Stavkirkevegen Boligprosjekt med Bevaring av Villa

Beskrivelse: Stavkirkevegen boligprosjekt planlegger bevaring av villa, to nye eneboliger med utleie, tilpasset parkering og gode utearealer. Les mer ↧

Endret plan fra blokker til småhus

Stavkirkevegen Boligprosjekt med Bevaring av Villa er et boligprosjekt i Fana bydel i Bergen kommune, hvor det opprinnelig var planlagt en blokkbebyggelse med inntil 13 boenheter fordelt på to punkthus i fire etasjer med parkeringskjeller under. Prosjektet har imidlertid gjennomgått en reguleringsendring som endrer den tidligere planen til et boligområde med frittliggende småhus, bestående av bevaring og tilpasning av en eksisterende villa samt oppføring av to nye eneboliger, som til sammen gir inntil seks boenheter på en tomt på cirka 3700 m². Villaen skal bevares og tilpasses med horisontal deling for å inkludere en utleieenhet, med tilsvarende mulighet i de to nye eneboligene sør for villaen.

Terrengtilpasset arkitektur og parkering

Bebyggelsen er tilrettelagt med fokus på god terrengtilpasning og nabosammenheng, hvor byggehøydene er redusert fra opprinnelig plan med inntil fire etasjer i de nye blokkene til maksimalt fire etasjer for villaen og to etasjer pluss loft/hems for eneboligene. Materialbruk og arkitektur ivaretar områdets karakter, med en kombinasjon av tre og murstein i sokkel, samtidig som villaens arkitektoniske uttrykk bevares. Den opprinnelige planen med parkeringskjeller er erstattet av terrengparkering med inntil syv plasser, inklusive handicap- og gjesteparkering, noe som reduserer terrenginngrepene.

Universell utforming og bærekraft

Prosjektet legger vekt på universell utforming og bærekraft, med blant annet trinnfri tilgang til alle boenheter og en kjørbar gangveg som sikrer tilgjengelighet til boligene og felles uteområder. Utearealene tilfredsstiller krav til både privat og felles oppholdsareal og inkluderer takterrasser og sosiale soner. Renovasjonsløsningen er endret fra nedgravde containere til overflateløsninger, noe som forenkler avfallshåndtering og reduserer terrenginngrepene. Klimagassutslippene forventes å bli lavere enn i den opprinnelige planen, i tråd med miljø- og kulturminnevernshensyn som har vært viktige for prosjektet.

Lavere risiko og miljøtiltak

Risikovurderinger har vist at den reduserte utnyttelsen av tomten senker risikoene knyttet til terrengstabilitet og overvannshåndtering. Oppdatert støyrapport bekrefter tilfredsstillende støyforhold, og det stilles krav til trafikksikkerhet og miljøtilpassede tiltak for byggestart og drift. Trafikkadkomst skjer via eksisterende vei, med god tilrettelegging for sykkelparkering og ladepunkter for elbil, som understøtter et miljøvennlig transportvalg.

Forenklet planprosess uten innsigelser

Planprosessen for den nye reguleringsplanen har vært forenklet, uten krav til konsekvensutredning og uten innsigelser, med offentlig varsling i 2020 og oppdatering av planbeskrivelse i 2025. Planforslaget er utarbeidet av Ard arealplan AS på vegne av Stavkirkeveien 11B AS, støttet av Orion Prosjekt. Justeringene fra blokk til småhus reflekterer både myndigheters og naboers ønsker, og gir en utvikling som ivaretar både kulturminnevernet og områdets sosiale bærekraft.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Storetveitvegen 142
5231 Paradis

Verdi og størrelse

872 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

betong

energi

kvikkleire

vindu

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

+909

sement

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

elektro

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

kjøkken

drift

gang

uteopphold

trekk

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

brannsikkerhet

trykk

masse

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

byggegrunn

b-arkiv

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

drenering

terrenginngrep

stein

c-virke

utslipp

grøft

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

isolasjon

landskap

gesimshøyde

forurense

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

risiko

vannledning

vegg

skråning

trafikksikkerhet

yttervegg

trase

arealformål

fortau

vedlikehold

belastning

mønehøyde

tre

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

jord

bv-senter

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

beredskap

boligområde

avfallsplass

boligformål

vannlås

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

sc-givare

kraft

kjeller

blokk

planløsning

stikk

adkomstvei

lekeplass

støysone

terrasse

skjerm

radon

overvannshull

anleggsområde

støttemur

balkong

uteområde

barnehage

fylkesvei

stige

kledning

fjernvarme

grunnvann

røranlegg

transport

elanlegg

kulturminnelov

fitting

stasjon

skredfare

kl-vegger

utendørs

grøntareal

høyspenning

fylling

inngangspart

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

topografi

graving

isola

grunnmasse

kum

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

grunnmur

fordrøyning

åpning

beplante

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

kasse

høydeforskjell

kobling

høyspent

plissere

gjenbruk

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

kirke

friluftsområde

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

adkomstveg

sykkelparkering

fellesareal

sjakt

leserareal

nettverk

verksted

gård

støynivå

rehabilitering

murer

transformator

tetting

brønn

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

erf-veger

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

vinkel

avløpsnett

kommunikasjon

grøntområde

oppsamling

kulturhus

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

rense

oppfylling

beplantning

leireskred

hovedinngang

lekeplass-plassering

takvinkel

innendørs

trafo

inndelingsløsning

plantning

vestside

kjøreveg

renseverdi

veggrunn

bolighus

elsanlegg

magasin

innkjørsel

porter

rivning

frittstående

utgraving

kjøler

taljreguleringsplan

vannbåren

stall

takterrasse

brannsted

oppvarming

trafikkforhold

steinsprut

trafikksikkerheten

verneverdig

sprengning

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

vl-system

ventusutredning

bjørk

rekledning

ankre

filtrasjon

støyforhold

armering

nedgrav

kjelleretasje

turbase

terrengtilpasning

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

randsone

grøntomt

natursti

korridor

steinsprekk

stormflo

kjørebane

rammebetong

rammebærekonstruksjon

innsprang

naturstein

carport

byantikvar

plangrense

uteplass

forankre

antikvar

flomfare

bygningsvei

uttak

lysforhold

transportplan

kjøl

transportplass

innsats

opphold

eksplosjon

snuplass

skifer

sykkelvei

trinnfri

nøkkel

takhøy

takhøyde

vegtrase

kulturminnevern

eksponering

pe-stykke

speil

ettersyn

ankring

ringsanlegg

beslag

fellesområde

gass

rennfri

ungdomsskole

kjørbar

klimatisering

søppel

urstein

byrom

rødliste

landing

bærekonstruksjon

s-faktor

løpsnett

støpebil

mellometasje

bruksformål

kelvei

stol

redning

nevern

forebyggende

turområde

kollektivtrafikk

frekvens

elfelt

drikkevann

snøskred

klimagass

luftforing

atkomstvei

kappeapparat

snøskur

museum

bakkenivå

holdeplass

lanse

trafikkavvikling

trekledning

trafikkstøy

turstein

barneskole

brannstans

kjemiddel

drensvann

brannstasjon

brygge

krets

harmoni

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

timreur

klimaendring

normarin

trebeslag

murskole

fremkommelighet

resipient

tekking

trafikkareal

kulturminneverdi

kommunalteknisk

multiteknisk

stamme

energibruk

trafikkert

ladeplass

uterom

ylkesvei

levetid

spark

møteplass

luftforurensning

takavfall

teparkering

lysforheng

ferdsel

kjemikal

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

angspartiet

gangspartiet

refleks

forstøtningsmur

t-bane

parken

vindusfilm

kupert

parkeringskjeller

brygg

støyrapport

forankring

ringskjeller

støtningsmur

parkeringsløsning

vegtrafikk

tursti

tilkomstvei

e-skap

støykilde

blågrønn

kraftlinje

rørskap

utglidning

villa

knutepunkt

idrettsanlegg

institutt

reguleringsendring

gassutslipp

siktlinje

renovasjonsløsning

bibliotek

gjesteparkering

parkeringsanlegg

parkeringskrav

elområde

lavspenning

gassenter

parkeringskran

energiforbruk

brannfarlig

brannfare

rettsanlegg

tilkomstveg

tomteareal

skredhendelse

avfallsbeholder

røntgenområde

nedbørsmengde

grunnforurensning

personskade

veiareal

parkeringsdekk

parkeringsdekke

inngangssenter

støpejern

bussholdeplass

støvfall

malisere

elbil

renovasjonsløp

parkeringsdekning

gangsti

massehåndtering

krysning

kollektivtransport

terrengbehandling

spile

døråpning

gangfelt

lavspent

nedbygging

boligbygging

aktivtransport

vannkum

leilighetsbygg

restavfall

støykrav

sykkelsti

plaster

ekskasse

forflytning

gangforbindelse

bilparkering

va-rammeplan

avforurensning

markeringsdekning

lecastein

kjemikalie

sentrumsområde

solcelle

turveg

knute

gangbro

innsatsmur

sykkelparkeringsplass

vegsystem

landbruksareal

boligtype

fellesparkeringsplass

teglstein

gs-program

retensjonsmur

boligprosjekt

pukkstein

rekonstruksjon

bilparkere

rasanlegg

murtettingsmur

tettingsmur

veisystem

elparkeringsplass

kanallegging

variasjonsløsning

blende

gangsone

busstopp

støytiltak

samplanting

eksplosjonsfare

energiplan

vegbru

elvestein

skrent

blokkbebyggelse

bindemiddel

armeringsjern

utareal

leikeapp

sitteplass

sokkeletasje

rørsrom

transportsystem

boligareal

bygningskonstruksjon

gårdsrom

scene

nedbørsfelt

restaurering

trafikksikring

vegbredde

kabelanlegg

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

skråtak

reparasjon

støysituasjon

bevegelseshemning

el-kart

lading

nedkjøle

arena

renovasjonsbil

granstein

hovedadkomst

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

påkjørsel

hovedveg

avgang

vegetasjonsbånd

blomstø

bodareal

råtak

landingsanlegg

lekeapparat

rehandlingsanlegg

spartier

heissjakt

vannkilde

byggemateriale

atkomstveg

trafikktall

tvirke

ballbane

nedkjør

parkeringskrave

inærområde

vannbeholder

veiadkomst

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

sykkeltrasé

glasparti

uu-snarvei

nedkjøring

fornybar

sandkasse

vindusåpning

masseuttak

energiløft

parkeringsbehov

sykkelfelt

plantefelt

strekkuttak

landskapsti

tørking

massiv

oljekjeller

gangbru

plantefeil

vegstrek

energiløsning

vannbeholdning

kjeringsløsning

reflekterende

vegstrekning

vegtrafikkstøy

landskapstilpasning

dørkasse

grunnvannsnivå

avfallstype

åndkasse

lysrør

avfallsløp

skoleveg

insekt

avfallsløsning

linjeføring

influensområdet

gangtrapp

solstue

vegkryss

hc-parkering

solstudie

trafikktråd

vannsnivå

sambruk

sambru

avhending

drikkevannskilde

snuhammer

utsprengning

vindtrekk

vegformål

vegform

parkområde

kjøreatkomst

vannfallstype

utbyggingsplan

oppholdssone

fallsløsning

risikoområde

trykksone

ferdselsåre

omarbeid

støyproblem

varelevering-bvl

vannskilde

hovedstrøm

fotballbane

massebalanse

vindusfelt

boligutbygging

stikkvei

vindusfeste

vannbehandling

renlig

varmeplate

varmeramme

skjermende

flerbruk

energibrønn

skapstilpasning

lastekasse

samlingsplass

blindvei

sideveg

masseforflytning

rengjøringsmiddel

kjølerom

sykkelstall

dusjfelt

leiebolig

utleiedel

broen

renovasjonsteknisk

plantekasse

metallemballasje

metallem

plassbygd

lavblokk

slaglegge

snømengde

vindutsatt

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

lesrom

fellesrom

jordressurs

forblend

leiedel

sjøarbeid

klimagassregnskap

servicefunksjon

dagligvarebutikk

matavfall

gjesteparkeringsplass

avfallsbehandling

vegstandard

filtrasjonsgrøft

transportnett

masseskred

skråsti

uttørking

el-trase

ladepunkt

belysningsplan

innramming

utgliding

vegstål

brytning

inspire

plastemballasje

flerbru

hageanlegg

askekjeller

garasjekjeller

innram

murstein

trafikkøy

familiebolig

løsmasseskråning

plenareal

fortettingssone

plassbygge

forblending

vannbehandlingsanlegg

hageplass

barnehagekapasitet

varmenett

g-gjenger

utleieenhet

fjernvarmenett

treningssenter

plassbygget

skråstilt

hobbyrom

seksjonsgrøft

adgangspunkt

flomnivå

klimaplan

tettingssone

avløpsbehandlingsanlegg

oppsamlingsplass

taksform

a-tiltak

traségrøft

løsmasseskred

springflo

barnehagedekke

massivtre

villabebyggelse

apotek

rensningssenter

utenett

lokalsenter

aktivitetsti

sikkerhetsplan

lysregulering

båndtekking

skyggeanalyse

klimagassberegning

a-bygg

villaområde

lysregulator

senterområde

senterom

teater

gassberegning

veistandard

lavbyggelse

trafikksikkerhetsplan

parkareal

inngangssone

parkanlegg

e-utslipp

ustabilitet

gavlfasade

barnehageplass

taklandskap

siren

atkomstforhold

fortettingsområde

bygningsdetalj

blindveg

blomstereng

kyggeanalyse

badestrand

hovedramme

miljøbolig

kjemikalieutslipp

takhage

tømmeområde

vao-plan

fordrøyningsareal

infiltrasjonsløsning

søppeldunk

avkjørselspil

inngangsson

kabeltrasé

stikkveg

returpunkt

sykkelanlegg

trafikklys

trafikkanlegg

marksområde

lavkarbonbetong

framside

referansebygg

hovedrute

tømmefrekvens

steinras

gangtrasé

påfylldunk

kommunikasjonsareal

stipling

va-etat

el-løsning

punkthus

lerbruk

utmarksområde

pæledunk

boligtypologi

vaskthus

nakthus

rømningsnett

pælebil

leieenhet

vegetasjonsbru

bybane

parkeringsett

gymnas

takskive

oppvarmingssystem

parkeringsetasje

spisested

leilighetsbebyggelse

banetrasé

hagesenter

badevann

sykkelløsning

drøyningsareal

kjøkkenhage

infiltrasjonsmagasin

kollektivforbindelse

fasadehøyde

ungdomskole

elverksted

adkomstsituasjon

skolebru

sjakk

hovedboenhet

busstasjon

vibrasjonsmagasin

buss-stopp

adkomstsikt

vegetasjonsbruk

sykkelverksted

dekkstein

grusareal

planteareal

kriminalitetsforebyggende

lysregulert

vegstruktur

radonaktsomhet

søppelsjakt

energitransport

skolebruksplass

svingfelt

kollektivsystem

matvarebutikk

byvilla

venstresvingfelt

bybanestopp

sikringsmiddel

opptaksområde

terrengbelastning

kulturminnegrunn

kulturminnemiljø

yttevekst

sikkerhetsmoment

elevplass

fasadeillustrasjon

steinerskole

hageutbygging

leilighetsareal

sykkelstamvei

felleshage

pollinatorvennlig

bytre

akasie

stamvei

overvannsforhold

barnehageutbygging

takskifer

stavkirke

normaltrykk

fasadestein

lokalsentrum

b-bygget

utesone

lavutslippsmateriale

transportnettverk

eneboligstruktur

bybanetrasé

steinerbarnehage

el-reparasjon

hovedrutenett

hagelandskap

einerbarnehage

trafikksikringsmiddel

skråtaksform

mønegesims

renovasjonskonsept

betongforstøtningsmur

sykkeltrafikk

garasjeanlegg

støpemur

trapp

rekkverk

enebolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker