi

multiteknisk

stamme

energibruk

trafikkert

levetid

ladeplass

ylkesvei

uterom

spark

møteplass

takavfall

luftforurensning

lysforheng

teparkering

kjemikal

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

refleks

angspartiet

gangspartiet

forstøtningsmur

kjemikalie

snittegning

parken

t-bane

vindusfilm

brygg

kupert

parkeringskjeller

støpemur

forankring

støyrapport

støtningsmur

vegtrafikk

parkeringsløsning

ringskjeller

tursti

e-skap

tilkomstvei

rørskap

støykilde

blågrønn

kraftlinje

utglidning

institutt

idrettsanlegg

knutepunkt

villa

gassutslipp

reguleringsendring

renovasjonsløsning

bibliotek

parkeringsanlegg

gjesteparkering

parkeringskrav

lavspenning

elområde

parkeringskran

gassenter

energiforbruk

brannfarlig

rettsanlegg

brannfare

tilkomstveg

skredhendelse

avfallsbeholder

nedbørsmengde

røntgenområde

massiv

grunnforurensning

personskade

klimagassutslipp

veiareal

parkeringsdekk

parkeringsdekke

støpejern

støvfall

inngangssenter

bussholdeplass

malisere

renovasjonsløp

elbil

parkeringsdekning

arealtype

massehåndtering

gangsti

krysning

døråpning

kollektivtransport

terrengbehandling

spile

gangfelt

lecastein

lavspent

nedbygging

vannkum

aktivtransport

boligbygging

støyutsatt

leilighetsbygg

restavfall

plaster

støykrav

sykkelsti

ekskasse

forflytning

gangforbindelse

va-rammeplan

bilparkering

avforurensning

solcelle

markeringsdekning

gangbro

sentrumsområde

innsatsmur

turveg

knute

garasjeanlegg

sykkelparkeringsplass

vegsystem

landbruksareal

boligtype

teglstein

fellesparkeringsplass

gs-program

retensjonsmur

boligprosjekt

pukkstein

murtettingsmur

tettingsmur

valm

rekonstruksjon

bilparkere

rasanlegg

kanallegging

veisystem

blende

elparkeringsplass

variasjonsløsning

gangsone

busstopp

samplanting

naturbasert

støytiltak

eksplosjonsfare

elvestein

energiplan

vegbru

skrent

armeringsjern

bindemiddel

utareal

blokkbebyggelse

leikeapp

sitteplass

sokkeletasje

scene

restaurering

bygningskonstruksjon

boligareal

rørsrom

nedbørsfelt

transportsystem

trafikksikring

gårdsrom

vegbredde

kabelanlegg

skråtak

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

el-kart

støysituasjon

bevegelseshemning

lading

arena

spenne

nedkjøle

renovasjonsbil

granstein

behandlingsanlegg

påkjørsel

hovedadkomst

handlingsanlegg

hovedveg

vegetasjonsbånd

avgang

blomstø

landingsanlegg

råtak

bodareal

rehandlingsanlegg

lekeapparat

heissjakt

spartier

vannkilde

atkomstveg

tvirke

trafikktall

ballbane

vannbeholder

nedkjør

inærområde

parkeringskrave

veiadkomst

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

sykkeltrasé

glasparti

vindusåpning

fornybar

nedkjøring

sandkasse

masseuttak

energiløft

parkeringsbehov

sykkelfelt

regnvann

plantefelt

oljekjeller

strekkuttak

landskapsti

tørking

gangbru

plantefeil

vannbeholdning

vegstrek

energiløsning

kjeringsløsning

reflekterende

vegstrekning

vegtrafikkstøy

landskapstilpasning

grunnvannsnivå

avfallstype

dørkasse

lysrør

åndkasse

avfallsløp

insekt

linjeføring

influensområdet

broen

avfallsløsning

skoleveg

gangtrapp

vegkryss

solstue

hc-parkering

trafikktråd

vannsnivå

solstudie

avhending

sambruk

sambru

drikkevannskilde

vindtrekk

snuhammer

utsprengning

vegformål

vegform

vannfallstype

parkområde

kjøreatkomst

utbyggingsplan

sykkeltrafikk

fallsløsning

oppholdssone

risikoområde

trykksone

ferdselsåre

omarbeid

støyproblem

vannskilde

hovedstrøm

fotballbane

vindusfelt

massebalanse

renlig

vindusfeste

vannbehandling

boligutbygging

stikkvei

varmeplate

varmeramme

energibrønn

skjermende

flerbruk

flerbru

skapstilpasning

lastekasse

sideveg

samlingsplass

masseforflytning

blindvei

rengjøringsmiddel

dusjfelt

kjølerom

sykkelstall

leiebolig

utleiedel

renovasjonsteknisk

plantekasse

metallembalasje

metallem

plassbygd

slaglegge

lavblokk

snømengde

vindutsatt

infiltrasjonsgrøft

leiedel

drenasjonsgrøft

fellesrom

lesrom

jordressurs

sjøarbeid

forblend

klimagassregnskap

servicefunksjon

g-gjenger

dagligvarebutikk

matavfall

filtrasjonsgrøft

gjesteparkeringsplass

sårbarhetsforhold

avfallsbehandling

vegstandard

masseskred

transportnett

skråsti

uttørking

ladepunkt

el-trase

innramming

energibrønne

utgliding

belysningsplan

vegstål

brytning

inspire

plastemballasje

hageanlegg

støyproblematikk

askekjeller

garasjekjeller

innram

trafikkøy

murstein

løsmasseskråning

familiebolig

plenareal

fortettingssone

plassbygge

vannbehandlingsanlegg

forblending

barnehagekapasitet

hageplass

utleieenhet

varmenett

fjernvarmenett

treningssenter

plassbygget

skråstilt

hobbyrom

seksjonsgrøft

adgangspunkt

flomnivå

avløpsbehandlingsanlegg

tettingssone

klimaplan

taksform

a-tiltak

løsmasseskred

traségrøft

oppsamlingsplass

springflo

massivtre

barnehagedekke

villabebyggelse

apotek

rensningssenter

lokalsenter

utenett

aktivitetsti

lysregulering

sikkerhetsplan

båndtekking

skyggeanalyse

klimagassberegning

a-bygg

lysregulator

villaområde

senterområde

senterom

gassberegning

teater

veistandard

lavbyggelse

trafikksikkerhetsplan

parkareal

inngangssone

parkanlegg

e-utslipp

ustabilitet

gavlfasade

barnehageplass

taklandskap

inngangsson

siren

atkomstforhold

bygningsdetalj

blindveg

fortettingsområde

blomstereng

kyggeanalyse

hovedramme

badestrand

vao-plan

takhage

miljøbolig

kjemikalieutslipp

tømmeområde

fordrøyningsareal

infiltrasjonsløsning

søppeldunk

avkjørselspil

kabeltrasé

stikkveg

returpunkt

sykkelanlegg

trafikklys

lavkarbonbetong

trafikkanlegg

marksområde

tømmefrekvens

framside

referansebygg

hovedrute

steinras

påfylldunk

kommunikasjonsareal

gangtrasé

stipling

va-etat

el-løsning

punkthus

lerbruk

utmarksområde

pæledunk

boligtypologi

vaskthus

nakthus

rømningsnett

pælebil

leieenhet

vegetasjonsbru

gymnas

parkeringsett

bybane

oppvarmingssystem

takskive

parkeringsetasje

spisested

leilighetsbebyggelse

hagesenter

banetrasé

badevann

sykkelløsning

drøyningsareal

kjøkkenhage

infiltrasjonsmagasin

kollektivforbindelse

fasadehøyde

elverksted

ungdomskole

sjakk

adkomstsituasjon

skolebru

hovedboenhet

busstasjon

vibrasjonsmagasin

buss-stopp

adkomstsikt

vegetasjonsbruk

sykkelverksted

grusareal

dekkstein

planteareal

kriminalitetsforebyggende

lysregulert

vegstruktur

radonaktsomhet

søppelsjakt

energitransport

svingfelt

skolebruksplass

kollektivsystem

matvarebutikk

systemskifte

byvilla

venstresvingfelt

bybanestopp

sikringsmiddel

terrengbelastning

opptaksområde

kulturminnemiljø

kulturminnegrunn

sikkerhetsmoment

elevplass

yttevekst

leilighetsareal

fasadeillustrasjon

steinerskole

hageutbygging

sykkelstamveg

felleshage

pollinatorvennlig

bytre

stamvei

akasie

overvannsforhold

barnehageutbygging

stavkirke

fasadestein

takskifer

normaltrykk

trafikktrygghet

lokalsentrum

b-bygget

utesone

lavutslippsmateriale

eneboligstruktur

transportnettverk

bybanetrasé

steiner-barnehage

el-reparasjon

hovedrutenett

hagelandskap

einerbarnehage

villautbygging

trafikksikringsmiddel

skråtaksform

mønegesims

renovasjonskonsept

betongforstøtningsmur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker