Detaljregulering Baadeholmen Slipp - Overnatting og næring

Beskrivelse: Planen tilrettelegger for restaurering og ny bruk på Baadeholmen Slipp med utleie, overnatting, konferansesenter og fisketurisme i Bømlo kommune. Les mer ↧

Utleie og overnatting planlagt

Formålet med detaljreguleringen er å utvikle Baadeholmen Slipp slik at området tilrettelegges for utleie, overnatting, arrangementer, kurs- og konferansesenter, fisketurisme og båtutleie. Det planlegges ca. 42 overnattingsplasser. Eksisterende bygningsmasse skal restaureres der det er mulig, mens bygningsmasse i dårlig forfatning vil bli revet og erstattet med ny bebyggelse til tilpasset bruk. Området inkluderer også vei- og ferjeadkomst som skal opprettholdes slik det er i dag.

Blandet arealbruk med sjøfokus

Planområdet ligger på Baadeholmen og Slippen i Espevær, med god sjøutsikt og skjermet beliggenhet. Området er ca. 14,8 dekar inkludert sjøarealer. Næringsarealet på Ådnesøya er utvidet i forhold til kommuneplanen, mens moloen mellom Baadeholmen og Ådnesøya reguleres til friområde for å sikre fri ferdsel og bevare siktlinjer mellom sjøområdene. Det reguleres flere formål inkludert boliger, næring til industri og håndverk, hotell/overnatting, småbåtanlegg, bevertning og konferansesenter med tilhørende anlegg, friområder, gang- og sykkelveier samt havne- og kaiområder.

Bærekraftig bebyggelse og adkomst

Bebyggelsen skal harmonisere med eksisterende miljø og kulturverdier, plasseres nært kystlinjen og tilpasses terreng og landskap for å bevare solgang og utsikt mot sjøen. Området får miljøstasjon for renovasjon innendørs, med renovasjon fraktet til kai på hovedøya. Gang- og sykkelvei skal være allment tilgjengelig og knytte friområder sammen. Adkomsten er primært båt- og kabelferje, med begrenset motorisert kjøreadkomst for varetransport. Det planlegges også en sjøbasert varmepumpe for energiforsyning i bygningene.

Samfunnsfordeler og miljøbalanse

Prosjektet gir viktige samfunnsfordeler ved å utvikle fisketurisme og næringsvirksomhet tilknyttet sjøen, samtidig som det styrker tilgjengelighet og friluftsverdier for allmennheten gjennom friområder og tilrettelegging av strandsona. Bearbeiding og opprydding vil gjøre strandsone og uteområder mer attraktive for opphold og aktivitet. Planen ivaretar balansen mellom næring, bolig, miljø og offentlig tilgjengelighet i et område med betydelige kultur- og naturverdier.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bømlo

Adresse

Vestland > Bømlo

Baadeholmen 17
5444 Espevær

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Knut Kolstø

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

sement

infrastruktur

boenhet

varme

oppholdsareal

uteopphold

fyllmasse

avfallshåndtering

+239

sykkel

industri

landbruk

utomhus

avløpsvann

renseanlegg

småhus

bevaring

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

fyllingsmasse

rørlegger

renovasjon

kulturmiljø

overgang

adkomstvei

pumpe

uteområde

fjernvarme

elanlegg

grøntareal

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

grunnmasse

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fortetting

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

seksjonsområde

sårbarhet

adkomstveg

verksted

rosanalyse

naturverdi

sykkelveg

gassystem

grøntområde

styringssystem

samferdselsanlegg

energiforsyning

innendørs

trafo

støying

bolighus

elsanlegg

hotell

vannbåren

trafikkforhold

gassforsyning

rørledningforsyning

ventusutredning

hovedledd

strandsonen

grøntomt

randsone

stormflo

nøglesystem

strandsone

kabelveg

front

terrenghøyde

overnatting

brannslokker

oppbevaring

vegnett

tomhus

hovedledning

ankring

søppel

landing

museum

brygge

kopling

avløpsv

trebeslag

fremkommelighet

resipient

jordkabel

fiskerenne

kulturminneverdi

utomhusareal

håndvegg

drifter

nyanlegg

varmepumpe

fiskeri

pvc-vann

tilkopling

brygg

oppling

oversvann

tursti

gasslokale

transisjonssone

hydrant

membranpumpe

røntgenområde

næringsareal

naust

næringsområde

anleggsstål

vannbåret

innsatsutstyr

riggsutstyr

rekreasjonsområde

ringsverk

rekreasjonsrom

gangsti

trebjelke

stift

oversvømmelse

sjøhus

sykkelsti

grøntstruktur

grøntstrøk

energikilde

akvakultur

vegsystem

teller

bindingsverk

tingslokale

næringsbebyggelse

brannslukker

vannnett

innentor

kjøreadkomst

luftlinje

restaurering

inngangslokale

forsamling

avgang

brannslukking

gland

kystvei

landskapstype

armeringsbinder

anleggsformål

skapstype

grøntdrag

samlingslokale

forsamlingslokale

kaianlegg

motorisert

septiktank

sjøområde

gangtrapp

inntrengning

attraksjon

slangesystem

luftledning

tomtmark

brannhydrant

brannhydraulikk

flytebjelke

ferdselsåre

flytebru

gangtrafikk

flytebrygge

varetransport

innstallasjonsutstyr

ytterbrygge

fortetning

farvann

båtanlegg

naturtypelokalitet

sjøareal

staurere

småbåtanlegg

vegforbindelse

miljøstasjon

utbygning

måleanlegg

oppdrett

havneområde

lysstasjon

kystlinje

utslippspunkt

kulturverdi

innomhus

infrastruktursone

tursone

landskapsområde

sjøområdet

kaifront

utslippsledning

kapsområde

landskapskar

utedo

varslingssystem

stiforbindelse

søppelhåndtering

bygningstypologi

ppledning

produksjonsbedrift

utslippsled

skjærgård

landskapssti

lagervirksomhet

slippsledning

innslukking

rømningslukking

innseiling

overfart

skapsområde

sjølinje

oversvømming

rensvømming

oppankring

plassdannelse

redningsutstyr

sjørelatert

bademulighet

vegstruktur

fantasi

konferansesenter

overnattingsplass

gjestgiveri

gårdslandskap

utmuring

utmur

uteligger

stenhus

kabelferje

industrielement

slukkingskapasitet

balkong

uteoppholdsareal

uteareal

trase

baadehus

pipesilhuett

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker