Detaljregulering Kaffegata med kombinert bolig og næring

Beskrivelse: Regulering av 15,8 dekar i Kaffegata for bolig, næring og kontor med universell utforming, parkering og kulturmiljøvern. Les mer ↧

Detaljregulering for kombinert bebyggelse

Planforslaget omfatter en detaljregulering av et område på ca. 15,8 dekar nederst i Kaffegata, Flisa. Området inkluderer eksisterende parkeringsplass, tidligere postkontor og flere eiendommer med bolig- og næringsbebyggelse. Formålet er å omregulere området til kombinert bebyggelse for bolig, forretning og kontor, med hovedvekt på bygg i inntil to etasjer og maksimal utnyttelse på 70 % BYA. Det planlegges to bygg i delområdet B/F/K1 med totalt ti boenheter, samt tilsvarende kombinasjonsbebyggelse på gbnr. 95/12 (B/F/K2). Det legges også til rette for frittliggende småhusbebyggelse og offentlige arealer innen planområdet.

Balansert høyde og parkering

Bebyggelsen skal ha balansert høyde med maksimal gesims- og mønehøyde på 11 meter og takform som saltak eller valmtak for å harmonere med eksisterende boligmiljø. Parkeringsdekningen er satt til minimum én parkeringsplass per boenhet, minst to sykkelparkeringsplasser per boenhet, samt parkering for næringsarealer. Parkering kan etableres som overflateparkering, med minimum 5 % plasser tilrettelagt for bevegelseshemmede. Uteoppholdsarealer er ivaretatt med krav om minimale private og fellesarealer, inkludert nærlekeplass på minst 200 m² med lekeapparater og sittegrupper som skal være ferdig opparbeidet før ny bebyggelse tas i bruk.

Miljø- og kulturhensyn ivaretatt

Planen ivaretar viktige miljø- og kulturverdier, med egen hensynssone for bevaring av kulturmiljø ved gbnr. 95/7 hvor fasaden til eksisterende hovedbygning skal bevares og alle fasadeendringer krever godkjenning fra kulturmyndighetene. Adkomst til ny boligbebyggelse skal skje via en felles privat kjøreveg fra Kjølamovegen, og gang- og sykkelvegnett samt grøntområder inngår i arealdisponeringen. Med reguleringen forventes en positiv samfunnseffekt ved fortetting i sentrumsnære områder, kombinert med forbedret infrastruktur og universell utforming som sikrer tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Åsnes

Adresse

Innlandet > Åsnes

Kaffegata 93
2270 Flisa

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Solør Hus

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

sikring

leire

struktur

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

+628

avkjørsel

parkeringsareal

arealplan

ledningsnett

glass

sement

naturmateriale

naturmangfold

infrastruktur

boenhet

vegetasjon

forurensning

varme

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

uteoppholdsareal

uteareal

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

industri

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

maskin

naturtype

møne

plankart

tilbygg

småhus

bevaring

geoteknikk

soverom

utslipp

tettbebyggelse

trafikksikker

samferdsel

universell

boligbebyggelse

boligbebygelse

mønehøg

boligenhet

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

rensing

skråning

simshøyde

asfalt

overvåk

arealformål

fortau

mønehøyde

fritidsbygg

utomhusplan

utomhusplattform

oppstillingsplass

boligrom

stabilitet

brannsikker

vannledning

drener

tomhusplan

bofellesskap

rådhus

påbygg

kulturmiljø

grusarbeid

beredskap

stillingsplass

overbygg

geoteknisk

boligområde

taljregulering

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

friluftsliv

støysone

opparbeidelse

lekeplass

radon

overvannshull

balkong

barnehage

fylkesvei

avrenning

spillvann

fjernvarme

saltak

røranlegg

hendel

jordbunn

skredfare

grøntareal

tomannsbolig

oppstilling

underetasje

grønnstruktur

pukkmasse

husbebyggelse

topografi

grunnundersøkelse

jernbane

jordbruk

gangvei

biloppstilling

gangveg

solforhold

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

takfot

grunnmur

fortetting

grenseverdi

vannsledning

forurensing

høydeforskjell

høyspent

rømningsstruktur

skjæring

faresone

friområde

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

friluftsområde

overdekning

seksjonsområde

idretts

takform

arkeologisk

sårbarhet

dempe

p-plass

fylkesveg

sykkelpark

utleie

naturområde

iltvann

luftsområde

sykkelparkering

innred

verksted

portal

skygge

massekart

erosjon

rosanalyse

overvannsledning

skjul

løsmassekart

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

selparkering

sikringssone

grøntområde

fredete

turlandskap

motstand

omlegging

nødløsning

kvikkleireskred

nedløp

skapsgrunnlag

rasskred

grunnbunn

leireskred

takvinkel

kjøreveg

trafo

inndelingsløsning

støying

bolighus

renseverdi

omkjøringsvei

takterrasse

trafikkforhold

luftkanal

akterrasse

bakkeplate

ventusutredning

bakkeplan

rampe

stativ

støyforhold

forringelse

filtrasjon

turbase

støyskjerm

luftkvalitet

støyskje

butikk

nettstasjon

bygningskropp

grøntomt

bygningsskrue

frisiktson

tørr

rammebetong

rammebærekonstruksjon

grunnbor

plangrense

kabelveg

frisiktsone

transportplan

terrenghøyde

bygningsvei

transportplass

naturfare

snuplass

kjøl

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

vegnett

bebyggelsesplan

vegtrase

institusjon

klimatisering

morene

siktsonen

næringsbygg

underform

søppel

ringsbygg

landing

stanke

naturvern

taljering

støpebil

næringsby

kollektivtrafikk

turområde

klimagass

forebyggende

kappeapparat

luftforing

biltrafikk

trafikkstøy

sonekart

trafikkavvikling

lanse

skogbru

flomutsatt

blikk

aktsomhetskart

lekeareal

transportplanlegging

turvei

bidet

portplanlegging

parsell

overbygd

klimaendring

boligtomt

trebeslag

trafikkareal

bensin

siktsone

jordart

støykart

emisjon

urområde

møteplass

spark

drifter

fritidsbebyggelse

teparkering

luftforurensning

iktsoner

støyfølsom

overskuddsmasse

parken

flomsone

vegnorm

støyrapport

mektighet

gipsrom

forretningsbygg

kiosk

inngangsrom

parkeringsløsning

vegtrafikk

bensinstasjon

gs-løsning

overbygning

sikringssoner

sykehjem

kraftlinje

grenrasjon

lnf-område

idrettsanlegg

knutepunkt

pulttak

utglidning

renovasjonsløsning

gassutslipp

kittmasse

skuddmasse

sprøytebru

påslipp

rettsanlegg

infrakraft

skredhendelse

sprøbrudd

frisiktsoner

fundering

støyskjerming

gråblokk

klimatilpasning

verneområde

røntgenområde

grunnboring

rullestol

næringsareal

nisjestasjon

næringsområde

bergel

grunnforurensning

veiareal

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

løype

støybelegg

hovedbygg

rekreasjonsområde

malisere

møterom

støyberegning

parkeringsdekning

rekreasjonsrom

glidning

overvannspumpe

kollektivtransport

massehåndtering

krysning

sondering

ytterom

gangfelt

geotekniker

liggeblokk

boligbygging

aktivtransport

nedbygging

trafikkbelastning

lavspent

møneretning

leilighetsbygg

iktsone

vegnormal

vikler

støykrav

gateplan

gangforbindelse

lysskjerming

bilparkering

øyskjerming

målsområde

markeringsdekning

turveg

avforurensning

sentrumsområde

knute

sykkelparkeringsplass

gangbro

vegsystem

sikkerhetskrav

områdeplan

inngrepsfri

fellesparkeringsplass

plantere

næringsbebyggelse

stemmelsesområde

bilparkere

frisiktlinje

elparkeringsplass

kanallegging

transportbånd

stender

energiplan

blokkbebyggelse

rivingstiltak

leikeapp

skjermingstiltak

totalsondering

totalsonde

merkingstiltak

valmet

herdingstiltak

kjermingstiltak

energianlegg

ringsløsning

tallsondering

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

byggevare

bevegelseshemning

elmåler

nettkabel

romformål

bilveg

borpunkt

sentrumsformål

transportbehov

portbehov

transportbeholder

lagerareal

interimsformål

pælekabel

spentkabel

isoblokk

åpningsbar

lekeapparat

blomstø

fugemateriale

isoleringsareal

energiplanlegging

raftlinje

nærlekeplass

sprøbruddmateriale

snuareal

sprøbruddmatte

tingsrom

bruddmateriale

trafikkområde

overvannsplan

utveksling

dampsperremateriale

sikthindring

overvannsplate

kornstørrelse

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

krysningspunkt

vedbygning

hovedbygning

kornstøv

vannsplan

østfasade

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

linde

friareal

rundboring

delvegg

parkeringsrom

kafé

parkeringsområde

kjeringsløsning

støysonen

høyspentkabel

gateparkering

øyspentkabel

naturforvaltning

firemannsbolig

vegkar

gulvarbeid

kveldsti

spenningskapasitet

parkområde

luftledning

valmtak

innglasning

slettelandskap

røremiddel

limtak

hustype

trykksone

overvannsnotat

rensebehandling

trykksondering

varetransport

injeksjonsbehandling

kvartalslekeplass

næringspark

rykksondering

støyskjermingstiltak

tomtedel

effektbehov

geoforhold

laminatmateriale

kjellerareal

nettselskap

sittegruppe

s-veg

allé

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

sideveg

signalkabel

gangbane

fortetning

ølen

elvavsetning

trykksonde

inngangsveg

stadion

flomme

arbeidsvogn

skjold

renovogn

servicefunksjon

flomsonekart

støperom

planum

skredtype

kommunesenter

legekontor

samlingspunkt

tenningskabel

klimaprofil

sentrumsfunksjon

ringsveg

forsøpling

flomhendelse

kostativ

radonforebygge

treningssenter

energiomlegging

lavspentkabel

sidevegg

radonforebyggende

overdekt

rørportal

adgangspunkt

beredskapsmessig

sykkelvegnett

samlingssted

rekreasjonsareal

kelvegnett

lysløype

spenningskabel

flateparkering

overflateparkering

dagligvareforretning

parkanlegg

innbygning

avspenning

biltransport

blindveg

produksjonsbedrift

blomsterbed

hovedramme

huskestativ

skyggestue

skestativ

redningskrav

avkjørselspil

bilverksted

markoverflate

utleieleilighet

landsby

omkjøringsveg

aktivitetsrom

tettrom

husvær

planteskade

fasadelinje

leieleilighet

overgangsfelt

vannanlegg

kjøringsveg

fontene

sanitet

miljøområde

vinterbrøyting

lydmiljø

fallsplass

fasadepunkt

tilpasningsdykker

vinterbrøyte

lavspenningskabel

skredprosess

bademulighet

lindetre

forretningsbebyggelse

avfallhåndtering

seksmannsbolig

postkontor

sol-skyggediagram

innetrær

nyveg

terrasseflate

pølser

barnepark

terrassekant

skogshus

vannfontene

luftledningsnett

hengeplass

minipark

respirabel

sløyfe

avløpsplan

innglassing

utendørs

bardun

asfaltere

vegdekke

vindu

jordmasse

enebolig

anleggsområde

el-skap

plattform

lett-tak

stolpe

løsmasse

kjøle

drenering

metall

ventilasjon

kanal

lavspenning

høyspenning

skomakerbygg

høypenningskabel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker