Heggjo aust: 9 einebustadtomter + konsentrert busetnad

Beskrivelse: Detaljregulering for bustadutvikling i Heggjo aust, Vindafjord kommune, med 9 einebustadtomter og felt for rekkehus eller leilegheiter, inkludert leike- og uteareal. Les mer ↧

Plan for 9 tomter og rekkehus

Planarbeidet for Heggjo aust i Øvrehagen, Vindafjord kommune, legger til rette for boligbygging på eiendommen gnr. 273 bnr. 2 m.fl., like nedenfor eksisterende boligfelt. Det planlegges 9 tomter for frittliggende småhus og et felt for konsentrert bebyggelse med rekkehus eller leilighetsbygg. Området er i kommuneplanen avsatt til boligformål, og planen inkluderer også tilkomstveier og felles leke- og uteområder.

Offentlige veier og parkeringskrav

Området er delt av den kommunale Hellevadvegen, med nye offentlige tilkomstveier som betjener tomtene. Den konsentrerte bebyggelsen vil gi ca. 5-7 boenheter, mens de 9 tomtene kan benyttes til eneboliger, enebolig med utleieenhet eller tomannsboliger. Byggehøyde for småhus er inntil 9 meter ved mønetak, med utnyttelsesgrad på 40-50 % BYA, og det stilles krav om parkeringsplasser for minst 2 biler per boenhet. Felles uteoppholdsareal på til sammen ca. 0,8 dekar vil inkludere lekeplasser med lekeapparater, samt mulighet for gapahuk og akeområde.

Terrengtilpasning og byggehøyde

Planen tar hensyn til terreng og landskap, og i deler av området hvor det er betydelig høydeforskjell, er det satt krav til underetasje og maksimal byggehøyde for å redusere terrenginngrep. Adkomstveiene oppfyller ikke krav til universell utforming grunnet stigning, men det skal være mulig å bygge tilgjengelige boligene med trinnfri adkomst internt på tomtene.

Vann, avløp og kommunal overtakelse

Det planlegges tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett, og de nye veiene skal overtas av kommunen når området er ferdigstilt. Det er vurdert at prosjektet ikke utløser krav om konsekvensutredning, og det forventes ikke betydelige økonomiske konsekvenser for kommunen utover drift av kommunaltekniske anlegg.

Fellesområder fremmer bomiljø

Gjennom regulering og opparbeiding av felles uteområder fremmes trivsel og sosialt samvær blant beboerne, samtidig som tilpasning til eksisterende boligstruktur ivaretas. Prosjektet bidrar til boligutvikling i tråd med kommuneplanens målsettinger og dekker boligbehovet med en kombinasjon av eneboliger og mer konsentrerte boligformer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vindafjord

Adresse

Rogaland > Vindafjord

Hellevadvegen 10
5580 Ølen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	21 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

garasje

parkeringsplass

infrastruktur

inngang

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

sykkel

+226

landbruk

møne

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

oppmåling

fyllingsmasse

renovasjon

skråning

fortau

fritidsbygg

brannvegg

oppstillingsplass

rådhus

kulturmiljø

inngangsparti

overbygg

lekeplass

uteområde

barnehage

fylkesvei

skredfare

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

inngangspart

jordbruk

grunnmasse

gangvei

gangveg

stillas

flyplass

rekkehus

friområde

el-skap

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

sykkelveg

avløpsnett

oppfylling

opparbeiding

veggrunn

berggrunn

utgraving

berggruve

trafikkforhold

ankre

terrengtilpasning

frisiktson

carport

plangrense

kabelveg

naturfare

snuplass

radhus

vegnett

trinnfri

kulturminnevern

brannvakt

rennfri

morene

løpsnett

koblingspunkt

samband

kappeapparat

skogbru

turvei

kopling

lutlag

kvartærgeologi

kommunalteknisk

multiteknisk

kjerne

siktsone

trafikkert

møteplass

takoverbygg

tilkopling

oppling

gipsrom

vegnorm

inngangsrom

brannvann

lett-tak

tilkomstvei

idrettsanlegg

vegareal

institutt

pulttak

rettsanlegg

tilkomstveg

skredhendelse

avfallsbeholder

leike

naturleire

gs-løysing

parkeringsdekk

parkeringsdekke

friluftsformål

parkeringsdekning

jordbruksareal

tilkoblingspunkt

leilighetsbygg

vegnormal

bergart

markeringsdekning

turveg

fjordavsetning

landbruksareal

inngrepsfri

lagar

traktor

skrent

slegge

leikeapp

landbruksområde

trafikkløp

inebustad

brukslandskap

bilveg

renovasjonsbil

va-nett

overvatn

skule

terrengtilpass

landbrukseiendom

nærlekeplass

kantvegetasjon

kantvegg

rasfare

fritidseiendom

bueining

gneis

sandkasse

omsynssone

skapsrom

einebustad

landskapsti

busetnad

depotrom

landskapsrom

morenemateriale

landskapstilpasning

dørkasse

åndkasse

b-undersøking

garasjeplass

insekt

garasjeplate

terrengtilpassing

skrente

bustadhus

hallsareal

snuhammer

fritidsbustad

fritidsbu

bustadområde

ferdselsåre

lausmasse

ildbod

vegskuld

ølen

utleiedel

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

tidsbustad

vegskulder

bustadbygg

bustadby

grunnskole

stadion

bustadfelt

akebakke

jordressurs

servicefunksjon

traktorvei

vegstandard

vegstål

leikeareal

mannsbustad

vassverk

steingard

barnehagekapasitet

muring

bustadføremål

bruksjord

utleieenhet

gapahuk

landbruksjord

snuringsrom

visningsrom

undervisningsrom

traktorveg

hovudveg

tomannsbu

grøfteareal

innbustad

lauvtre

gymsal

europaveg

veggrensing

skredfarekart

gardstun

skredfarekartlegging

leikeapparat

migmatte

landskapstilpassing

tettleik

trafikkløysing

bustadmiljø

postvegg

landbruksføremål

einebustadtomt

turvegnett

fritidsføremål

eigeeining

sekundærbustad

trafikkforbindelse

leikeplass

uteoppholdsareal

grøft

uteareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker