Stavkirkevegen Boligprosjekt med Bevaring av Villa

Beskrivelse: Stavkirkevegen boligprosjekt planlegger bevaring av villa, to nye eneboliger med utleie, tilpasset parkering og gode utearealer. Les mer ↧

Endret plan fra blokker til småhus

Stavkirkevegen Boligprosjekt med Bevaring av Villa er et boligprosjekt i Fana bydel i Bergen kommune, hvor det opprinnelig var planlagt en blokkbebyggelse med inntil 13 boenheter fordelt på to punkthus i fire etasjer med parkeringskjeller under. Prosjektet har imidlertid gjennomgått en reguleringsendring som endrer den tidligere planen til et boligområde med frittliggende småhus, bestående av bevaring og tilpasning av en eksisterende villa samt oppføring av to nye eneboliger, som til sammen gir inntil seks boenheter på en tomt på cirka 3700 m². Villaen skal bevares og tilpasses med horisontal deling for å inkludere en utleieenhet, med tilsvarende mulighet i de to nye eneboligene sør for villaen.

Terrengtilpasset arkitektur og parkering

Bebyggelsen er tilrettelagt med fokus på god terrengtilpasning og nabosammenheng, hvor byggehøydene er redusert fra opprinnelig plan med inntil fire etasjer i de nye blokkene til maksimalt fire etasjer for villaen og to etasjer pluss loft/hems for eneboligene. Materialbruk og arkitektur ivaretar områdets karakter, med en kombinasjon av tre og murstein i sokkel, samtidig som villaens arkitektoniske uttrykk bevares. Den opprinnelige planen med parkeringskjeller er erstattet av terrengparkering med inntil syv plasser, inklusive handicap- og gjesteparkering, noe som reduserer terrenginngrepene.

Universell utforming og bærekraft

Prosjektet legger vekt på universell utforming og bærekraft, med blant annet trinnfri tilgang til alle boenheter og en kjørbar gangveg som sikrer tilgjengelighet til boligene og felles uteområder. Utearealene tilfredsstiller krav til både privat og felles oppholdsareal og inkluderer takterrasser og sosiale soner. Renovasjonsløsningen er endret fra nedgravde containere til overflateløsninger, noe som forenkler avfallshåndtering og reduserer terrenginngrepene. Klimagassutslippene forventes å bli lavere enn i den opprinnelige planen, i tråd med miljø- og kulturminnevernshensyn som har vært viktige for prosjektet.

Lavere risiko og miljøtiltak

Risikovurderinger har vist at den reduserte utnyttelsen av tomten senker risikoene knyttet til terrengstabilitet og overvannshåndtering. Oppdatert støyrapport bekrefter tilfredsstillende støyforhold, og det stilles krav til trafikksikkerhet og miljøtilpassede tiltak for byggestart og drift. Trafikkadkomst skjer via eksisterende vei, med god tilrettelegging for sykkelparkering og ladepunkter for elbil, som understøtter et miljøvennlig transportvalg.

Forenklet planprosess uten innsigelser

Planprosessen for den nye reguleringsplanen har vært forenklet, uten krav til konsekvensutredning og uten innsigelser, med offentlig varsling i 2020 og oppdatering av planbeskrivelse i 2025. Planforslaget er utarbeidet av Ard arealplan AS på vegne av Stavkirkeveien 11B AS, støttet av Orion Prosjekt. Justeringene fra blokk til småhus reflekterer både myndigheters og naboers ønsker, og gir en utvikling som ivaretar både kulturminnevernet og områdets sosiale bærekraft.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Storetveitvegen 142
5231 Paradis

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	872 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

3 selskaper

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+936

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

berg

soner

avfall

arealdel

oppføring

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

vedlikehold

bor

redning

trapp

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

kjeller

mur

va-forslag

boenhet

belastning

transport

forurensning

gesims

varme

hage

dimensjon

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

kjøkken

grunnforhold

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

tomteareal

riving

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

grønn

kledning

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

kum

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

småhus

drenering

bevaring

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

utslipp

skifte

overordnet-sd

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

aire-parti

isolasjon

graving

bratt

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

yttervegg

arkitekton

skråning

åpning

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

trasé

mønehøyde

fortau

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

stabilitet

stikkledning

tetting

inngangsparti

grusarbeid

kulturmiljø

vannlås

boligområde

avfallsplass

beredskap

kasse

overgang

avfallsplan

overvannshåndtering

vinkel

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

støysone

støttemur

overvannshull

lekeplass

balkong

anleggsområde

grunnvann

radon

uteområde

barnehage

va-justert

erf-veger

fylkesvei

murer

fjernvarme

nedbør

røranlegg

fitting

kulturminnelov

skredfare

fortlytte

utendørs

anleggsarbeid

grøntareal

inngangspart

porter

burring

høyspenning

topografi

belysning

spreng

husbebyggelse

isola

grønnstruktur

infiltrasjon

plast

grunnmasse

reparasjon

t-samling

grunnmur

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

fordrøyning

gangvei

oppholdsrom

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

idrett

ettersyn

uttak

fortetting

grenseverdi

beplante

høydeforskjell

ulykke

plissere

gjenbruk

strøk

gass

høyspent

turområde

rekkehus

kontrollerfres

blokker

dempe

rømningsstruktur

takform

skjæring

kirke

friområde

seksjonsområde

trafikkmengde

friluftsområde

grus

nøkkel

fellesareal

rehabilitering

sykkelparkering

sjakt

adkomstveg

leserareal

beslag

verksted

støynivå

sårbarhet

brønn

transformator

kommunalteknikk

stol

kvikkleireskred

timreur

ubebygd

sokkel

naturverdi

leireskred

va-problemstilling

oppsamling

rosanalyse

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

oppfylling

kulturhus

steinsprang

takvinkel

grøntområde

innkjørsel

innendørs

inndelingsløsning

hovedinngang

beplantning

magasin

utgraving

trafo

samferdselsanlegg

stall

gjenbruke

vannbåren

kjøler

kjøreveg

oppvarming

sprengning

veggrunn

armering

takterrasse

brannsted

steinsprut

tekking

ankre

rampe

terrengtilpasning

verneverdig

bjørk

kjelleretasje

natursti

bakkeplan

forankre

trafikkforhold

siktlinje

naturstein

støyforhold

korridor

carport

kjørebane

bolighus

lysforhold

bygningsvei

butikk

flomfare

uteplass

antikvar

innsats

snuplass

eksplosjon

skifer

takhøyde

trinnfri

transportplan

transportplass

sykkelvei

vegtrase

fellesområde

klimatisering

søppel

bærekonstruksjon

kulturminnevern

rødliste

byantikvar

mellometasje

ungdomsskole

frekvens

bruksformål

ankring

forebyggende

drikkevann

trekledning

snøskred

byrom

klimagass

snøskur

turstein

lanse

elfelt

trafikkavvikling

bakkenivå

kappeapparat

luftforening

kollektivtrafikk

krets

atkomstvei

drensvann

museum

harmoni

trafikkstøy

holdeplass

brygge

kjemiddel

barneskole

brannstans

brannstasjon

fremkommelighet

resipient

trebeslag

klimaendring

stamme

turvei

trafikkareal

transportplanlegging

murskole

portplanlegging

kommunalteknisk

energibruk

multiteknisk

ylkesvei

trafikkert

container

uterom

lysforheng

takavfall

kulturminneverdi

snittegning

spark

speil

refleks

energieffektiv

energieffektivitet

kjemikal

møteplass

ladeplass

støyfølsom

angspartiet

gangspartiet

kjemikalie

forstøtningsmur

luftforurensning

teparkering

vindusfilm

plen

forankring

parkeringskjeller

parken

støpemur

brygg

t-bane

kupert

støyrapport

støtningsmur

ringskjeller

parkeringsløsning

blågrønn

vegtrafikk

e-skap

rørskap

institutt

støykilde

utglidning

tursti

tilkomstvei

villa

gassutslipp

kraftlinje

idrettsanlegg

renovasjonsløsning

parkeringskrav

reguleringsendring

knutepunkt

parkeringskran

lavspenning

bibliotek

elområde

parkeringsanlegg

brannfarlig

energiforbruk

skredhendelse

gjesteparkering

brannfare

massiv

gassenter

rettsanlegg

nedbørsmengde

klimagassutslipp

tilkomstveg

avfallsbeholder

røntgenområde

grunnforurensning

veiareal

personskade

støpejern

arealtype

parkeringsdekk

støvfall

parkeringsdekke

malisere

inngangssenter

renovasjonsløp

parkeringsdekning

elbil

bussholdeplass

massehåndtering

døråpning

terrengbehandling

spile

gangsti

krysning

vannkum

nedbygging

lecastein

støyutsatt

kollektivtransport

gangfelt

lavspent

plaster

boligbygging

støykrav

restavfall

aktivtransport

ekskasse

forflytning

leilighetsbygg

sykkelsti

bilparkering

avforurensning

solcelle

va-rammeplan

markeringsdekning

innsatsmur

gangbro

sentrumsområde

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

knute

garasjeanlegg

turveg

boligtype

vegsystem

retensjonsmur

teglstein

landbruksareal

gs-program

fellesparkeringsplass

pukkstein

rekonstruksjon

boligprosjekt

murtettingsmur

tettingsmur

valm

blende

bilparkere

variasjonsløsning

kanallegging

elparkeringsplass

gangsone

naturbasert

samplanting

veisystem

bindemiddel

armeringsjern

elvestein

eksplosjonsfare

støytiltak

sokkeletasje

skrent

utareal

busstopp

vegbru

sitteplass

nedbørsfelt

scene

bygningskonstruksjon

restaurering

blokkbebyggelse

energiplan

leikeapp

boligareal

kabelanlegg

skråtak

rørsrom

gårdsrom

el-kart

støysituasjon

trafikksikring

spenne

vegbredde

transportsystem

lading

arena

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

påkjørsel

granstein

renovasjonsbil

nedkjøle

behandlingsanlegg

bevegelseshemning

handlingsanlegg

blomstø

hovedadkomst

råtak

bodareal

vegetasjonsbånd

vannkilde

avgang

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

hovedveg

tvirke

spartier

heissjakt

lekeapparat

trafikktall

vannbeholder

parkeringskrave

atkomstveg

ballbane

inærområde

nedkjør

regnvann

byggemateriale

veiadkomst

vindusåpning

plantefelt

glasparti

krysningspunkt

gulvleggingsarbeid

sykkeltrasé

plantefeil

fornybar

parkeringsbehov

masseuttak

sandkasse

nedkjøring

energiløft

sykkelfelt

tørking

landskapsti

oljekjeller

gangbru

strekkuttak

vannbeholdning

kjeringsløsning

grunnvannsnivå

reflekterende

vegstrek

landskapstilpasning

vegstrekning

avfallstype

energiløsning

vegtrafikkstøy

lysrør

dørkasse

insekt

vannsnivå

åndkasse

broen

avfallsløp

avfallsløsning

linjeføring

influensområdet

avhending

gangtrapp

solstue

hc-parkering

vegkryss

skoleveg

utsprengning

solstudie

trafikktråd

drikkevannskilde

sambruk

snuhammer

sambru

vindtrekk

vannfallstype

parkområde

vegformål

oppholdssone

vegform

fallsløsning

utbyggingsplan

kjøreatkomst

sykkeltrafikk

trykksone

risikoområde

lydkilde

renlig

ferdselsåre

omarbeid

hovedstrøm

vannskilde

massebalanse

støyproblem

vindusfelt

vindusfeste

fotballbane

vannbehandling

energibrønn

boligutbygging

stikkvei

varmeplate

skapstilpasning

masseforflytning

varmeramme

skjermende

flerbruk

flerbru

lastekasse

rengjøringsmiddel

sideveg

utleiedel

samlingsplass

blindvei

dusjfelt

leiebolig

sykkelstall

kjølerom

renovasjonsteknisk

plantekasse

plassbygd

metallembalasje

metallem

infiltrasjonsgrøft

leiedel

slaglegge

snømengde

lavblokk

drenasjonsgrøft

lesrom

fellesrom

klimagassregnskap

filtrasjonsgrøft

sjøarbeid

vindutsatt

forblend

jordressurs

matavfall

g-gjenger

masseskred

servicefunksjon

skråsti

dagligvarebutikk

uttørking

energibrønne

avfallsbehandling

sårbarhetsforhold

gjesteparkeringsplass

ladepunkt

vegstandard

el-trase

belysningsplan

innramming

plastemballasje

utgliding

brytning

inspire

løsmasseskråning

støyproblematikk

hageanlegg

familiebolig

vegstål

murstein

askekjeller

fortettingssone

innram

plenareal

garasjekjeller

trafikkøy

forblending

plassbygge

vannbehandlingsanlegg

utleieenhet

hageplass

barnehagekapasitet

varmenett

hobbyrom

seksjonsgrøft

skråstilt

plassbygget

tettingssone

fjernvarmenett

flomnivå

traségrøft

adgangspunkt

løsmasseskred

treningssenter

a-tiltak

taksform

oppsamlingsplass

avløpsbehandlingsanlegg

klimaplan

massivtre

lokalsenter

villabebyggelse

springflo

utenett

apotek

klimagassberegning

båndtekking

rensningssenter

barnehagedekke

lysregulering

aktivitetsti

gassberegning

skyggeanalyse

sikkerhetsplan

fordrøyningsareal

a-bygg

lysregulator

teater

villaområde

senterområde

senterom

lavbyggelse

sirene

veistandard

inngangssone

parkareal

parkanlegg

parkslirekne

taklandskap

ustabilitet

trafikksikkerhetsplan

e-utslipp

inngangsson

gavlfasade

bygningsdetalj

blomstereng

barnehageplass

fortettingsområde

atkomstforhold

vao-plan

blindveg

kyggeanalyse

hovedramme

miljøbolig

takhage

tømmeområde

badestrand

infiltrasjonsløsning

lavutslipp

søppeldunk

kjemikalieutslipp

kabeltrasé

avkjørselspil

returpunkt

lavkarbonbetong

stikkveg

trafikklys

tømmefrekvens

sykkelanlegg

kommunikasjonsareal

framside

referansebygg

trafikkanlegg

hovedrute

påfylldunk

marksområde

gangtrasé

stipling

steinras

va-etat

rømningsnett

el-løsning

lerbruk

punkthus

pæledunk

boligtypologi

leieenhet

pælebil

vaskthus

nakthus

utmarksområde

vegetasjonsbru

bybane

parkeringsett

gymnas

takskive

oppvarmingssystem

parkeringsetasje

spisested

drøyningsareal

infiltrasjonsmagasin

leilighetsbebyggelse

badevann

banetrasé

hagesenter

kjøkkenhage

fasadehøyde

sykkelløsning

hovedboenhet

ungdomskole

kollektivforbindelse

elverksted

adkomstsituasjon

sjakk

vibrasjonsmagasin

skolebru

adkomstsikt

busstasjon

vegetasjonsbruk

grusareal

dekkstein

sykkelverksted

planteareal

buss-stopp

lysregulert

vegstruktur

kriminalitetsforebyggende

radonaktsomhet

søppelsjakt

energitransport

svingfelt

skolebruksplass

kollektivsystem

systemskifte

bybanestopp

matvarebutikk

venstresvingfelt

byvilla

sikringsmiddel

sikkerhetsmoment

terrengbelastning

kulturminnegrunn

kulturminnemiljø

opptaksområde

leilighetsareal

yttevekst

elevplass

fasadeillustrasjon

hageutbygging

steinerskole

pollinatorvennlig

felleshage

sykkelstamveg

overvannsforhold

bytre

akasie

stamvei

fasadestein

barnehageutbygging

takskifer

stavkirke

normaltrykk

lavutslippsmateriale

trafikktrygghet

lokalsentrum

utesone

b-bygget

eneboligstruktur

bybanetrasé

steiner-barnehage

el-reparasjon

hagelandskap

hovedrutenett

sjaktluke

einerbarnehage

villautbygging

trafikksikringsmiddel

skråtaksform

mønegesims

renovasjonskonsept

betongforstøtningsmur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker