Kreksa Hyttegrend - 5 Fritidshytter med Tilkomstvei (1524-201803)

Beskrivelse: Detaljregulering for 5 fritidshytter med tilkomstvei i Kreksa, Fjord kommune. Prosjektet legger vekt på naturhensyn og tilpasning til terreng. Les mer ↧

Detaljregulering av hytteområde

Prosjektet omfatter detaljregulering av et hytteområde kalt Kreksa, lokalisert sørvendt på Omnåsen i Valldal, Fjord kommune. Planen legger til rette for bygging av fem fritidshytter fordelt på til sammen 6 000 m², med tilhørende tilkomstvei på 1 414 m². Tomtene skal tilfalle de fem barna i familien Høihjelle etter en arvelutdeling, og prosjektet er initiert og utarbeidet av familien i samarbeid med ART arkitekter og ingeniører AS.

Tilpasset topografi og infrastruktur

Utbyggingen er tilpasset eksisterende topografi og vegetasjon, med maksimal utnyttelse satt til 20 % BYA. Byggingen skal skje utenfor et særskilt omsynsområde, og det stilles krav til vern av stedegne vegetasjonsarealer. Vegen skal bygges i samsvar med eksisterende standard i Omenås hyttegrend, hvor økt trafikkbelastning på om lag 10 % vurderes håndterbart innenfor dagens infrastruktur. Det er ikke noe eksisterende bygg innenfor planområdet, og turveg er tatt ut av reguleringsplanen etter offentlig ettersyn.

Strenge miljø- og naturhensyn

Prosjektet legger stor vekt på natur- og miljøhensyn, med fokus på begrensede inngrep og bevaring av store, karakteristiske trær. Tiltakene skal sikre at vegetasjonen som fjernes ikke er stedegen, og at det ikke plantes nye fremmede arter. Planen inkluderer friluftsområder og naturmangfoldsområde for videre vern. Fylkesmannen har påpekt behov for at planens bestemmelser strammes inn for å unngå skjønnsmessige vurderinger i volum og høyder, noe som også er ivaretatt i oppdatert planmateriale.

Krever godkjenning og drift

Prosjektets gjennomføring krever godkjenning av reguleringsplanen, og etter offentlig ettersyn er planområdet noe redusert. Det planlegges felles drift og vedlikehold av tilkomstveien. Byggearbeidet forutsettes å følge tekniske og estetiske krav som sikrer god tilpasning til landskapet, samtidig som det skal gi økt tilgang til fritids- og rekreasjonsmuligheter i området uten å forringe tursti-nettverket.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fjord

Adresse

Møre og Romsdal > Fjord

Trøavegen
6210 Valldal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier familien Høihjelle

Arkitekt: ART arkitekter og ingeniører

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

vannforsyning

energi

parkeringsplass

sement

infrastruktur

metall

elverk

landbruk

vassdrag

gjerde

rørlegger

renovasjon

+207

fritidsbygg

kulturmiljø

overbygg

radon

uteområde

barnehage

fjernvarme

grunnvann

kulturminnelov

grønnstruktur

topografi

hytte

jordbruk

va-anlegg

gangvei

gangveg

deponi

stillas

rømningsstruktur

friområde

arkeologisk

adkomstveg

nettverk

erosjon

brønn

rosanalyse

steinsprang

fiber

sikringssone

trafikkforhold

steinsprut

turbase

steinsprekk

innsprang

plangrense

dampsperre

vegnett

trinnfri

vegtrase

pe-stykke

spunt

terrengnivå

utbyggingsområde

fellesområde

rennfri

kloakk

drikkevann

snøskred

luftforing

snøskur

rennivå

utkrag

skogbru

overbygd

turvei

klimaendring

fjernverk

svinne

luftforurensning

grusvei

elforsyning

tomtestørrelse

tursti

tilkomstvei

va-plan

vegareal

stikkar

hekke

anleggstrase

idrettsbane

tilkomstveg

leike

naturleire

anleggstrafikk

gs-løysing

friluftsformål

riksveg

trafikkbelastning

turveg

leiing

teller

landbruksareal

brøyting

gs-program

traktor

slegge

platå

reguleringsområde

vedlikehald

hyttetomt

bilveg

nedslagsfelt

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

framføring

vassforing

skule

arrondering

ramføring

trafikkområde

gulvleggingsarbeid

vassforsyning

hyttefelt

elkraft

omsynssone

friareal

hytteområde

stubbur

grodd

opparbeidd

attraksjon

landskapsform

fritidsbustad

fritidsbu

ytteområde

tomtmark

bustadområde

etsing

drikkevannsforsyning

snødeponi

hytteeiendom

køyreveg

luftspalte

barnetrinn

energiproduksjon

laminatmateriale

byggeformål

gjennomgangstrafikk

fuktområde

tidsbustad

køyretøy

barnetråkk

furutre

avstikk

torstein

landskapsforming

skogsvei

remse

plenareal

luftspenn

sitka

gjengroing

grusveg

sårbarheitsanalyse

skogsveg

terrassering

lauvtre

kjerr

bustadform

bustadformål

skogsbilvei

rørgate

vegstyre

korona

reiskap

køyrevegar

vegføring

grunnvatn

gangtilkomst

skogsbilveg

vassforskrift

landskapssnitt

vinterbrøyting

hyttegrend

hagemark

rasmark

sitkagran

hytteplass

heilårsbustad

hagebruk

grasmark

årsbustad

hovudbru

rasutsette

vegtilknytning

tursti-nett

attgroing

fellesløysing

eldreomsorg

drikkevassforskrift

fritidsbustadområde

va-løysing

bostadsområde

utkraga

vegstubb

botnvegg

gs-vegnett

skogsmiljø

tursti-nettverk

sikringsform

fritidsbustadbygging

skogsvegnett

fritidsbustadsområde

furulegg

kvilestein

køyrevegareal

kjerrehjul

betong

uteareal

trase

fritidseiendom

gjengroings-tre

gjerdsegg

motorsagstøy

tilkomstveg-tilknyting

furuleggar

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker