Detaljregulering Finnøyvegen 387 næringsområde (Plan 2749)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvikling av næringsområde på 13,5 daa med blandet næringsbygg og ny adkomstvei, i tråd med kommuneplan Finnøy. Les mer ↧

Regulering for moderne næringsbygg

Planområdet på ca. 13,5 dekar ved Finnøyvegen 387 reguleres for næringsformål i tråd med kommuneplanen for Finnøy. Eksisterende bygningsmasse, tidligere gartneri, skal gradvis erstattes med moderne næringsbygg som omfatter industri, verksted, lager, handel med plasskrevende varer og tilhørende kontorlokaler. Utbyggingen skjer i flere trinn med felles føringer for materialvalg og byggehøyder, som maksimalt tillater 12.000 m² målbart areal innenfor 50 % utnyttelse av tomten. Maksimal gesimshøyde er 10 meter, mønehøyde 14 meter, og bygningene tilpasses omkringliggende landbruks- og låvebygg.

Ny adkomstvei og parkering

Det skal etableres ny adkomstvei med bedre trafikksikkerhet og siktforhold, som erstatter dagens to innkjørsler og også gir adkomst til landbrukets driftsveg og hytte. Trafikkmengden forventes å stige til ca. 160 biler per døgn i området, men vil ikke i vesentlig grad påvirke det omkringliggende vegnettet. Det legges også til rette for felles sykkelparkering og universell utforming med blant annet minimum 5 % HC-parkering. Planområdet utgjør rundt 11 dekar for aktiv næringsvirksomhet innenfor totalt 13,5 dekar.

Miljø- og risikohåndtering

Det er fokus på miljø og risikohåndtering i prosjektet, inkludert grunnundersøkelser for eventuell forurensning som må kartlegges og eventuelt utbedres før byggestart. Dieselpumpen som er i bruk skal plasseres og drives i henhold til gjeldende krav og regelverk. Etablering av ny nettstasjon er planlagt innen området, og plassering koordineres med Lyse. Planen medfører små terrenginngrep, bevarer omkringliggende landskap og reduserer noe landbruksareal, men gir rasjonell grense mot jordbruksområdene. For bygg over 5000 m² skal vannbåren varme og alternative energikilder vurderes ved bygging.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Finnøyvegen 387
4160 Finnøy

Verdi og størrelse

12000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: Lhv Tjenester

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsledning

boligområde

brannvann

byggegrense

byggeområde

byggeplan

byggetrinn

bygningsmasse

+86

dekk

drenering

driftsbygning

driftsveg

el-anlegg

elnett

fasade

forankring

fyllmasse

gass

gassledning

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

gulvareal

hytte

høyspentledning

høytspentledning

idrettsanlegg

industribygg

infrastruktur

jord

kabeltrase

kjøreveg

kloakklag

kobling

kontorlokale

lagerbygg

landbruksbebyggelse

landbruksbygg

ledning

lokale

luftledning

låvebygg

maskin

massehåndtering

material

matjord

miljøbygg

mønehøyde

nettanlegg

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

olje

oljetank

overdekning

overvann

overvannshåndtering

parkering

pipe

pumpe

rekkverk

riggområde

rør

saltak

silo

sjakt

slamavskiller

småhusbebyggelse

spillvann

stige

sykkelparkering

sykkelveg

takform

tank

terreng

terrengendring

terrenginngrep

trapperom

tunell

tårn

utbygging

uteområde

vann

vannbåren

vannkum

vannledning

veg

vegsystem

veksthus

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2021: Arealplan fra Stavanger kommune

2749 Forslagsstillers planbeskrivelse.PDF<br>

https://www.arealplaner.no/stavanger1103/dokumenter/16610/2749%20Forslagsstillers%20planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

27. Sep 2021

Totalt areal lagt til: 12000 kvm
Lars Nielsen lagt til som Oppdragsleder, Fagansvarlig for NORCONSULT
Lars Henrik Vestbø lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson, Forslagsstiller for Stavanger kommune
Turid Helgø lagt til som Andre nøkkelpersoner for Stavanger kommune
Rolf Nåden lagt til som Grunneier for Grunneier Rolf Nåden
Stavanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Miljøbygg lagt til som Leietaker
Lyse lagt til som Leverandør av byggevarer
Lhv Tjenester lagt til som Entreprenør
Finnøy olje lagt til som Leietaker
Mekkers lagt til som Leietaker
Grunneier Lars Henrik Vestbø lagt til som Byggherre
Grunneier Rolf Nåden lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.