Detaljregulering Åttringsveien 27 - bolig og friområde (8072)

Beskrivelse: Planen for Åttringsveien 27 legger til rette for bygging av en ny bolig og forbedring av friområdet med tilgjengelighet for alle. Les mer ↧

Omregulering for bedre arealbruk

Detaljreguleringen for Åttringsveien 27, initiert av grunneier Wiggo Dalmo og utarbeidet av Prodeco AS, har som mål å omregulere eksisterende tomtegrenser mellom bolig og friområde for bedre arealutnyttelse. Planområdet på 1,6 dekar deles inn i 1,1 dekar boligbebyggelse og 0,5 dekar friområde som skal opparbeides og sikres med gjerder. Ny bolig skal erstatte godkjent tomannsbolig og tilpasses terrenget med maksimal tillatt bebyggelsesgrad på 30 % BYA og byggehøyde på kote +55,5.

Tre etasjer med parkering

Boligbebyggelsen tillates oppført i opptil tre etasjer med flat takløsning, hvor tredje etasje skal være mindre enn hovedetasjen. Det settes krav om minimum to biloppstillingsplasser per boenhet på egen tomt, hvorav minst én skal være i carport eller garasje. Adkomsten skjer via Åttringsveien i tråd med plankartet, og det skal tilrettelegges for snumuligheter på egen tomt. Opparbeidelse av uteområder innenfor boligtomten skal sikre gode oppholdsarealer og tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Oppgradert friområde med gangstier

Friområdet oppgraderes ved å gjennomføre planering og legge til rette for gangstier med universell utforming, blant annet forbi 'klatresteinen'. Det skal installeres benker og sikres trygg ferdsel med gjerder mot nabotomter. Opparbeidelsen vil høyne kvaliteten i forhold til dagens uregulerte vegetasjon, samtidig som området beholdes fri for bebyggelse. Det er fokus på å opprettholde og forbedre grøntområdets funksjon som rekreasjonsareal.

Klima- og miljøhensyn ivaretatt

Planen legger stor vekt på god håndtering av overvann, tilpasning til klimaendringer og forbud mot oppfylling utover planens rammer. Det stilles krav til at avkjørsel, gangmønster, beplantning og avfallshåndtering ivaretas etter gjeldende forskrifter. Byggeprosjektet forventes å ha minimale konsekvenser for natur, miljø og samfunn, og detaljplanen sikrer en balansert utvikling med både boligbygging og grøntareal som ivaretar lokale behov.

Friområde sikres før byggestart

I rekkefølgen for gjennomføringen av prosjektet kreves det at friområdet sikres med gjerder og beplantning, at benk settes opp, og at god og tilgjengelig adkomst til friområdet etableres før byggestart av ny bolig kan igangsettes. Dette sikrer både kvalitet og tilgjengelighet i det nye friområdet samtidig som byggeaktivitetene gjennomføres på en kontrollert måte i tråd med reguleringsbestemmelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rana

Adresse

Nordland > Rana

Åttringsveien 27
8616 Mo I Rana

Verdi og størrelse

330 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Wiggo Dalmo

Arkitekt: PRODECO

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggstiltak

avfallsanlegg

avfallsbeholder

avfallscontainer

avfallsdunk

avfallsrom

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

avløpsvann

+124

balkong

barnehage

belysning

benk

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygg

bolighus

boligområde

boligtomt

brannsikkerhet

brannstasjon

brannteknisk

bru

bygg

byggefelt

byggegrense

byggegrunn

bygningsmasse

carport

dekk

drikkevann

element

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

fasade

fellesareal

fjellanlegg

flattak

forstøtningsmur

gangforbindelse

gangsti

garasje

gesimshøyden

gjerde

gravearbeid

gressplen

grunn

grunnforhold

grusdekke

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngjerding

innkjørelse

installasjon

jord

kjeller

kjøreveg

kloss

konstruksjon

kvikkleire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

matjord

murkrone

mønehøyde

nærmiljøanlegg

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overbygd

p-kjeller

parkering

parkeringsareal

postkasse

pukkstein

radonsperre

renseanlegg

saltak

sikringstiltak

sjakt

skjerming

skredvifte

sokkeletasje

spillvann

stein

stol

ståle

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takkonstruksjon

tankanlegg

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tomannsbolig

tomt

trapp

trappetrinn

tre

trekull

trykk

undergang

ungdomsskole

utbedringstiltak

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uteplass

uterom

utfylling

utgraving

utomhusplan

va-anlegg

va-ledningsnett

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

vei

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker