Detaljregulering Kaffegata med kombinert bolig og næring

Beskrivelse: Regulering av 15,8 dekar i Kaffegata for bolig, næring og kontor med universell utforming, parkering og kulturmiljøvern. Les mer ↧

Detaljregulering for kombinert bebyggelse

Planforslaget omfatter en detaljregulering av et område på ca. 15,8 dekar nederst i Kaffegata, Flisa. Området inkluderer eksisterende parkeringsplass, tidligere postkontor og flere eiendommer med bolig- og næringsbebyggelse. Formålet er å omregulere området til kombinert bebyggelse for bolig, forretning og kontor, med hovedvekt på bygg i inntil to etasjer og maksimal utnyttelse på 70 % BYA. Det planlegges to bygg i delområdet B/F/K1 med totalt ti boenheter, samt tilsvarende kombinasjonsbebyggelse på gbnr. 95/12 (B/F/K2). Det legges også til rette for frittliggende småhusbebyggelse og offentlige arealer innen planområdet.

Balansert høyde og parkering

Bebyggelsen skal ha balansert høyde med maksimal gesims- og mønehøyde på 11 meter og takform som saltak eller valmtak for å harmonere med eksisterende boligmiljø. Parkeringsdekningen er satt til minimum én parkeringsplass per boenhet, minst to sykkelparkeringsplasser per boenhet, samt parkering for næringsarealer. Parkering kan etableres som overflateparkering, med minimum 5 % plasser tilrettelagt for bevegelseshemmede. Uteoppholdsarealer er ivaretatt med krav om minimale private og fellesarealer, inkludert nærlekeplass på minst 200 m² med lekeapparater og sittegrupper som skal være ferdig opparbeidet før ny bebyggelse tas i bruk.

Miljø- og kulturhensyn ivaretatt

Planen ivaretar viktige miljø- og kulturverdier, med egen hensynssone for bevaring av kulturmiljø ved gbnr. 95/7 hvor fasaden til eksisterende hovedbygning skal bevares og alle fasadeendringer krever godkjenning fra kulturmyndighetene. Adkomst til ny boligbebyggelse skal skje via en felles privat kjøreveg fra Kjølamovegen, og gang- og sykkelvegnett samt grøntområder inngår i arealdisponeringen. Med reguleringen forventes en positiv samfunnseffekt ved fortetting i sentrumsnære områder, kombinert med forbedret infrastruktur og universell utforming som sikrer tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Åsnes

Adresse

Innlandet > Åsnes

Kaffegata 93
2270 Flisa

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Solør Hus

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avfallsplass

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

balkong

bardun

barnehage

benk

biloppstillingsplass

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

+157

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygging

boligflate

bolighus

boligområde

boligtomt

borpunkt

bygd

bygg

byggegrense

byggevarer

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningshøyde

bygningskropp

bærer

enebolig

energianlegg

fasade

fasadelinje

firemannsbolig

fjernvarme

forretningsbebyggelse

fortau

fritidsbebyggelse

fylling

gangbane

gangforbindelse

gangveg

garasje

gesimshøyde

glass

graving

grunn

grunnboring

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

gulv

hage

hovedbygning

hus

huskestativ

høyspentkabel

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

jernbane

jord

jordmasse

kanal

kjøreveg

kraftlinje

krysningspunkt

kvartalslekeplass

kvikkleire

lastebil

lavspentkabel

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

loft

lokale

luftkvalitet

luftledning

løsmasse

markoverflate

maskin

massehåndtering

material

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

omkjøringsveg

oppføring

oppstilling

overbygd

overgangsfelt

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsplan

p-plass

parkanlegg

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

plattform

pulttak

påbygg

radonforebyggende

rampe

renne

rom

saltak

sand

seksmannsbolig

sidevegg

sikring

sittegruppe

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

sprøbruddmateriale

stein

stolpe

støyskjerm

sykehjem

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takform

takterrasse

takvinkel

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

trafo

tre

trykksondering

turveg

underetasje

underetg

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

valmtak

vann

vannanlegg

vareleveranse

veg

vegdekke

vegg

vegsystem

ventilasjon

verktøy

vindu

wire

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker