Galdeghaugen Kontor- og Tjenesteyting med Infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for Galgehaugen på ca. 12,8 dekar til nye kontorbygg, tjenesteyting, veger, parkering og infrastruktur med fokus på sikkerhet og miljø. Les mer ↧

Detaljregulering for kontorbygg

Prosjektet omfatter detaljregulering for Galgehaugen på ca. 12,8 dekar, lokalisert langs Eidsvollvegen mellom Gardermobanen og Hovedbanen, nær Eidsvoll stasjon. Området skal omreguleres for etablering av kontorbygg og offentlig/privat tjenesteyting i to delområder (BKB1 og BKB2) med inntil fire etasjer på BKB1 og to etasjer på BKB2. Eksisterende boliger og bygninger på tomtene skal rives for å gi plass til ny bebyggelse og anlegg.

Veg og parkering planlagt

Planen inkluderer videre regulering av veger, gang- og sykkelveger, parkering, energianlegg og grøntarealer. Adkomsten skjer fra Eidsvollvegen og vegen gjennom området, Lokstallen, blir breddeutvidet for å møte krav til tungtransport og utrykningskjøretøy. Det reguleres også felles parkeringsareal med både overflateparkering og løsning i første etasje for BKB1. Eksisterende trafostasjon skal flyttes innen planområdet for å gi plass til ny infrastruktur.

Sikkerhet mot leirskred ivaretatt

Sikkerhet er et sentralt element i planarbeidet. Stabilitetsberegninger viser at bebyggelsen kan etableres med tilfredsstillende sikkerhet mot leirskred, men det tillates ikke kjeller eller underetasje under terrengnivå. Søndre bygg er flyttet for å unngå utløpsområde for leirskred, og jordvollen opprettholdes eller planeres for å bevare stabilitet. Avstanden til nærmeste spormidt for jernbanen er ivaretatt i planleggingen, og tiltak innenfor 30 meter fra jernbane følger jernbanelovens krav.

Kulturminner og miljøhensyn

Planforslaget legger stor vekt på hensynet til kulturminner og eksisterende miljø. Det er en SEFRAK-registrert bygning innenfor området som skal dokumenteres før riving. BKB2 skal tilpasses det eksisterende kulturmiljøet gjennom krav til takform, farger og materialbruk. Universell tilgjengelighet er sikret, og tilrettelegging for myke trafikanter som gang- og sykkelveger videreføres og forbedres.

Vann, avløp og trafikk godkjent

Prosjektet har utarbeidet separate planer for vann- og avløpsinfrastruktur og trafikkforhold. Vann og spillvann kobles til eksisterende offentlig nett, og tekniske planer for veg og adkomst er godkjent av Viken fylkeskommune. Trafikkløsninger er utformet for å sikre trafikksikkerhet og effektiv fremkommelighet for både myke trafikanter og tunge kjøretøy. Planen er vedtatt av Eidsvoll kommunestyre 08.03.2022.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Gamle Apoteket, 63/114
2080 Eidsvoll
Norge

Verdi og størrelse

4698 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

BKB1 bruksareal	3040 m²
BKB2 bruksareal	1658 m²
Antall bygg	2 stk
Antall etasjer BKB1	4 etasjer
Antall etasjer BKB2	2 etasjer
Tomtestørrelse	12,8 daa

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Besseggen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jan 2022: Detlajregulering fra Eidsvoll kommune

303533400_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/eidsvoll3240/dokumenter/3738/303533400_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

12. Jan 2022

Totalt areal lagt til: 4698 kvm
Bjørn Dæhlie lagt til som kontakt for Sisa Invest
HENRI AUER lagt til som Arealplanlegger for Arealtek
Thomas Bjørn Marschall lagt til som Arkitekt for Besseggen Arkitekter
Truls Ivar Holm lagt til som kontakt for Grunneier Truls Ivar Holm
Andre Chriss Brohaug lagt til som kontakt for Grunneier Andre Chriss Brohaug
Bane NOR lagt til som Stakeholder
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Besseggen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Arealtek lagt til som Rådgivende ingeniør
Eidsvoll kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Løvlien Georåd lagt til som Rådgivende ingeniør
Elvia lagt til som Leverandør av byggevarer
Sisa Invest lagt til som Byggherre
Grunneier Truls Ivar Holm lagt til som Byggherre
Grunneier Andre Chriss Brohaug lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Galdeghaugen Kontor- og Tjenesteyting med Infrastruktur