Stavkirkevegen Boligprosjekt med Bevaring av Villa

Beskrivelse: Stavkirkevegen boligprosjekt planlegger bevaring av villa, to nye eneboliger med utleie, tilpasset parkering og gode utearealer. Les mer ↧

Endret plan fra blokker til småhus

Stavkirkevegen Boligprosjekt med Bevaring av Villa er et boligprosjekt i Fana bydel i Bergen kommune, hvor det opprinnelig var planlagt en blokkbebyggelse med inntil 13 boenheter fordelt på to punkthus i fire etasjer med parkeringskjeller under. Prosjektet har imidlertid gjennomgått en reguleringsendring som endrer den tidligere planen til et boligområde med frittliggende småhus, bestående av bevaring og tilpasning av en eksisterende villa samt oppføring av to nye eneboliger, som til sammen gir inntil seks boenheter på en tomt på cirka 3700 m². Villaen skal bevares og tilpasses med horisontal deling for å inkludere en utleieenhet, med tilsvarende mulighet i de to nye eneboligene sør for villaen.

Terrengtilpasset arkitektur og parkering

Bebyggelsen er tilrettelagt med fokus på god terrengtilpasning og nabosammenheng, hvor byggehøydene er redusert fra opprinnelig plan med inntil fire etasjer i de nye blokkene til maksimalt fire etasjer for villaen og to etasjer pluss loft/hems for eneboligene. Materialbruk og arkitektur ivaretar områdets karakter, med en kombinasjon av tre og murstein i sokkel, samtidig som villaens arkitektoniske uttrykk bevares. Den opprinnelige planen med parkeringskjeller er erstattet av terrengparkering med inntil syv plasser, inklusive handicap- og gjesteparkering, noe som reduserer terrenginngrepene.

Universell utforming og bærekraft

Prosjektet legger vekt på universell utforming og bærekraft, med blant annet trinnfri tilgang til alle boenheter og en kjørbar gangveg som sikrer tilgjengelighet til boligene og felles uteområder. Utearealene tilfredsstiller krav til både privat og felles oppholdsareal og inkluderer takterrasser og sosiale soner. Renovasjonsløsningen er endret fra nedgravde containere til overflateløsninger, noe som forenkler avfallshåndtering og reduserer terrenginngrepene. Klimagassutslippene forventes å bli lavere enn i den opprinnelige planen, i tråd med miljø- og kulturminnevernshensyn som har vært viktige for prosjektet.

Lavere risiko og miljøtiltak

Risikovurderinger har vist at den reduserte utnyttelsen av tomten senker risikoene knyttet til terrengstabilitet og overvannshåndtering. Oppdatert støyrapport bekrefter tilfredsstillende støyforhold, og det stilles krav til trafikksikkerhet og miljøtilpassede tiltak for byggestart og drift. Trafikkadkomst skjer via eksisterende vei, med god tilrettelegging for sykkelparkering og ladepunkter for elbil, som understøtter et miljøvennlig transportvalg.

Forenklet planprosess uten innsigelser

Planprosessen for den nye reguleringsplanen har vært forenklet, uten krav til konsekvensutredning og uten innsigelser, med offentlig varsling i 2020 og oppdatering av planbeskrivelse i 2025. Planforslaget er utarbeidet av Ard arealplan AS på vegne av Stavkirkeveien 11B AS, støttet av Orion Prosjekt. Justeringene fra blokk til småhus reflekterer både myndigheters og naboers ønsker, og gir en utvikling som ivaretar både kulturminnevernet og områdets sosiale bærekraft.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Storetveitvegen 142
5231 Paradis

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	872 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

3 selskaper

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+938

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

betong

gård

trykk

berg

avfall

soner

avkjørsel

arealdel

energi

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

leire

bolig

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

normarin

kjeller

mur

boenhet

transport

belastning

forurensning

varme

gesims

hage

terrasse

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

kjøkken

skjerm

blokk

uteopphold

fyllmasse

fylling

tomteareal

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

vegvesen

kledning

stige

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

sti

renseanlegg

småhus

bevaring

drenering

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

grøft

skifte

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

isolasjon

graving

bratt

fyllingsmasse

gesimshøyde

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

yttervegg

skråning

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

trase

arealformål

vinter

fortau

mønehøyde

brannsikker

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

grusarbeid

inngangsparti

beredskap

kasse

tetting

vannlås

boligområde

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

frisiktgi

virke

planløsning

lager

el-anlegg

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

overvannshull

støttemur

anleggsområde

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

uteområde

barnehage

fylkesvei

erf-veger

grunnvann

byggegrunn

va-justert

røranlegg

fjernvarme

murer

luft

fitting

kulturminnelov

masse

synluge

bor

skredfare

fortlytte

utendørs

anleggsarbeid

høyspenning

dimensjon

grøntareal

inngangspart

porter

belysning

burring

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

isola

va-forslag

infiltrasjon

grunnmasse

reparasjon

biloppstilling

gangvei

t-samling

grunnmur

takfot

biloppstillingsplass

gangveg

idrett

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

oppholdsrom

uttak

grenseverdi

vegetasjon

beplante

fortetting

høydeforskjell

jern

gjenbruk

plissere

gass

høyspent

grønn

strøk

riving

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

kirke

takform

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

nøkkel

sårbarhet

sjakt

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

sykkelparkering

verksted

rehabilitering

beslag

støynivå

aire-parti

brønn

transformator

stol

rosanalyse

kommunalteknikk

naturverdi

ubebygd

timreur

sokkel

stabilitet

steinsprang

avløpsnett

kvikkleireskred

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

kulturhus

grøntområde

arkitekton

leireskred

oppfylling

takvinkel

hovedinngang

beplantning

samferdselsanlegg

inndelingsløsning

innendørs

innkjørsel

trafo

kjøreveg

magasin

veggrunn

turområde

stall

rensing

utgraving

kjøler

vannbåren

gjenbruke

oppvarming

steinsprut

brannsted

sprengning

takterrasse

verneverdig

rampe

armering

ankre

tekking

trafikkforhold

terrengtilpasning

bjørk

natursti

kjelleretasje

støyforhold

forankre

siktlinje

kjørebanen

korridor

butikk

naturstein

carport

flomfare

lysforhold

uteplass

bygningsvei

antikvar

plast

innsats

transportplan

eksplosjon

transportplass

skifer

snuplass

trinnfri

sykkelvei

takhøyde

vegtrasé

nedbør

klimatisering

blokker

kulturminnevern

fellesområde

ungdomsskole

søppel

rødliste

bærekonstruksjon

byrom

bruksformål

frekvens

forebyggende

mellometasje

snøskred

drikkevann

snøskur

klimagass

elfelt

kollektivtrafikk

luftforening

trekledning

turstein

trafikkavvikling

lanse

kappeapparat

atkomstvei

bakkenivå

museum

holdeplass

trafikkstøy

drensvann

barneskole

spreng

kjemiddel

krets

ulykke

brygge

brannstans

harmoni

brannstasjon

fremkommelighet

resipient

turvei

klimaendring

transportplanlegging

trebeslag

portplanlegging

murskole

trafikkareal

kommunalteknisk

stamme

energibruk

multiteknisk

kulturminneverdi

trafikkert

ylkesvei

spark

kontrollerfres

ladeplass

takavfall

uterom

møteplass

lysforheng

kjemikal

luftforurensning

energieffektiv

energieffektivitet

refleks

støyfølsom

teparkering

snittegning

kjemikalie

angspartiet

gangspartiet

forstøtningsmur

parken

vindusfilm

t-bane

kupert

brygg

forankring

støpemur

parkeringskjeller

støyrapport

grus

støtningsmur

parkeringsløsning

skjæring

vegtrafikk

ringskjeller

bakkeplan

e-skap

tursti

rørskap

tilkomstvei

støykilde

blågrønn

institutt

utglidning

va-problemstilling

kraftlinje

villa

gassutslipp

idrettsanlegg

knutepunkt

reguleringsendring

renovasjonsløsning

bibliotek

lavspenning

parkeringskrav

elområde

parkeringsanlegg

gjesteparkering

energiforbruk

parkeringskran

gassenter

skredhendelse

brannfarlig

brannfare

rettsanlegg

tilkomstveg

massiv

nedbørsmengde

avfallsbeholder

røntgenområde

grunnforurensning

klimagassutslipp

personskade

veiareal

støpejern

parkeringsdekk

støvfall

parkeringsdekke

malisere

inngangssenter

bussholdeplass

arealtype

elbil

renovasjonsløp

parkeringsdekning

massehåndtering

døråpning

gangsti

krysning

terrengbehandling

spile

kollektivtransport

gangfelt

lavspent

lecastein

nedbygging

vannkum

støyutsatt

boligbygging

aktivtransport

plaster

støykrav

restavfall

leilighetsbygg

ekskasse

forflytning

sykkelsti

container

va-rammeplan

avforurensning

bilparkering

gangforbindelse

solcelle

gangbro

markeringsdekning

bolighus

innsatsmur

sentrumsområde

knute

turveg

speil

garasjeanlegg

sykkelparkeringsplass

ankring

vegsystem

landbruksareal

boligtype

retensjonsmur

teglstein

gs-program

fellesparkeringsplass

pukkstein

boligprosjekt

valm

murtettingsmur

rekonstruksjon

tettingsmur

byantikvar

bilparkere

blende

kanallegging

variasjonsløsning

samplanting

naturbasert

gangsone

veisystem

elparkeringsplass

eksplosjonsfare

busstopp

støytiltak

bindemiddel

armeringsjern

elvestein

skrent

energiplan

vegbru

utareal

sitteplass

sokkeletasje

leikeapp

blokkbebyggelse

scene

restaurering

bygningskonstruksjon

nedbørsfelt

plen

kabelanlegg

boligareal

rørsrom

el-kart

trafikksikring

transportsystem

gårdsrom

skråtak

vegbredde

støysituasjon

spenne

lading

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

arena

bevegelseshemning

nedkjøle

påkjørsel

granstein

renovasjonsbil

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

hovedadkomst

hovedveg

blomstø

vegetasjonsbånd

avgang

råtak

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

bodareal

vannkilde

heissjakt

lekeapparat

spartier

tvirke

atkomstveg

trafikktall

ballbane

vannbeholder

inærområde

nedkjør

parkeringskrave

veiadkomst

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

sykkeltrasé

glasparti

vindusåpning

fornybar

sandkasse

masseuttak

regnvann

parkeringsbehov

nedkjøring

energiløft

sykkelfelt

plantefelt

landskapsti

tørking

gangbru

strekkuttak

oljekjeller

vannbeholdning

vegstrek

plantefeil

kjeringsløsning

reflekterende

vegstrekning

landskapstilpasning

energiløsning

vegtrafikkstøy

grunnvannsnivå

avfallstype

lysrør

dørkasse

åndkasse

insekt

linjeføring

broen

avfallsløp

influensområdet

gangtrapp

avfallsløsning

vegkryss

skoleveg

solstue

hc-parkering

avhending

vannsnivå

trafikktråd

drikkevannskilde

solstudie

sambruk

utsprengning

sambru

vindtrekk

snuhammer

vegformål

vannfallstype

vegform

parkområde

kjøreatkomst

utbyggingsplan

sykkeltrafikk

oppholdssone

fallsløsning

risikoområde

trykksone

ferdselsåre

omarbeid

vannskilde

hovedstrøm

støyproblem

renlig

fotballbane

vindusfelt

byggemateriale

massebalanse

vindusfeste

vannbehandling

varmeplate

boligutbygging

stikkvei

varmeramme

energibrønn

flerbruk

skjermende

flerbru

skapstilpasning

masseforflytning

sideveg

rengjøringsmiddel

samlingsplass

lastekasse

dusjfelt

blindvei

kjølerom

sykkelstall

leiebolig

utleiedel

renovasjonsteknisk

plassbygd

plantekasse

metallembalasje

metallem

slaglegge

lavblokk

snømengde

infiltrasjonsgrøft

leiedel

vindutsatt

drenasjonsgrøft

fellesrom

lesrom

sjøarbeid

klimagassregnskap

lydkilde

jordressurs

forblend

g-gjenger

filtrasjonsgrøft

servicefunksjon

dagligvarebutikk

matavfall

sårbarhetsforhold

masseskred

avfallsbehandling

uttørking

gjesteparkeringsplass

vegstandard

skråsti

energibrønne

ladepunkt

el-trase

utgliding

innramming

belysningsplan

brytning

inspire

vegstål

plastemballasje

støyproblematikk

hageanlegg

løsmasseskråning

askekjeller

murstein

garasjekjeller

trafikkøy

innram

fortettingssone

familiebolig

plenareal

forblending

plassbygge

vannbehandlingsanlegg

hageplass

barnehagekapasitet

utleieenhet

varmenett

fjernvarmenett

plassbygget

hobbyrom

treningssenter

skråstilt

adgangspunkt

tettingssone

seksjonsgrøft

flomnivå

avløpsbehandlingsanlegg

a-tiltak

løsmasseskred

taksform

traségrøft

oppsamlingsplass

klimaplan

springflo

massivtre

villabebyggelse

barnehagedekke

apotek

lokalsenter

rensningssenter

utenett

aktivitetsti

lysregulering

båndtekking

sikkerhetsplan

klimagassberegning

skyggeanalyse

a-bygg

lysregulator

teater

gassberegning

senterområde

senterom

villaområde

lavbyggelse

veistandard

inngangssone

trafikksikkerhetsplan

parkanlegg

parkareal

e-utslipp

ustabilitet

gavlfasade

inngangsson

siren

bygningsdetalj

barnehageplass

taklandskap

atkomstforhold

fortettingsområde

blindveg

blomstereng

kyggeanalyse

hovedramme

vao-plan

badestrand

miljøbolig

takhage

fordrøyningsareal

kjemikalieutslipp

tømmeområde

infiltrasjonsløsning

søppeldunk

avkjørselspil

kabeltrasé

returpunkt

stikkveg

lavkarbonbetong

trafikklys

sykkelanlegg

tømmefrekvens

referansebygg

trafikkanlegg

marksområde

framside

hovedrute

kommunikasjonsareal

steinras

påfylldunk

gangtrasé

stipling

va-etat

el-løsning

punkthus

lerbruk

pæledunk

boligtypologi

utmarksområde

vaskthus

nakthus

rømningsnett

pælebil

leieenhet

parkslirekne

vegetasjonsbru

gymnas

bybane

parkeringsett

takskive

oppvarmingssystem

parkeringsetasje

spisested

lavutslipp

hagesenter

leilighetsbebyggelse

badevann

banetrasé

drøyningsareal

sykkelløsning

kjøkkenhage

infiltrasjonsmagasin

fasadehøyde

kollektivforbindelse

ungdomskole

elverksted

sjakk

hovedboenhet

skolebru

adkomstsituasjon

vibrasjonsmagasin

busstasjon

vegetasjonsbruk

adkomstsikt

buss-stopp

dekkstein

grusareal

sykkelverksted

planteareal

lysregulert

vegstruktur

kriminalitetsforebyggende

radonaktsomhet

søppelsjakt

energitransport

svingfelt

kollektivsystem

skolebruksplass

systemskifte

matvarebutikk

venstresvingfelt

sikringsmiddel

byvilla

bybanestopp

sikkerhetsmoment

terrengbelastning

kulturminnegrunn

kulturminnemiljø

opptaksområde

yttevekst

elevplass

leilighetsareal

fasadeillustrasjon

steinerskole

hageutbygging

sykkelstamveg

felleshage

pollinatorvennlig

bytre

overvannsforhold

stamvei

akasie

barnehageutbygging

fasadestein

takskifer

stavkirke

normaltrykk

trafikktrygghet

lokalsentrum

utesone

b-bygget

lavutslippsmateriale

eneboligstruktur

bybanetrasé

steiner-barnehage

el-reparasjon

hovedrutenett

hagelandskap

einerbarnehage

sjaktluke

villautbygging

trafikksikringsmiddel

skråtaksform

mønegesims

renovasjonskonsept

betongforstøtningsmur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker