Detaljregulering Kverneneset - bustad, naust og tenesteyting

Beskrivelse: Detaljregulering for Kverneneset i Bømlo omfatter bustadbygg, naust, småbåtanlegg og tenesteyting med fokus på fornying og tryggleik. Les mer ↧

Område og bustadplanar

Planområdet på Kvernenes i Bømlo kommune dekker eit areal på 11,6 daa inklusiv sjøområde, og skal leggje til rette for utvida bustadbygging, naustbygg og tenesteyting. Totalt planleggjast det opp til 9 nye bustadeiningar og 3 nye naust, i tillegg til rehabilitering av eldre bygg. Bustadareala omfattar både frittliggande småhus og konsentrert småhusbustader, med bruksareal mellom 90 og 150 m², samt eit kombinert bygg for tenesteyting (vaskeri) og bustad med tre leilegheiter.

Vern, båtanlegg og tilgjenge

Byggeplanane legg vekt på vern av strandsone med offentleg tilgjenge, byggeskikk og stadidentitet. Områda inkluderer eksisterande naustbygg og nye småbåtanlegg på to sjøområder med tilrettelegging for båtplassar for bebuarar og nausteigarar. Det er planlagt private felles vegar og parkeringsplassar med til saman ca. 15 biloppstillingsplassar, og det blir lagt vekt på universell tilgjenge både i bygg og uteområde, særleg for bustadeiningane i det kombinerte bygget.

Rasfarevurdering og trygging

Det er gjennomført grundig vurdering av rasfare innan planområdet, spesielt med omsyn til stein- og snøras. Rasfarlege område er regulert og bruken av desse er avgrensa til trygge formål som lagerbygg og naust, medan eldre, falleferdige næringsbygg som ligg innanfor rasfarleg område er tiltenkt rehabilitert for lågrisikoformål. Tiltak omfattar også oppgradering av tekniske anlegg, inkludert vassforsyning med brannvatn, spillvassleidning, overvatnshandtering og elektrisk forsyning.

Fornying og arbeidsplassar

Prosjektet vil bidra til fornying av eit område med eldre og delvis forfallne bygg, fjerne skjemmande industribygg og styrke den offentlege tilgang og oppleving av strandsona. Bustad- og naustutbygginga fremjar miljøvennleg bruk av sjø og strand, samtidig som det tilrettelegg for auka bustadkapasitet og lokal arbeidsplass i form av eit privat vaskeri med om lag tre årsverk.

Planprosess og godkjenningar

Reguleringsplanen vart initiert av Vikøy Services A/S og utarbeidd av A/S BYGG Prosjekt. Planarbeidet starta i 2016, og planområdet ligg ca. 16 km frå kommunesenteret. Utbygginga må tilpassast byggesaksprosess og gjeldande byggereglar, med særskilde krav til tryggleik og estetikk. Naust og småbåtanlegg skal godkjennast av hamnemyndigheitene, og det planlegges tiltak for trygg ferdsel og leikeplassar for barn i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bømlo

Adresse

Vestland > Bømlo

Kvernanesvegen 218
5423 Brandasund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	15 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	90 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vikøy Services

Arkitekt: A/S BYGG Prosjekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

barnehage

benk

betongplate

bilgarasje

biloppstilling

biloppstillingsplass

brygge

bryggeanlegg

bustad

bustadbygg

bustadbygging

bustadhus

+101

bustadområde

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningsmasse

bygningsutforming

båtgarasje

båtplass

båtverksted

dekk

elektro

fellesanlegg

fjellskjering

flytebrygge

fordelingskum

fritidsbustad

fundamentering

fylling

gangsti

garasje

garasjebygg

gesims

gesimshøgde

golv

granittblokk

granittmur

grunn

grunnmur

grøntareal

grøntområde

hovudetasje

hus

industribygg

infrastruktur

infrastrukturtiltak

installasjon

jord

kaianlegg

kaikonstruksjon

keramikk

kommuneveg

køyrveg

lagerbygg

lausmasse

leidning

leikeplass

leilegheit

loft

loftsetasje

materiell

miljøstasjon

mur

naust

naustbygg

naustområde

naustrekke

nausttomt

nyanlegg

nybygg

næringsbygg

oppføring

oppsamlingstank

oppvarming

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pumpestasjon

riving

røre

sikring

småbåtanlegg

småhus

spillvassleidning

stein

steinmasse

stikkleidning

takform

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

trafo

trafostasjon

trapp

trebrygge

trebygning

trekonstruksjon

utbygging

uteareal

uteområde

utomhusplan

varmepumpe

vassforsyning

vassleidning

veg

veganlegg

veggrunn

vegskulder

verkstadbygg

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker